Aller directement au contenu
Logo de Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen

Kanaalkade 75

4571CE Axel • Zeeland

Disponible

€ 345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 353.750

Prix d'achat /m²: € 2.827

Galerie de photos

Kanaalkade 75 Axel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Kanaalkade 75! Deze sfeervolle en uitstekend onderhouden woning is helemaal klaar voor de volgende bewoners en biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en praktisch woonplezier. Met een royale garage voor twee auto’s is dit een ideale woning voor liefhebbers van ruimte, hobbyisten of gezinnen die net dat beetje extra zoeken. De lichte en uitnodigende woonkamer met houtkachel zorgt voor een warme en gezellige sfeer, terwijl de in 2023 volledig gerenoveerde badkamer een moderne en luxe uitstraling heeft. Met drie volwaardige slaapkamers biedt de woning volop mogelijkheden, of u nu ruimte zoekt voor een gezin, thuiswerken of een hobbykamer. Alles aan deze woning straalt zorg en kwaliteit uit, waardoor u hier zonder klussen direct kunt intrekken. Een buitenkans voor wie op zoek is naar een instapklare, sfeervolle woning op een fijne locatie – plan snel een bezichtiging en laat u verrassen! Axel is een prettige woonplaats in Zeeuws-Vlaanderen met een goed voorzieningenniveau. U vindt er diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, supermarkten, scholen, kinderopvang en sportverenigingen. Daarnaast zijn er horecagelegenheden en een actief verenigingsleven, wat bijdraagt aan de gezellige, dorpse sfeer. De omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen in het groen, terwijl steden als Terneuzen en Hulst op korte afstand liggen. Ook de Belgische grens is snel bereikbaar, wat zorgt voor extra voorzieningen en mogelijkheden in de nabije omgeving. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de woning valt meteen de ruime en lange entree op, die een verzorgde eerste indruk geeft. In de entree bevindt zich de meterkast, voorzien van 11 groepen en 3 aardlekschakelaars. Ook vindt u hier de trap naar de eerste verdieping en een praktische trappenkast, ideaal voor extra bergruimte. Aan het einde van de entree bereikt u aan de linkerzijde de sfeervolle woonkamer. Deze is voorzien van een gezellige houtkachel en een grote schuifpui, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Zo geniet u optimaal van licht, ruimte en een directe verbinding met de tuin. De moderne keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combimagnetron, koffieapparaat, inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser (2024). Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, met een apart toilet, een praktische wasruimte en de recent vernieuwde cv-ketel (2024). Dankzij deze doordachte indeling biedt de woning zowel comfort als functionaliteit voor dagelijks gebruik. 1e verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers, een overloop en een volledig gerenoveerde badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning is de grootste van de drie en beschikt over een grote inbouwkast, ideaal voor al uw kleding en spullen. Deze kamer is bovendien voorzien van sfeervolle inbouwspotjes, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en modern afgewerkt. Hij beschikt over een toilet, een royale douche, een stijlvol wastafelmeubel en een handdoekenradiator, waardoor comfort en functionaliteit perfect samenkomen. Naast de grote slaapkamer aan de voorzijde vindt u een slaapkamer van middenformaat, geschikt als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning biedt niet alleen rust en privacy, maar geeft via een deur ook toegang tot het platdak. Dit maakt het mogelijk om bijvoorbeeld planten te verzorgen, extra opbergruimte te benutten of te genieten van het buitengevoel op eigen terrein. Deze verdieping combineert slim ingedeelde leefruimtes met moderne voorzieningen en een prettige lichtinval, waardoor het een aangename en comfortabele woonomgeving biedt voor het hele gezin. Bergzolder De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een handige plek voor het opbergen van extra spullen. Buitenruimte De tuin is een heerlijke buitenruimte en is tevens via de zijkant van de woning bereikbaar. Het grootste deel van de tuin is voorzien van bestrating, aangevuld met een stukje kunstgras voor een frisse, groene uitstraling. Dankzij de overkapping kunt u hier optimaal genieten van uw privacy, ongeacht het weer. Garage De garage biedt ruimte voor twee auto’s, beschikt over een kleine vliering en is voorzien van elektra. Dit is een echte meerwaarde van de woning en maakt het ideaal voor de hobbyist of voor extra opslagruimte. Wat maakt deze woning bijzonder? - Instapklaar en direct te betrekken - Ruime garage voor twee auto’s - Sfeervolle houtkachel in de woonkamer - Grotendeels kunststof kozijnen, met uitzondering van de schuifpui en het badkamerraam - Platte daken zijn circa 8 jaar oud - CV-ketel in huur (€35,35 per maand) - Moderne keuken (2018) met vaatwasser (2025) - Badkamer volledig gerenoveerd in 2023 - Zeer gunstige ligging, dichtbij voorzieningen en uitvalswegen Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
211 m²
Contenu
465 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
33 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde houten garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4571

Google Maps

Aperçu géographique Axel

Aperçu spatial du site de travail dans Axel

Chiffres de logement et de quartier dans Axel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Axel. En 2025 étaient 7.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 243.139.

Résidents

7.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 243.139

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.338

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

234

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Axel
Année Résidents
2021 7.885
2022 7.815
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Axel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 184.283
2022 EUR 198.060
2023 EUR 219.248
2024 EUR 227.779
2025 EUR 243.139

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.105 0-15: 1.155 15-25: 730 25-45: 1.765 45-65: 2.145

Niveau d'enseignement

Hoger

1.050

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.790

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

5.710

Buiten Europa

770

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 708
Appartementen 591
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 860
Twee-onder-één-kap woningen 485

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 361
1925 tot 1950 484
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 431
1980 tot 1990 477
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 159
2020 en later 158

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

963

Étiquette B

720

Étiquette A

714

Étiquette G

460

Étiquette D

406

Étiquette F

310

Étiquette E

190

Étiquette A++

60

Étiquette A+++

51

Étiquette A++++

51

Étiquette A+

41

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Axel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.181 2.361
2021 1.352 2.567
2022 1.091 2.461
2023 923 2.378
2024 892 2.436

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.310

Huurwoning

Gaz: 802 • Électricité: 1.911

Koopwoning

Gaz: 1.023 • Électricité: 2.717

Appartement

Gaz: 579 • Électricité: 1.618

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.115

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.241

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.029 • Électricité: 2.598

Activité dans Axel (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 810

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Axel
Période Délits
jan 2026 16
jul 2025 14
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 13
mrt 2026 15
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 32
okt 2025 21
sep 2024 13
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Axel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Axel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Axel?

Axel telt in 2025 ongeveer 7.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Axel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Axel is in 2025 circa € 243.139.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel ligt rond € 28.338 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Axel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Axel?

In Axel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

Meer maisons in Axel

Voir plus d'habitations dans cette ville.