Jump to content
Logo of Beter Wonen makelaardij Helma de Corte

Daliastraat 40

5721EM Asten • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Asten

Photo Gallery

Daliastraat 40 Asten
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers, een ruime tuin en stenen berging. Gelegen aan een breed opgezette woonstraat met speelveld aan de overzijde. Er is een uitbouw over de gehele breedte van de woning. Door de uitbouw is er extra leefruimte in de woonkamer en een bijkeuken achter de keuken. Begane grond met een tegelvloer. Woonkamer met een schuifpui naar de tuin en een pelletkachel (circa 2021). Half open keuken met een eenvoudige keukenopstelling, toegang tot een verdiepte trapkast en naar de bijkeuken. Hal met toilet en trapopgang. Op de 1e verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer met een wastafel en inloopdouche. Houten kozijnen met enkele beglazing en horren. Slaapkamer 1 aan de achterzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Middels een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder. De CV ketel is van 2022. Ruime tuin met een stenen berging, nieuwe schutting (2021) en een achterom met een overkapping. Doordat ruime achtertuinen rondom geniet deze woning van een ruime afstand en een open doorkijk aan de achterzijde. Deze woning is gelegen aan een breed opgezette woonstraat met groen aan de voorzijde. Basisschool Het Talent ligt om de hoek en het centrum ligt fijn op loopafstand. PRAKTISCH OVERZICHT Perceel: 189 m² Woonoppervlakte: 93 m² + berging 10 m² Inhoud woning: 335 m³ Bouwjaar: 1962 Woningtype: Tussenwoning met berging Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 325.000 kosten koper OMSCHRIJVING Begane grond Algemeen Begane grond geheel met een zwart/grijze tegelvloer met uitzondering van de bijkeuken. In de uitbouw zit een brede aluminium schuifpui met dubbele beglazing. De woning is verder voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing. In de woonkamer is hierbij een voorzetraam geplaatst. Hal Hal met toegang tot het toilet, meterkast (3 groepen, slimme meters), trapopgang en deur met toegang tot de keuken en de woonkamer. Toilet Het toilet is halfhoog betegeld, er is een staand toilet en een raampje in de voorgevel. Woonkamer Woonkamer aan de voorzijde met een groot raam. In circa 2021 is een fraaie pelletkachel geplaatst. Wanden met behang en met stucwerk. Er is een open doorgang naar de keuken en een brede open doorgang naar de uitbouw. De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor extra veel leefruimte. Aan de achterzijde is hier een brede en kamerhoge schuifpui met toegang tot de achtertuin. Keuken De wanden in de half open keuken zijn deels betegeld. Via de keuken is er toegang tot de verdiepte trapkast, deze is 2 treden verdiept. Aan de achterzijde is er toegang tot de bijkeuken in de uitbouw. Keukenopstelling Het betreft een eenvoudige houten wandopstelling welke is geschilderd. De tegels op de achterwand zijn eveneens geschilderd. Op de wand met de trapkast is een magnetron in de muur gezet. Eerste verdieping Overloop Overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Er is een luik met vlizotrap naar de bergzolder. 4 slaapkamers Er zijn vier slaapkamers, twee aan de achterzijde en twee aan de voorzijde. Slaapkamer 1 aan de achterzijde is voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik en de slaapkamers zijn voorzien van horren. Badkamer De badkamer is vernieuwd en geheel betegeld. Badkamer met een inloopdouche met vloergootje en glazen douchedeuren. Er is een vaste wastafel met spiegel en planchet en verder is er een wandradiator. Bergzolder Via de overloop is middels een luik met vlizotrap de bergzolder te bereiken. Bergzolder over de gehele breedte van de woning. Er is een klein dakraam aan de achterzijde, er zijn een aantal kastjes gemaakt onder de schuine kant en hier bevindt zich de aansluiting voor de CV-ketel (Ferolli, HR combi, 2022). Tuin De tuin is ruim van opzet en geniet van een open doorkijk door de ruime tuinen rondom. Er is een terras aan de achtergevel, terras achter in de tuin, een gazon en een pad naar achteren. Grenzend aan de berging aan de achterzijde zit een overkapping, hier zit de poort met de vrije achterom aan de achterzijde. Berging Stenen berging van circa 3,5 bij 2,8 meter groot, voorzien van elektra, daglicht en een betonvloer. Ligging De tuin is op het zuidwesten gelegen. Erfafscheiding In 2021 is aan de lange zijde en de achterzijde nieuwe erfafscheiding gekomen. Deze zeer nette schutting is van hout met betonnen staanders ertussen. Aan de andere tuinzijde is een gemetselde muur met de buren. Woonomgeving Woonstraat Deze tussenwoning ligt aan breed opgezette woonstraat met een speeltuin en speelveld aan de overzijde. Ligging Om de hoek is bassischool Het Talent gelegen en het centrum ligt erg fijn op korte afstand. BIJZONDERHEDEN + De CV ketel (HR combi, Ferroli, eigendom), is in 2022 geplaatst. + De zeer nette houten tuinafscheiding aan de lange zijde en achterzijde is van 2021. + Er zijn houten kozijnen met enkele beglazing. In de woonkamer aan de voorzijde is een voorzetraam geplaatst, aan de achterzijde is een aluminium schuifpui met dubbele beglazing. + Woonkamer met een pelletkachel welke mag blijven. + Slaapkamer 1 met een elektrisch bedienbaar rolluik. De handbediende rolluik in slaapkamer 2 functioneert niet. + De gaskookplaat is afgesloten, er is een 2 pits elektrische kookplaat indien gewenst. + De uitbouw is uitgevoerd met damwanden dak en wanden. + In de kapconstructie van de berging is asbest aanwezig. + Ligging op loopafstand van vele voorzieningen. + Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. UW BETER WONEN WONING? Indien u interesse heeft in deze woning kunnen we een bezichtiging inplannen om te kijken of dit uw ideale woning is. U kunt daarvoor bellen op nummer 0493-840343 of mailen naar Een woning kopen is een emotionele beslissing die u niet zomaar neemt. U kunt daarom bellen of mailen als u vragen heeft. Ook wanneer u niet zeker weet bij u wie u terecht kunt met uw vraag. Het belangrijkste is dat u niet met vragen blijft zitten. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
189 m²
Content
335 m³
Other enclosed space
13 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met metaal en pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Ferolli, HR combi (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-02-2026
Sale date
21-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5721

Google Maps

Map of Asten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Asten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Asten. In 2025 were there 13.780 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 424.154.

Residents

13.780

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 424.154

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.609

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

504

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Asten
Year Residents
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

Annual WOZ value

WOZ value per year in Asten
Year Average WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Education level

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Origin of residents (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.768

Label B

1.249

Label A

1.207

Label D

587

Label F

343

Label G

306

Label A+++

192

Label E

161

Label A+

117

Label A++

117

Label A++++

31

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Asten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 906 • Electricity: 2.539

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.214

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.204

Appartement

Gas: 519 • Electricity: 1.917

Tussenwoning

Gas: 752 • Electricity: 2.394

Vrijstaande woning

Gas: 1.419 • Electricity: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.023 • Electricity: 2.960

Business activity in Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Asten
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Asten.

Frequently asked questions about living in Asten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer houses in Asten

View more homes in this location.