Direct naar de inhoud
Logo van Barnhoorn Vermeer Makelaars o.g.

Franklinstraat 103

1171BK Badhoevedorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.075.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.350

2% overdrachtsbelasting (€ 21.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.098.350

Koopprijs /m²: € 5.748

Fotogalerij

Franklinstraat 103 Badhoevedorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een unieke kans! Waanzinnig appartement op de begane grond van maar liefst 187 m² met heerlijk zonneterras op het zuid-westen, 1 eigen PARKEERPLAATS en eigen entree met 2 openslaande deuren! Deze fantastische woning biedt een uitzonderlijk wooncomfort, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en gemak. Het appartement heeft 1 eigen parkeerplaats en heeft momenteel ook nog een 2e parkeerplaats met een invalideteken beschikbaar voor de eigenaar van deze woning. Ideaal voor een 2e auto of bezoek! *** FOR ENGLISH SEE BELOW *** Dit bijzondere appartement is gelegen op de begane grond met een eigen entree en combineert het beste van beide werelden: volop privacy én het gemak van gelijkvloers wonen. Wat ook direct opvalt is het hoge afwerkingsniveau en de enorme fijne lichtinval! De riante woonkamer heeft een luxueuze uitstraling, net als de open keuken, die is uitgerust met een groot kook- en spoeleiland. Het is de perfecte plek om te koken, te ontspannen of gasten te ontvangen. Verder beschikt de woning over een extra inpandige berging, 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Het appartement is gelegen in het hart van Badhoevedorp, een rustige plek met alles binnen handbereik. Op loopafstand van diverse supermarkten, speciaalzaken zoals de bakker en de slager. Daarnaast bent u met de auto snel op de belangrijkste uitvalswegen, zoals de A4, A5, A9 en A10, waardoor andere omliggende dorpen en steden zoals Hoofddorp, Amstelveen, Amsterdam, Haarlem en Schiphol gemakkelijk te bereiken zijn. Op zoek naar recreatiemogelijkheden? De woning is gelegen aan het Groene Lint van Badhoevedorp waar u heerlijk kunt wandelen. Tevens is o.a. het Amsterdamse Bos op korte afstand gelegen. Totaal woonoppervlakte ca. 187 m2. Totale inhoud ca. 606 m3. Bouwjaar ca. 2007. Indeling appartement: majestueuze entree met dubbele deuren, zeer royale hal met moderne toiletruimte voorzien van een zwevend toilet met fontein. Via de prachtige openslaande deuren met ruitverdeling (met facet geslepen glas) bereikt u de riante woonkamer. De zeer ruime en lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen met een schuifpui met toegang tot het zonnige terras. Tussen de woonkamer en keuken is een ideaal plek aanwezig die perfect kan fungeren als werkruimte (incl. internet aansluiting). Aan de achterzijde van het appartement is de prachtige keuken gesitueerd met een groot kook-/spoeleiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. een 4-pits inductie kookplaat, in plafond ingebouwde RVS afzuigkap (met afstandsbediening), Quooker, vaatwasser (2023), koel-vriescombinatie, magnetron en oven. Het hardstenen werkblad zorgt voor een fijne werkruimte en de vele crème kleurige kasten voor ontzettend veel opbergmogelijkheden. Grenzend aan de keuken is de bijkeuken gelegen. De bijkeuken is verwarmd en voorzien van een spoelbak en veel opbergmogelijkheden. Eventueel is hier de mogelijkheid om o.a. bijvoorbeeld fietsen te kunnen stallen aangezien de bijkeuken beschikt over een deur naar de buitenzijde. Vanuit de hal bereikt u de overige vertrekken. De hal is verder voorzien van een separate deur naar het zonnige terras en een grote plafond hoge 3-deurs inbouwkast. Prachtige royale ouderslaapkamer gelegen op de hoek en deze is voorzien van veel ramen en een grote kastenwand. De 2e slaapkamer is tevens voorzien van een kastenwand en beschikt als extra over een wastafelmeubel. Fraaie badkamer met een ruime douche met glazen deur, zitje en een regen- en handdouche, zwevend SPA toilet, dubbel wastafelmeubel, een ingebouwde kast en een handdoekradiator. Praktische inpandige wasruimte/berging met de CV ketel, WTW installatie, wasmachine aansluiting, mogelijkheid voor het plaatsen van de droger en extra kasten. Aanvaarding: oplevering in overleg. Eigendomssituatie: volledig eigendom. Energielabel: A. Kenmerken: - Prachtig riant appartement van 187 m2! - 2 parkeerplaatsen naast de voordeur. - Prachtige eigen ingang met dubbele voordeur! - Gelegen op de begane grond met zonnig terras op het zuid-westen. - Zeer rustige ligging nabij het centrum van Badhoevedorp. - Waanzinnig ruime en zeer lichte woonkamer. - Prachtige woonkeuken met spoel- en kookeiland en diverse inbouwapparatuur. - Aangrenzende bijkeuken. - Moderne en ruim opgezette badkamer. - Inpandige berging met veel opbergmogelijkheden. - Prachtige paneeldeuren door de gehele woning. - De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. - Cv ketel (Atag bouwjaar ca. 2012) Bijzonderheden: Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen € 339,56 per maand. - 55+ bewoning. **** ENGLISH VERSION **** A unique opportunity! Surprising ground floor apartment of no less than 187 m² with lovely south-west facing sun terrace, 1 private PARKING Place and private entrance with 2 French doors! This fantastic home offers exceptional living comfort, ideal for