Direkt zum Inhalt
Logo von Barnhoorn Vermeer Makelaars o.g.

Franklinstraat 103

1171BK Badhoevedorp • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Steijn & Steijn Makelaars

€ 1.075.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.350

2 % Übertragungssteuer (€ 21.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.098.350

Kaufpreis /m²: € 5.748

Fotoalbum

Franklinstraat 103 Badhoevedorp
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een unieke kans! Waanzinnig appartement op de begane grond van maar liefst 187 m² met heerlijk zonneterras op het zuid-westen, 1 eigen PARKEERPLAATS en eigen entree met 2 openslaande deuren! Deze fantastische woning biedt een uitzonderlijk wooncomfort, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en gemak. Het appartement heeft 1 eigen parkeerplaats en heeft momenteel ook nog een 2e parkeerplaats met een invalideteken beschikbaar voor de eigenaar van deze woning. Ideaal voor een 2e auto of bezoek! *** FOR ENGLISH SEE BELOW *** Dit bijzondere appartement is gelegen op de begane grond met een eigen entree en combineert het beste van beide werelden: volop privacy én het gemak van gelijkvloers wonen. Wat ook direct opvalt is het hoge afwerkingsniveau en de enorme fijne lichtinval! De riante woonkamer heeft een luxueuze uitstraling, net als de open keuken, die is uitgerust met een groot kook- en spoeleiland. Het is de perfecte plek om te koken, te ontspannen of gasten te ontvangen. Verder beschikt de woning over een extra inpandige berging, 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Het appartement is gelegen in het hart van Badhoevedorp, een rustige plek met alles binnen handbereik. Op loopafstand van diverse supermarkten, speciaalzaken zoals de bakker en de slager. Daarnaast bent u met de auto snel op de belangrijkste uitvalswegen, zoals de A4, A5, A9 en A10, waardoor andere omliggende dorpen en steden zoals Hoofddorp, Amstelveen, Amsterdam, Haarlem en Schiphol gemakkelijk te bereiken zijn. Op zoek naar recreatiemogelijkheden? De woning is gelegen aan het Groene Lint van Badhoevedorp waar u heerlijk kunt wandelen. Tevens is o.a. het Amsterdamse Bos op korte afstand gelegen. Totaal woonoppervlakte ca. 187 m2. Totale inhoud ca. 606 m3. Bouwjaar ca. 2007. Indeling appartement: majestueuze entree met dubbele deuren, zeer royale hal met moderne toiletruimte voorzien van een zwevend toilet met fontein. Via de prachtige openslaande deuren met ruitverdeling (met facet geslepen glas) bereikt u de riante woonkamer. De zeer ruime en lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen met een schuifpui met toegang tot het zonnige terras. Tussen de woonkamer en keuken is een ideaal plek aanwezig die perfect kan fungeren als werkruimte (incl. internet aansluiting). Aan de achterzijde van het appartement is de prachtige keuken gesitueerd met een groot kook-/spoeleiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. een 4-pits inductie kookplaat, in plafond ingebouwde RVS afzuigkap (met afstandsbediening), Quooker, vaatwasser (2023), koel-vriescombinatie, magnetron en oven. Het hardstenen werkblad zorgt voor een fijne werkruimte en de vele crème kleurige kasten voor ontzettend veel opbergmogelijkheden. Grenzend aan de keuken is de bijkeuken gelegen. De bijkeuken is verwarmd en voorzien van een spoelbak en veel opbergmogelijkheden. Eventueel is hier de mogelijkheid om o.a. bijvoorbeeld fietsen te kunnen stallen aangezien de bijkeuken beschikt over een deur naar de buitenzijde. Vanuit de hal bereikt u de overige vertrekken. De hal is verder voorzien van een separate deur naar het zonnige terras en een grote plafond hoge 3-deurs inbouwkast. Prachtige royale ouderslaapkamer gelegen op de hoek en deze is voorzien van veel ramen en een grote kastenwand. De 2e slaapkamer is tevens voorzien van een kastenwand en beschikt als extra over een wastafelmeubel. Fraaie badkamer met een ruime douche met glazen deur, zitje en een regen- en handdouche, zwevend SPA toilet, dubbel wastafelmeubel, een ingebouwde kast en een handdoekradiator. Praktische inpandige wasruimte/berging met de CV ketel, WTW installatie, wasmachine aansluiting, mogelijkheid voor het plaatsen van de droger en extra kasten. Aanvaarding: oplevering in overleg. Eigendomssituatie: volledig eigendom. Energielabel: A. Kenmerken: - Prachtig riant appartement van 187 m2! - 2 parkeerplaatsen naast de voordeur. - Prachtige eigen ingang met dubbele voordeur! - Gelegen op de begane grond met zonnig terras op het zuid-westen. - Zeer rustige ligging nabij het centrum van Badhoevedorp. - Waanzinnig ruime en zeer lichte woonkamer. - Prachtige woonkeuken met spoel- en kookeiland en diverse inbouwapparatuur. - Aangrenzende bijkeuken. - Moderne en ruim opgezette badkamer. - Inpandige berging met veel opbergmogelijkheden. - Prachtige paneeldeuren door de gehele woning. - De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. - Cv ketel (Atag bouwjaar ca. 2012) Bijzonderheden: Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen € 339,56 per maand. - 55+ bewoning. **** ENGLISH VERSION **** A unique opportunity! Surprising ground floor apartment of no less than 187 m² with lovely south-west facing sun terrace, 1 private PARKING Place and private entrance with 2 French doors! This fantastic home offers exceptional living comfort, ideal for those looking for space, luxury and convenience. The apartment has 1 private parking space and also currently has a 2nd parking space with a handicap sign available to the owner of this home. Ideal for a 2nd car or visit! This special apartment is located on the ground floor with a private entrance and combines the best of both worlds: plenty of privacy and the convenience of ground floor living. What also immediately stands out is the high level of finishing and the enormous fine light! The spacious living room has