Direkt zum Inhalt
Logo von Collectief Makelaars

Zwarte Ring 137

1567JH Assendelft • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Amsterdam-Duivendrecht

Fotoalbum

Zwarte Ring 137 Assendelft
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een royale en instapklare 2 onder 1 kapwoning met inpandige garage op een toplocatie in Assendelft Wonen in een van de meest bekende stukjes van Saendeflt? De Zwarte Ring 137 biedt je de kans. Deze uitstekend onderhouden, royale, 2 onder 1-kapwoning is deels geschakeld en combineert stijl, comfort en ruimte op een bijzonder kindvriendelijke plek. De woning heeft een gebruiksoppervlak van 158 m² (waarvan 18 m² inpandige ruimte) en beschikt over vijf slaapkamers, een inpandige garage en een brede, zonnige achtertuin met veranda. Dit is écht zo’n huis waar je zó in kunt. Welkom thuis Thuiskomen is hier extra fijn. Je parkeert de auto op je eigen oprit, laadt ‘m eenvoudig op met de aanwezige laadpaal, of zet ‘m droog en veilig in de ruime garage. Deze garage is een volwaardige, inpandige ruimte die direct vanuit de woonkamer bereikbaar is. Met een elektrische deur en handige opbergkasten leent deze ruimte zich ook perfect als hobbyruimte. Wooncomfort met een plus De woning is gebouwd in 2008 en in 2022 grotendeels vernieuwd waarbij met veel oog voor detail is gewerkt. De gehele begane grond is vernieuwd en voorzien van een sfeervolle houten visgraatvloer met vloerverwarming. In de ruime hal vind je een luxe afgewerkt toilet, en de open trap is stijlvol bekleed met verlichting én een geïntegreerde wijnklimaatkast eronder. De luxe open keuken in zwarte kleurstelling heeft een licht werkblad en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een Quooker, koelkast, vriezer, combi-oven, oven, vaatwasser en een kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Ingefreesde wandverlichting zorgt voor een moderne, subtiele sfeer. De woonkamer is met ruim 8 meter breedte opvallend licht en ruimtelijk. De brede maatvoering maakt het mogelijk om meerdere gezellige hoekjes te creëren. Denk aan een fijne eethoek bij de keuken, een riante tv-hoek aan de tuinzijde én nog een extra werkplek of speelhoek. Eerste verdieping: ruimte en luxe Op de eerste verdieping bevinden zich drie bemeten slaapkamers en een luxe badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en profiteert van extra lichtinval door het hoekraam. De kamer is circa 15 m2 groot en voorzien van klassieke houten shutters voor sfeer én privacy. De andere twee slaapkamers zijn eveneens comfortabel: één is momenteel ingericht als studeerkamer, de ander als walk-in closet. Beide zijn eenvoudig samen te voegen tot een grote slaapkamer, mocht je dat willen. De badkamer is in 2022 vernieuwd en straalt luxe uit: volledig betegeld, een royale inloopdouche met schuifdeur, ingebouwde kranen, een zwevend toilet en een breed wastafelmeubel met dubbele kranen. Tweede verdieping: verrassend veel mogelijkheden Via de overloop bereik je nog eens twee slaapkamers én een praktische wasruimte met cv-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting. De vierde slaapkamer is ruim en perfect voor oudere kinderen, met een speelse schuine nok, veel lichtinval en een eigen wastafel. Vanuit hier heb je toegang tot de grote en praktische vliering. De vijfde slaapkamer ligt aan de achterzijde en is bijzonder licht dankzij een groot kunststof dakkapel. Energiezuinig en klaar voor de toekomst Deze woning is niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. Dankzij volledige isolatie (HR++ beglazing, muurisolatie, vloerisolatie én dakisolatie) en de aanwezigheid van maar liefst 18 zonnepanelen geniet je hier van lage energielasten en een uitstekend binnenklimaat. Dit alles resulteert in een A+ energielabel. Ideaal voor wie waarde hecht aan toekomstbestendig wonen én duurzaamheid. Buitenleven op z’n best De achtertuin ligt op het noordwesten, maar dankzij de breedte van bijna 9 meter, de diepte én de vrije ligging, is hier de hele dag zon te vinden, van de ochtend tot in de avond. Ideaal voor wie van buitenleven houdt. De tuin beschikt over een achterom, een gezellig kunstgrasveldje voor kinderen, een houten berging met elektra én een knusse veranda om tot in de late uurtjes te genieten. Ook de voortuin is praktisch én sfeervol. Er is plek voor fietsen, een zitje én natuurlijk je auto op de oprit. Ligging De woning ligt aan de geliefde Zwarte Ring, een straat die bekend staat om zijn fraaie architectuur en warme sfeer. Met name in de wintermaanden, wanneer de gevels sfeervol verlicht zijn, ademt deze straat een dorpse gezelligheid uit. De ligging is ideaal: op loopafstand van basisscholen, kinderopvang, plantsoenen het winkelcentrum en het treinstation. Met zowel de trein als met de auto ben je snel in Amsterdam maar ook Alkmaar en Haarlem zijn goed bereikbaar. Voor ontspanning ben je binnen 20 minuten op de stranden. Bijzonderheden - Royale geschakelde 2 onder 1 kapwoning - Gebruiksoppervlak: 158 m² (inclusief 18 m² inpandige ruimte) - Bouwjaar 2008, in 2022 grotendeels vernieuwd - Luxe visgraatvloer met vloerverwarming op de begane grond - 5 slaapkamers + wasruimte + inpandige garage - Luxe keuken met topapparatuur en strak design - Riante woonkamer van meer dan 8 meter breed - Luxe badkamer met vloerverwarming, bad en inloopdouche - Veel lichtinval door hoekligging en grote ramen - Garage inpandig bereikbaar en multifunctioneel te gebruiken - Grote achtertuin op het noordwesten met veranda en berging - Eigen oprit met laadpaal - Kindvriendelijke en centrale ligging in Saendelft Kortom: een woning die alles heeft. Ruimte, luxe, comfort en een fantastische ligging. Zwarte Ring 137 is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een plek om jarenlang met veel plezier te wonen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 620.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.250

2 % Übertragungssteuer (€ 12.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 634.250

3,04%

Jährlich

%

€ 31.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 620.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
210 m²
Inhalt
580 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
77 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1567

Google Karten

Assendelft auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Assendelft aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Assendelft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assendelft. In 2025 waren da 25.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.045.

Einwohner

25.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assendelft
Jahr Einwohner
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assendelft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Ausbildungsstufe

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.077

Bezeichnung B

1.154

Bezeichnung C

1.075

Bezeichnung G

541

Bezeichnung A+++

461

Bezeichnung D

364

Bezeichnung A+

361

Bezeichnung F

251

Bezeichnung E

250

Bezeichnung A++

181

Bezeichnung A++++

163

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assendelft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 743 • Strom: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Strom: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Strom: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Strom: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Strom: 3.476

Betriebsaktivität in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assendelft
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assendelft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assendelft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer Häuser in Assendelft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.