Direkt zum Inhalt
Logo von Beter Wonen makelaardij Helma de Corte

Daliastraat 40

5721EM Asten • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Asten

Fotoalbum

Daliastraat 40 Asten
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers, een ruime tuin en stenen berging. Gelegen aan een breed opgezette woonstraat met speelveld aan de overzijde. Er is een uitbouw over de gehele breedte van de woning. Door de uitbouw is er extra leefruimte in de woonkamer en een bijkeuken achter de keuken. Begane grond met een tegelvloer. Woonkamer met een schuifpui naar de tuin en een pelletkachel (circa 2021). Half open keuken met een eenvoudige keukenopstelling, toegang tot een verdiepte trapkast en naar de bijkeuken. Hal met toilet en trapopgang. Op de 1e verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer met een wastafel en inloopdouche. Houten kozijnen met enkele beglazing en horren. Slaapkamer 1 aan de achterzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Middels een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder. De CV ketel is van 2022. Ruime tuin met een stenen berging, nieuwe schutting (2021) en een achterom met een overkapping. Doordat ruime achtertuinen rondom geniet deze woning van een ruime afstand en een open doorkijk aan de achterzijde. Deze woning is gelegen aan een breed opgezette woonstraat met groen aan de voorzijde. Basisschool Het Talent ligt om de hoek en het centrum ligt fijn op loopafstand. PRAKTISCH OVERZICHT Perceel: 189 m² Woonoppervlakte: 93 m² + berging 10 m² Inhoud woning: 335 m³ Bouwjaar: 1962 Woningtype: Tussenwoning met berging Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 325.000 kosten koper OMSCHRIJVING Begane grond Algemeen Begane grond geheel met een zwart/grijze tegelvloer met uitzondering van de bijkeuken. In de uitbouw zit een brede aluminium schuifpui met dubbele beglazing. De woning is verder voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing. In de woonkamer is hierbij een voorzetraam geplaatst. Hal Hal met toegang tot het toilet, meterkast (3 groepen, slimme meters), trapopgang en deur met toegang tot de keuken en de woonkamer. Toilet Het toilet is halfhoog betegeld, er is een staand toilet en een raampje in de voorgevel. Woonkamer Woonkamer aan de voorzijde met een groot raam. In circa 2021 is een fraaie pelletkachel geplaatst. Wanden met behang en met stucwerk. Er is een open doorgang naar de keuken en een brede open doorgang naar de uitbouw. De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor extra veel leefruimte. Aan de achterzijde is hier een brede en kamerhoge schuifpui met toegang tot de achtertuin. Keuken De wanden in de half open keuken zijn deels betegeld. Via de keuken is er toegang tot de verdiepte trapkast, deze is 2 treden verdiept. Aan de achterzijde is er toegang tot de bijkeuken in de uitbouw. Keukenopstelling Het betreft een eenvoudige houten wandopstelling welke is geschilderd. De tegels op de achterwand zijn eveneens geschilderd. Op de wand met de trapkast is een magnetron in de muur gezet. Eerste verdieping Overloop Overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Er is een luik met vlizotrap naar de bergzolder. 4 slaapkamers Er zijn vier slaapkamers, twee aan de achterzijde en twee aan de voorzijde. Slaapkamer 1 aan de achterzijde is voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik en de slaapkamers zijn voorzien van horren. Badkamer De badkamer is vernieuwd en geheel betegeld. Badkamer met een inloopdouche met vloergootje en glazen douchedeuren. Er is een vaste wastafel met spiegel en planchet en verder is er een wandradiator. Bergzolder Via de overloop is middels een luik met vlizotrap de bergzolder te bereiken. Bergzolder over de gehele breedte van de woning. Er is een klein dakraam aan de achterzijde, er zijn een aantal kastjes gemaakt onder de schuine kant en hier bevindt zich de aansluiting voor de CV-ketel (Ferolli, HR combi, 2022). Tuin De tuin is ruim van opzet en geniet van een open doorkijk door de ruime tuinen rondom. Er is een terras aan de achtergevel, terras achter in de tuin, een gazon en een pad naar achteren. Grenzend aan de berging aan de achterzijde zit een overkapping, hier zit de poort met de vrije achterom aan de achterzijde. Berging Stenen berging van circa 3,5 bij 2,8 meter groot, voorzien van elektra, daglicht en een betonvloer. Ligging De tuin is op het zuidwesten gelegen. Erfafscheiding In 2021 is aan de lange zijde en de achterzijde nieuwe erfafscheiding gekomen. Deze zeer nette schutting is van hout met betonnen staanders ertussen. Aan de andere tuinzijde is een gemetselde muur met de buren. Woonomgeving Woonstraat Deze tussenwoning ligt aan breed opgezette woonstraat met een speeltuin en speelveld aan de overzijde. Ligging Om de hoek is bassischool Het Talent gelegen en het centrum ligt erg fijn op korte afstand. BIJZONDERHEDEN + De CV ketel (HR combi, Ferroli, eigendom), is in 2022 geplaatst. + De zeer nette houten tuinafscheiding aan de lange zijde en achterzijde is van 2021. + Er zijn houten kozijnen met enkele beglazing. In de woonkamer aan de voorzijde is een voorzetraam geplaatst, aan de achterzijde is een aluminium schuifpui met dubbele beglazing. + Woonkamer met een pelletkachel welke mag blijven. + Slaapkamer 1 met een elektrisch bedienbaar rolluik. De handbediende rolluik in slaapkamer 2 functioneert niet. + De gaskookplaat is afgesloten, er is een 2 pits elektrische kookplaat indien gewenst. + De uitbouw is uitgevoerd met damwanden dak en wanden. + In de kapconstructie van de berging is asbest aanwezig. + Ligging op loopafstand van vele voorzieningen. + Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. UW BETER WONEN WONING? Indien u interesse heeft in deze woning kunnen we een bezichtiging inplannen om te kijken of dit uw ideale woning is. U kunt daarvoor bellen op nummer 0493-840343 of mailen naar Een woning kopen is een emotionele beslissing die u niet zomaar neemt. U kunt daarom bellen of mailen als u vragen heeft. Ook wanneer u niet zeker weet bij u wie u terecht kunt met uw vraag. Het belangrijkste is dat u niet met vragen blijft zitten. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Fläche des Grundstücks
189 m²
Inhalt
335 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met metaal en pannen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Ferolli, HR combi (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-02-2026
Verkaufsdatum
21-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5721

Google Karten

Karte von Asten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Asten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Asten. In 2025 waren da 13.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 424.154.

Einwohner

13.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 424.154

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.609

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

504

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Asten
Jahr Einwohner
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Asten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Ausbildungsstufe

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.768

Bezeichnung B

1.249

Bezeichnung A

1.207

Bezeichnung D

587

Bezeichnung F

343

Bezeichnung G

306

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung A++

117

Bezeichnung A++++

31

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Asten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 906 • Strom: 2.539

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.214

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.204

Appartement

Gas: 519 • Strom: 1.917

Tussenwoning

Gas: 752 • Strom: 2.394

Vrijstaande woning

Gas: 1.419 • Strom: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.023 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Asten
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Asten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Asten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer Häuser in Asten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.