Direkt zum Inhalt
Logo von Vermeulen Makelaars & Hypotheekadviseurs

Weststraat 7

4571HJ Axel • Zeeland

Verfügbar

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 2.292

Fotoalbum

Weststraat 7 Axel

Offenes Haus

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Statig en uniek pand, in zéér goede staat, met alle faciliteiten op loopafstand. Dit zijn slechts 'n paar kenmerken die het Herenhuis Weststraat 7 in de dorpskern van Axel omschrijven. De voorgevel met dubbele, antieke Franse voordeur springt direct in het oog. Weststraat 7 is een zéér ruim huis, met verschillende vertrekken en tal van mogelijkheden. De vloeroppervlakte bedraagt maar liefst 240m2. Het huis is zelfs geschikt gemaakt voor dubbele bewoning. Dit maakt het mogelijk dat kinderen langer thuis wonen en ook mantelzorg onder één dak of een B&B behoren tot de mogelijkheden. Het huis is in de periode van 2020 tot nu vrijwel volledig gerenoveerd. Op de benedenverdieping is er een multifunctionele ruimte, die bruikbaar is als werkruimte of als extra woonruimte. Er is bij de verbouwing tevens rekening gehouden dat dit gedeelte toevoegbaar is bij het onafhankelijke appartement. Loop je verder, dan kom je in de huidige ruime woonkeuken, met een keukenblok in hoekopstelling (incl. apparatuur). Een heerlijke, aangename ruimte met directe verbinding naar de binnenplaats. De dubbele tuindeuren zorgen voor veel licht. Loop je terug naar de centrale hal, vind je daar een ruime, nieuwe wc en één van de toegangsdeuren naar het appartement. Dit appartement heeft een warme uitstraling, een grote slaapkamer, een badkamer met bijzondere wastafels van exclusieve Italiaanse steen en heeft een zeer ruime inloopdouche en toilet. De keuken is compact en heeft alles wat je nodig hebt: een kookplaat, brede afzuigkap, een ruime inbouwkoelkast, dito combi oven/magnetron en een hotfill-boiler. Verder heeft het appartement een woonkamer met eethoek. Het geheel is levensloopbestendig. Het appartement heeft een eigen (extra brede, antieke) toegangsdeur en daardoor kom je op een unieke stukje: een zeer sfeervolle stadstuin/binnenplaats met een bijzonder, extra bijgebouw. Dit bijgebouw met een afmeting van ca 10 bij 6m, met grote, open zolder is een zeer fraaie bonus. Het heeft de authentieke sfeer van vroeger en een deel is nu in gebruik als wijnlokaal met schouw, oude houten vloer en origineel granieten aanrechtje. Alle oude details zijn nog aanwezig. Het is één van de oudste gebouwtjes van Axel (het dak is rond 2005 vernieuwd). Door een mooi betegeld gangetje bereik je de achterdeur. Aan de andere kant van dit gangetje vind je de praktische garage/berging. Dit bijgebouw heeft zelfs een eigen adres (Kaaiwal 10) en het geheel is 1 kadastraal perceel. Via de achterdeur kom je uit op de Kaaiwal, een historisch stukje Axel, een pleintje met twee zeer oude kastanjebomen. De oude achtergevel van Kaaiwal 10 heeft o.a. een dubbele houten garagedeur en een charmante uitstraling. Terug naar binnen: via de nieuwe handgemaakte, massieve essenhouten trap kom je op de eerste verdieping. De overloop doet zeer ruimtelijk aan en de antieke houten vloer is een echte blikvanger. Deze vloer loopt door in de gehele woonkamer (oppervlakte ongeveer 65m2). In de woonkamer zijn verschillende zithoeken, met als hoogtepunt de bibliotheekhoek. Hier vind je een handgemaakte boekenkast van vloer tot plafond. Een ruim raam in de achtergevel en het zeer grote Velux-dakraam, creëren in deze ruimte een bijzondere lichtval met veel zon. De praktische pantry (massief essenhoutenblad) met koelkast doet dienst als perfecte coffee corner. Ook in de woonkamer vind je weer originele details terug, zoals de ramen in de zijgevel. In het woongedeelte aan de voorzijde van de woning is een royaal zitgedeelte met mooi vrij uitzicht in de volledige Noordstraat. Ook het ruime toilet op de verdieping is recent volledig vernieuwd (2024) en is een lust voor het oog. Verder zijn er op de verdieping twee ruime slaapkamers en een mooie badkamer met o.a. ligbad en een nieuwe inloopdouche (2024). Op de tweede verdieping heeft Weststraat 7 twee zolderruimtes, waarvan één bereikbaar met nieuwe vlizotrap. Zowel het hoofd- als bijgebouw hebben dus ruime, bevloerbare bergzolders. Alle kenmerken op een rij: - inhoud: ca. 1.200 m3 (zónder bijgebouw) - woonoppervlakte: ca 240 m2 - aantal wc's: 3 - aantal badkamers: 2 - aantal keukens: 2 - aantal slaapkamers: 3 of 4 - technische voorzieningen: • grotendeels geïsoleerd • HR-combiketel 2018 • energielabel C • volledig (op enkele ramen na) dubbel glas • verdieping: rolluiken achter en opzij • elektra appartement: volledig nieuw met eigen groepenkast Vele faciliteiten (nabij): - uitgebreid winkelcentrum (o.a. 2 grote supermarkten) - streekmuseum - basisscholen - gezondheidscentrum - ambachtelijke slager - weekmarkt op zaterdag - restaurants in diverse klassen - verse bakker nabij - gratis parkeren in Kaaiwal en kern Axel - Axel buitengebied: • 18 holes golfbaan met A-status • paardensport, tennis etc. • groot wandelbos • uitgestrekt natuurgebied - steden als het Gent, Antwerpen, Brugge zijn op max 30 (auto)minuten bereikbaar - ook Goes en Middelburg zijn door de tolvrije Westerscheldetunnel vlakbij Positieve ontwikkeling in kern Axel: In Axel worden momenteel diverse nieuwbouwprojecten gerealiseerd en invulling gegeven aan verschillende leegstaande panden. Dit komt de kern van Axel ten goede. Zoek je een bijzonder huis met tal van mogelijkheden en een bijzondere sfeer? Dan is Weststraat 7 in Axel zeker een bezichtiging waard!

