Direkt zum Inhalt
Logo von Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Korenmeter 9

1566MB Assendelft • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Krommenie

Fotoalbum

Korenmeter 9 Assendelft

Offenes Haus

Woensdag 06-05 van 19:00 tot 21:00

Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Woensdag 06-05 van 19:00 tot 21:00

Deze comfortabele, ruime eengezinswoning met een zonnige uitstraling is nu te koop. Het huis (2000) heeft een lichte, tuingerichte living, een zo goed als nieuwe keuken, eigentijds sanitair en vier fijne slaapkamers, waarvan een met inloopkast. Daarnaast heeft het een diepe achtertuin met (fietsen)berging. Ook de ligging is ideaal. De kinderen kunnen zelfstandig lopend in vijf minuten over een veilige stoep naar school. Kortom: een prachtig huis op een ideale kindvriendelijke locatie. We nemen je mee: • Woongenot: 131,7 m2 • Lichte living met openslaande deuren naar de tuin • L-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur (2022) • Vrij uitzicht • Vier fijne slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Eigentijds sanitair (2022) • Dakkapel • Ruime vliering • Voortuin en diepe achtertuin • (Fietsen)berging met elektra • Rustige ligging met voldoende parkeergelegenheid • Gelegen in kindvriendelijke buurt Loop je met ons mee: Begane grond: Via de onderhoudsvriendelijke voortuin bereiken we de overkapte voordeur. Ruime entree met meterkast en garderobe, zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De tuingerichte woonkamer heeft aan de achterzijde een raampartij met openslaande deuren naar de tuin. Hier is plaats voor een ruime zithoek. Aan de voorzijde tref je de L-vormige keuken aan. De keuken (2022) heeft antracietgrijze fronten, een multiplex met marmerenlook aanrechtblad en is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Je kookt hier elektrisch. De woonkamer is voorzien van een trapkast. Er liggen houten vloerdelen en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. Eerste verdieping: Via de gerenoveerde trap met verlichting bereiken we de overloop van deze verdieping. Hier treffen we drie slaapkamers en de badkamer aan. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en een aan de voorzijde, naast de badkamer. De eigentijdse, sfeervolle badkamer (2022) is een plaatje en voorzien van een fraai badmeubel met waskom en verlichte spiegel, een zwevend toilet en een inloopdouche met hand- en regendouche. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt, hebben een fijne lichtinval en op de vloer ligt laminaat. Tweede verdieping: Via de open trap bereiken we de overloop. Hier treffen we de vierde ruime slaapkamer aan met toegang tot een mooie inloopkast. Deze verdieping heeft aan de achterzijde een dakkapel. Het daglicht komt hier via Velux dakramen binnen. Op de overloop is plaats voor de aansluiting voor het witgoed en tref je nog bergruimte aan. Er is hier ook een luik naar de bergvliering te vinden. Tuin: De woning heeft een onderhoudsvriendelijke voortuin en een diepe, sfeervolle, deels bestrate, deels groene achtertuin met verschillende loungeplekken. Je hebt hier in de zomermaanden van vroeg in de morgen tot 19.00 uur de zon. Achterin de tuin staat een houten (fietsen)berging met elektra en er is een achterom. Parkeren: Er is voldoende parkeergelegenheid voor en rond de woning. Ken je de omgeving al? Deze ruime eengezinswoning (2000) is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke buurt Waterrijk. De wijk is doorsneden met veilige wandel- en fietspaden. Je woont hier op korte fietsafstand van het centrum en van winkelcentrum Saendelft, waar je onder meer de supermarkt aantreft. De basisschool vind je op loopafstand. Diverse sportfaciliteiten zijn per fiets goed te bereikend. De bushalte staat op een paar minuten lopen en het NS-station Krommenie-Assendelf bereik je met een paar minuten fietsen. Met de auto zijn zowel de A9 richting Alkmaar en Haarlem als de A8 met aansluitend de ring A10 richting Zaandam en Amsterdam goed bereikbaar. Goed om te weten: • Ruime en comfortabele eengezinswoning met voor- en achtertuin en veel privacy • 4 slaapkamers • Energielabel: A • Airco • Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen • Goed openbaar vervoer (bus en trein) • Uitvalswegen goed bereikbaar • Volle eigendom

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Woensdag 06-05 van 19:00 tot 21:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
139 m²
Inhalt
447 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
74 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-05-2025
Verkaufsdatum
01-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1566

Google Karten

Assendelft auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Assendelft aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Assendelft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assendelft. In 2025 waren da 25.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.045.

Einwohner

25.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assendelft
Jahr Einwohner
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assendelft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Ausbildungsstufe

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.077

Bezeichnung B

1.154

Bezeichnung C

1.075

Bezeichnung G

541

Bezeichnung A+++

461

Bezeichnung D

364

Bezeichnung A+

361

Bezeichnung F

251

Bezeichnung E

250

Bezeichnung A++

181

Bezeichnung A++++

163

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assendelft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 743 • Strom: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Strom: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Strom: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Strom: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Strom: 3.476

Betriebsaktivität in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assendelft
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assendelft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assendelft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer Häuser in Assendelft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.