a luxurious feel, as does the open kitchen, which is equipped with a large cooking and sink island. It is the perfect place to cook, relax or host guests. Furthermore, the home features an additional indoor storage room, 2 spacious bedrooms and a modern bathroom. The apartment is located in the heart of Badhoevedorp, a quiet place with everything within easy reach. Within walking distance of several supermarkets, specialty stores such as the bakery and butcher. In addition, by car you are quickly on the main highways, such as the A4, A5, A9 and A10, making other surrounding villages and cities such as Hoofddorp, Amstelveen, Amsterdam, Haarlem and Schiphol easily accessible. Looking for recreational opportunities? The property is located on the Green Ribbon of Badhoevedorp where you can go for lovely walks. Also, among other things, the Amsterdam Forest is a short distance away. Total living area approx. 187 m2. Total content approx 606 m3. Built in approx. 2007. Layout apartment: majestic entrance with double doors, very spacious hall with modern toilet with a modern toilet with fountain. Through the beautiful French doors with window division (with facet cut glass) you reach the spacious living room. The very spacious and bright living room has large windows with a sliding door with access to the sunny terrace. Between the living room and kitchen is an ideal place that can perfectly function as a workspace (incl. internet connection). At the rear of the apartment is the beautiful kitchen located with a large cooking / cooking island. The kitchen is equipped with various appliances including a 4-burner induction hob, ceiling mounted stainless steel extractor (with remote control), Quooker, dishwasher (2023), fridge-freezer, microwave and oven. The hardstone countertop provides a fine work space and the many cream-colored cabinets provide an awful lot of storage options. Adjacent to the kitchen is the utility room. The utility room is heated and equipped with a sink and many storage options. Optionally, here is the possibility to, among other things, store bicycles since the utility room has a door to the outside. From the hall you can reach the other rooms. The hall is also equipped with a separate door to the sunny terrace and a large ceiling high 3-door built-in closet. Beautiful spacious master bedroom located on the corner and has many windows and a large closet. The 2nd bedroom also has a closet wall and additionally features a sink cabinet. Beautiful bathroom with a spacious shower with glass door, seat and a rain and hand shower, modern SPA toilet, double sink cabinet, a built-in closet and a towel radiator. Practical indoor laundry room / storage room with the central heating boiler, WTW installation, washing machine connection, possibility of placing the dryer and extra cabinets. Acceptance: delivery in consultation. Ownership: fully owned. Energy label: A. Features: - Beautiful spacious apartment of 187 m2! - 2 parking spaces next to the front door. - Beautiful private entrance with double front door! - Located on the first floor with sunny terrace facing south-west. - Very quiet location near the center of Badhoevedorp. - Insanely spacious and very bright living room. - Beautiful kitchen with sink and cooking island and various appliances. - Adjacent utility room. - Modern and spacious bathroom. - Indoor storage room with plenty of storage options. - Beautiful panel doors throughout the home. - The entire house has underfloor heating. - Boiler (Atag year of construction approx 2012). Details: Owners Association. Service costs are € 339,56 per month. - 55+ occupancy.

Hypothek berekenen

€ 1.075.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.350

2 % Übertragungssteuer (€ 21.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.098.350

3,04%

Jährlich

%

€ 53.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.075.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
5 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
187 m²
Inhalt
606 m³
Gebäude mit Außenbereich
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2025
Verkaufsdatum
23-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1171

Google Karten

Geografische Übersicht Badhoevedorp

Entdecken Sie, wo Makler in Badhoevedorp aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Badhoevedorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Badhoevedorp. In 2025 waren da 15.080 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 576.000.

Einwohner

15.080

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 576.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 42.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

568

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Badhoevedorp
Jahr Einwohner
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Badhoevedorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Ausbildungsstufe

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.500

Bezeichnung A

1.003

Bezeichnung B

730

Bezeichnung D

717

Bezeichnung E

663

Bezeichnung G

630

Bezeichnung F

601

Bezeichnung A+++

447

Bezeichnung A++++

168

Bezeichnung A+

155

Bezeichnung A++

75

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Badhoevedorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Strom: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Strom: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.880

Betriebsaktivität in Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.640

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Badhoevedorp
Periode Verbrechen
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Badhoevedorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Badhoevedorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer Häuser in Badhoevedorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.