Direkt zum Inhalt
Logo von Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen

Kanaalkade 75

4571CE Axel • Zeeland

Verfügbar

€ 345.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 353.750

Kaufpreis /m²: € 2.827

Fotoalbum

Kanaalkade 75 Axel
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Kanaalkade 75! Deze sfeervolle en uitstekend onderhouden woning is helemaal klaar voor de volgende bewoners en biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en praktisch woonplezier. Met een royale garage voor twee auto’s is dit een ideale woning voor liefhebbers van ruimte, hobbyisten of gezinnen die net dat beetje extra zoeken. De lichte en uitnodigende woonkamer met houtkachel zorgt voor een warme en gezellige sfeer, terwijl de in 2023 volledig gerenoveerde badkamer een moderne en luxe uitstraling heeft. Met drie volwaardige slaapkamers biedt de woning volop mogelijkheden, of u nu ruimte zoekt voor een gezin, thuiswerken of een hobbykamer. Alles aan deze woning straalt zorg en kwaliteit uit, waardoor u hier zonder klussen direct kunt intrekken. Een buitenkans voor wie op zoek is naar een instapklare, sfeervolle woning op een fijne locatie – plan snel een bezichtiging en laat u verrassen! Axel is een prettige woonplaats in Zeeuws-Vlaanderen met een goed voorzieningenniveau. U vindt er diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, supermarkten, scholen, kinderopvang en sportverenigingen. Daarnaast zijn er horecagelegenheden en een actief verenigingsleven, wat bijdraagt aan de gezellige, dorpse sfeer. De omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen in het groen, terwijl steden als Terneuzen en Hulst op korte afstand liggen. Ook de Belgische grens is snel bereikbaar, wat zorgt voor extra voorzieningen en mogelijkheden in de nabije omgeving. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de woning valt meteen de ruime en lange entree op, die een verzorgde eerste indruk geeft. In de entree bevindt zich de meterkast, voorzien van 11 groepen en 3 aardlekschakelaars. Ook vindt u hier de trap naar de eerste verdieping en een praktische trappenkast, ideaal voor extra bergruimte. Aan het einde van de entree bereikt u aan de linkerzijde de sfeervolle woonkamer. Deze is voorzien van een gezellige houtkachel en een grote schuifpui, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Zo geniet u optimaal van licht, ruimte en een directe verbinding met de tuin. De moderne keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combimagnetron, koffieapparaat, inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser (2024). Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, met een apart toilet, een praktische wasruimte en de recent vernieuwde cv-ketel (2024). Dankzij deze doordachte indeling biedt de woning zowel comfort als functionaliteit voor dagelijks gebruik. 1e verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers, een overloop en een volledig gerenoveerde badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning is de grootste van de drie en beschikt over een grote inbouwkast, ideaal voor al uw kleding en spullen. Deze kamer is bovendien voorzien van sfeervolle inbouwspotjes, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en modern afgewerkt. Hij beschikt over een toilet, een royale douche, een stijlvol wastafelmeubel en een handdoekenradiator, waardoor comfort en functionaliteit perfect samenkomen. Naast de grote slaapkamer aan de voorzijde vindt u een slaapkamer van middenformaat, geschikt als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning biedt niet alleen rust en privacy, maar geeft via een deur ook toegang tot het platdak. Dit maakt het mogelijk om bijvoorbeeld planten te verzorgen, extra opbergruimte te benutten of te genieten van het buitengevoel op eigen terrein. Deze verdieping combineert slim ingedeelde leefruimtes met moderne voorzieningen en een prettige lichtinval, waardoor het een aangename en comfortabele woonomgeving biedt voor het hele gezin. Bergzolder De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een handige plek voor het opbergen van extra spullen. Buitenruimte De tuin is een heerlijke buitenruimte en is tevens via de zijkant van de woning bereikbaar. Het grootste deel van de tuin is voorzien van bestrating, aangevuld met een stukje kunstgras voor een frisse, groene uitstraling. Dankzij de overkapping kunt u hier optimaal genieten van uw privacy, ongeacht het weer. Garage De garage biedt ruimte voor twee auto’s, beschikt over een kleine vliering en is voorzien van elektra. Dit is een echte meerwaarde van de woning en maakt het ideaal voor de hobbyist of voor extra opslagruimte. Wat maakt deze woning bijzonder? - Instapklaar en direct te betrekken - Ruime garage voor twee auto’s - Sfeervolle houtkachel in de woonkamer - Grotendeels kunststof kozijnen, met uitzondering van de schuifpui en het badkamerraam - Platte daken zijn circa 8 jaar oud - CV-ketel in huur (€35,35 per maand) - Moderne keuken (2018) met vaatwasser (2025) - Badkamer volledig gerenoveerd in 2023 - Zeer gunstige ligging, dichtbij voorzieningen en uitvalswegen Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750

2,78%

Jährlich

%

€ 17.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 345.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
211 m²
Inhalt
465 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
33 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1936
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde houten garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 4571

Google Karten

Geografische Übersicht Axel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Axel

Wohn- und Viertelzahlen in Axel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Axel. In 2025 waren da 7.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 243.139.

Einwohner

7.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 243.139

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.338

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

234

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Axel
Jahr Einwohner
2021 7.885
2022 7.815
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Axel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 184.283
2022 EUR 198.060
2023 EUR 219.248
2024 EUR 227.779
2025 EUR 243.139

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.105 0-15: 1.155 15-25: 730 25-45: 1.765 45-65: 2.145

Ausbildungsstufe

Hoger

1.050

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

5.710

Buiten Europa

770

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 708
Appartementen 591
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 860
Twee-onder-één-kap woningen 485

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 361
1925 tot 1950 484
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 431
1980 tot 1990 477
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 159
2020 en later 158

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

963

Bezeichnung B

720

Bezeichnung A

714

Bezeichnung G

460

Bezeichnung D

406

Bezeichnung F

310

Bezeichnung E

190

Bezeichnung A++

60

Bezeichnung A+++

51

Bezeichnung A++++

51

Bezeichnung A+

41

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Axel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.181 2.361
2021 1.352 2.567
2022 1.091 2.461
2023 923 2.378
2024 892 2.436

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 948 • Strom: 2.310

Huurwoning

Gas: 802 • Strom: 1.911

Koopwoning

Gas: 1.023 • Strom: 2.717

Appartement

Gas: 579 • Strom: 1.618

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.115

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Strom: 3.241

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Strom: 2.598

Betriebsaktivität in Axel (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Gesamtanzahl der Firmensitze: 810

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Axel
Periode Verbrechen
jan 2026 16
jul 2025 14
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 13
mrt 2026 15
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 32
okt 2025 21
sep 2024 13
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Axel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Axel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Axel?

Axel telt in 2025 ongeveer 7.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Axel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Axel is in 2025 circa € 243.139.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel ligt rond € 28.338 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Axel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Axel?

In Axel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

Meer Häuser in Axel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.