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
240 m²
Fläche des Grundstücks
216 m²
Inhalt
1250 m³
Gebäude mit Außenbereich
50 m²
Hinterhof Fläche
39 m²

Bau und Energie

Baujahr
1901
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas, kierdichting en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-09-2025

Badezimmer Ausstattung

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, toilet, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4571

Google Karten

Geografische Übersicht Axel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Axel

Wohn- und Viertelzahlen in Axel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Axel. In 2025 waren da 7.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 243.139.

Einwohner

7.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 243.139

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.338

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

234

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Axel
Jahr Einwohner
2021 7.885
2022 7.815
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Axel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 184.283
2022 EUR 198.060
2023 EUR 219.248
2024 EUR 227.779
2025 EUR 243.139

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.105 0-15: 1.155 15-25: 730 25-45: 1.765 45-65: 2.145

Ausbildungsstufe

Hoger

1.050

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

5.710

Buiten Europa

770

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 708
Appartementen 591
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 860
Twee-onder-één-kap woningen 485

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 361
1925 tot 1950 484
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 431
1980 tot 1990 477
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 159
2020 en later 158

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

963

Bezeichnung B

720

Bezeichnung A

714

Bezeichnung G

460

Bezeichnung D

406

Bezeichnung F

310

Bezeichnung E

190

Bezeichnung A++

60

Bezeichnung A+++

51

Bezeichnung A++++

51

Bezeichnung A+

41

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Axel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.181 2.361
2021 1.352 2.567
2022 1.091 2.461
2023 923 2.378
2024 892 2.436

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 948 • Strom: 2.310

Huurwoning

Gas: 802 • Strom: 1.911

Koopwoning

Gas: 1.023 • Strom: 2.717

Appartement

Gas: 579 • Strom: 1.618

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.115

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Strom: 3.241

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Strom: 2.598

Betriebsaktivität in Axel (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Gesamtanzahl der Firmensitze: 810

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Axel
Periode Verbrechen
jan 2026 16
jul 2025 14
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 13
mrt 2026 15
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 32
okt 2025 21
sep 2024 13
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Axel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Axel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Axel?

Axel telt in 2025 ongeveer 7.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Axel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Axel is in 2025 circa € 243.139.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel ligt rond € 28.338 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Axel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Axel?

In Axel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

Meer Häuser in Axel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.