Jump to content
Logo of Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Korenmeter 9

1566MB Assendelft • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Krommenie

Photo Gallery

Korenmeter 9 Assendelft

Open house

Woensdag 06-05 van 19:00 tot 21:00

Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Open house

Woensdag 06-05 van 19:00 tot 21:00

Deze comfortabele, ruime eengezinswoning met een zonnige uitstraling is nu te koop. Het huis (2000) heeft een lichte, tuingerichte living, een zo goed als nieuwe keuken, eigentijds sanitair en vier fijne slaapkamers, waarvan een met inloopkast. Daarnaast heeft het een diepe achtertuin met (fietsen)berging. Ook de ligging is ideaal. De kinderen kunnen zelfstandig lopend in vijf minuten over een veilige stoep naar school. Kortom: een prachtig huis op een ideale kindvriendelijke locatie. We nemen je mee: • Woongenot: 131,7 m2 • Lichte living met openslaande deuren naar de tuin • L-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur (2022) • Vrij uitzicht • Vier fijne slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Eigentijds sanitair (2022) • Dakkapel • Ruime vliering • Voortuin en diepe achtertuin • (Fietsen)berging met elektra • Rustige ligging met voldoende parkeergelegenheid • Gelegen in kindvriendelijke buurt Loop je met ons mee: Begane grond: Via de onderhoudsvriendelijke voortuin bereiken we de overkapte voordeur. Ruime entree met meterkast en garderobe, zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De tuingerichte woonkamer heeft aan de achterzijde een raampartij met openslaande deuren naar de tuin. Hier is plaats voor een ruime zithoek. Aan de voorzijde tref je de L-vormige keuken aan. De keuken (2022) heeft antracietgrijze fronten, een multiplex met marmerenlook aanrechtblad en is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Je kookt hier elektrisch. De woonkamer is voorzien van een trapkast. Er liggen houten vloerdelen en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. Eerste verdieping: Via de gerenoveerde trap met verlichting bereiken we de overloop van deze verdieping. Hier treffen we drie slaapkamers en de badkamer aan. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en een aan de voorzijde, naast de badkamer. De eigentijdse, sfeervolle badkamer (2022) is een plaatje en voorzien van een fraai badmeubel met waskom en verlichte spiegel, een zwevend toilet en een inloopdouche met hand- en regendouche. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt, hebben een fijne lichtinval en op de vloer ligt laminaat. Tweede verdieping: Via de open trap bereiken we de overloop. Hier treffen we de vierde ruime slaapkamer aan met toegang tot een mooie inloopkast. Deze verdieping heeft aan de achterzijde een dakkapel. Het daglicht komt hier via Velux dakramen binnen. Op de overloop is plaats voor de aansluiting voor het witgoed en tref je nog bergruimte aan. Er is hier ook een luik naar de bergvliering te vinden. Tuin: De woning heeft een onderhoudsvriendelijke voortuin en een diepe, sfeervolle, deels bestrate, deels groene achtertuin met verschillende loungeplekken. Je hebt hier in de zomermaanden van vroeg in de morgen tot 19.00 uur de zon. Achterin de tuin staat een houten (fietsen)berging met elektra en er is een achterom. Parkeren: Er is voldoende parkeergelegenheid voor en rond de woning. Ken je de omgeving al? Deze ruime eengezinswoning (2000) is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke buurt Waterrijk. De wijk is doorsneden met veilige wandel- en fietspaden. Je woont hier op korte fietsafstand van het centrum en van winkelcentrum Saendelft, waar je onder meer de supermarkt aantreft. De basisschool vind je op loopafstand. Diverse sportfaciliteiten zijn per fiets goed te bereikend. De bushalte staat op een paar minuten lopen en het NS-station Krommenie-Assendelf bereik je met een paar minuten fietsen. Met de auto zijn zowel de A9 richting Alkmaar en Haarlem als de A8 met aansluitend de ring A10 richting Zaandam en Amsterdam goed bereikbaar. Goed om te weten: • Ruime en comfortabele eengezinswoning met voor- en achtertuin en veel privacy • 4 slaapkamers • Energielabel: A • Airco • Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen • Goed openbaar vervoer (bus en trein) • Uitvalswegen goed bereikbaar • Volle eigendom

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Woensdag 06-05 van 19:00 tot 21:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
139 m²
Content
447 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
74 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-05-2025
Sale date
01-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1566

Google Maps

Assendelft on the map

Discover where agents are active in Assendelft

Residential and neighborhood statistics in Assendelft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assendelft. In 2025 were there 25.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 470.045.

Residents

25.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 470.045

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

619

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assendelft
Year Residents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assendelft
Year Average WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Education level

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origin of residents (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assendelft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricity: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricity: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricity: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricity: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricity: 3.476

Business activity in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 3.265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assendelft
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assendelft.

Frequently asked questions about living in Assendelft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer houses in Assendelft

View more homes in this location.