Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Korenmeter 9

1566MB Assendelft • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Krommenie

Fotogalerij

Korenmeter 9 Assendelft

Open huis

Woensdag 06-05 van 19:00 tot 21:00

Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Woensdag 06-05 van 19:00 tot 21:00

Deze comfortabele, ruime eengezinswoning met een zonnige uitstraling is nu te koop. Het huis (2000) heeft een lichte, tuingerichte living, een zo goed als nieuwe keuken, eigentijds sanitair en vier fijne slaapkamers, waarvan een met inloopkast. Daarnaast heeft het een diepe achtertuin met (fietsen)berging. Ook de ligging is ideaal. De kinderen kunnen zelfstandig lopend in vijf minuten over een veilige stoep naar school. Kortom: een prachtig huis op een ideale kindvriendelijke locatie. We nemen je mee: • Woongenot: 131,7 m2 • Lichte living met openslaande deuren naar de tuin • L-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur (2022) • Vrij uitzicht • Vier fijne slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Eigentijds sanitair (2022) • Dakkapel • Ruime vliering • Voortuin en diepe achtertuin • (Fietsen)berging met elektra • Rustige ligging met voldoende parkeergelegenheid • Gelegen in kindvriendelijke buurt Loop je met ons mee: Begane grond: Via de onderhoudsvriendelijke voortuin bereiken we de overkapte voordeur. Ruime entree met meterkast en garderobe, zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De tuingerichte woonkamer heeft aan de achterzijde een raampartij met openslaande deuren naar de tuin. Hier is plaats voor een ruime zithoek. Aan de voorzijde tref je de L-vormige keuken aan. De keuken (2022) heeft antracietgrijze fronten, een multiplex met marmerenlook aanrechtblad en is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Je kookt hier elektrisch. De woonkamer is voorzien van een trapkast. Er liggen houten vloerdelen en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. Eerste verdieping: Via de gerenoveerde trap met verlichting bereiken we de overloop van deze verdieping. Hier treffen we drie slaapkamers en de badkamer aan. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en een aan de voorzijde, naast de badkamer. De eigentijdse, sfeervolle badkamer (2022) is een plaatje en voorzien van een fraai badmeubel met waskom en verlichte spiegel, een zwevend toilet en een inloopdouche met hand- en regendouche. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt, hebben een fijne lichtinval en op de vloer ligt laminaat. Tweede verdieping: Via de open trap bereiken we de overloop. Hier treffen we de vierde ruime slaapkamer aan met toegang tot een mooie inloopkast. Deze verdieping heeft aan de achterzijde een dakkapel. Het daglicht komt hier via Velux dakramen binnen. Op de overloop is plaats voor de aansluiting voor het witgoed en tref je nog bergruimte aan. Er is hier ook een luik naar de bergvliering te vinden. Tuin: De woning heeft een onderhoudsvriendelijke voortuin en een diepe, sfeervolle, deels bestrate, deels groene achtertuin met verschillende loungeplekken. Je hebt hier in de zomermaanden van vroeg in de morgen tot 19.00 uur de zon. Achterin de tuin staat een houten (fietsen)berging met elektra en er is een achterom. Parkeren: Er is voldoende parkeergelegenheid voor en rond de woning. Ken je de omgeving al? Deze ruime eengezinswoning (2000) is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke buurt Waterrijk. De wijk is doorsneden met veilige wandel- en fietspaden. Je woont hier op korte fietsafstand van het centrum en van winkelcentrum Saendelft, waar je onder meer de supermarkt aantreft. De basisschool vind je op loopafstand. Diverse sportfaciliteiten zijn per fiets goed te bereikend. De bushalte staat op een paar minuten lopen en het NS-station Krommenie-Assendelf bereik je met een paar minuten fietsen. Met de auto zijn zowel de A9 richting Alkmaar en Haarlem als de A8 met aansluitend de ring A10 richting Zaandam en Amsterdam goed bereikbaar. Goed om te weten: • Ruime en comfortabele eengezinswoning met voor- en achtertuin en veel privacy • 4 slaapkamers • Energielabel: A • Airco • Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen • Goed openbaar vervoer (bus en trein) • Uitvalswegen goed bereikbaar • Volle eigendom

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Woensdag 06-05 van 19:00 tot 21:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
447 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025
Verkoopdatum
01-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1566

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.