those looking for space, luxury and convenience. The apartment has 1 private parking space and also currently has a 2nd parking space with a handicap sign available to the owner of this home. Ideal for a 2nd car or visit! This special apartment is located on the ground floor with a private entrance and combines the best of both worlds: plenty of privacy and the convenience of ground floor living. What also immediately stands out is the high level of finishing and the enormous fine light! The spacious living room has a luxurious feel, as does the open kitchen, which is equipped with a large cooking and sink island. It is the perfect place to cook, relax or host guests. Furthermore, the home features an additional indoor storage room, 2 spacious bedrooms and a modern bathroom. The apartment is located in the heart of Badhoevedorp, a quiet place with everything within easy reach. Within walking distance of several supermarkets, specialty stores such as the bakery and butcher. In addition, by car you are quickly on the main highways, such as the A4, A5, A9 and A10, making other surrounding villages and cities such as Hoofddorp, Amstelveen, Amsterdam, Haarlem and Schiphol easily accessible. Looking for recreational opportunities? The property is located on the Green Ribbon of Badhoevedorp where you can go for lovely walks. Also, among other things, the Amsterdam Forest is a short distance away. Total living area approx. 187 m2. Total content approx 606 m3. Built in approx. 2007. Layout apartment: majestic entrance with double doors, very spacious hall with modern toilet with a modern toilet with fountain. Through the beautiful French doors with window division (with facet cut glass) you reach the spacious living room. The very spacious and bright living room has large windows with a sliding door with access to the sunny terrace. Between the living room and kitchen is an ideal place that can perfectly function as a workspace (incl. internet connection). At the rear of the apartment is the beautiful kitchen located with a large cooking / cooking island. The kitchen is equipped with various appliances including a 4-burner induction hob, ceiling mounted stainless steel extractor (with remote control), Quooker, dishwasher (2023), fridge-freezer, microwave and oven. The hardstone countertop provides a fine work space and the many cream-colored cabinets provide an awful lot of storage options. Adjacent to the kitchen is the utility room. The utility room is heated and equipped with a sink and many storage options. Optionally, here is the possibility to, among other things, store bicycles since the utility room has a door to the outside. From the hall you can reach the other rooms. The hall is also equipped with a separate door to the sunny terrace and a large ceiling high 3-door built-in closet. Beautiful spacious master bedroom located on the corner and has many windows and a large closet. The 2nd bedroom also has a closet wall and additionally features a sink cabinet. Beautiful bathroom with a spacious shower with glass door, seat and a rain and hand shower, modern SPA toilet, double sink cabinet, a built-in closet and a towel radiator. Practical indoor laundry room / storage room with the central heating boiler, WTW installation, washing machine connection, possibility of placing the dryer and extra cabinets. Acceptance: delivery in consultation. Ownership: fully owned. Energy label: A. Features: - Beautiful spacious apartment of 187 m2! - 2 parking spaces next to the front door. - Beautiful private entrance with double front door! - Located on the first floor with sunny terrace facing south-west. - Very quiet location near the center of Badhoevedorp. - Insanely spacious and very bright living room. - Beautiful kitchen with sink and cooking island and various appliances. - Adjacent utility room. - Modern and spacious bathroom. - Indoor storage room with plenty of storage options. - Beautiful panel doors throughout the home. - The entire house has underfloor heating. - Boiler (Atag year of construction approx 2012). Details: Owners Association. Service costs are € 339,56 per month. - 55+ occupancy.

Hypotheek berekenen

€ 1.075.000

Kosten koper (geschat): € 23.350

2% overdrachtsbelasting (€ 21.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.098.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 53.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.075.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
5 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
187 m²
Inhoud
606 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
23-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1171

Google Maps

Geografisch overzicht Badhoevedorp

Ontdek waar makelaars actief zijn in Badhoevedorp

Woon- en buurtcijfers in Badhoevedorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Badhoevedorp. In 2025 waren er 15.080 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 576.000.

Inwoners

15.080

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 576.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

568

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Badhoevedorp
Jaar Inwoners
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Badhoevedorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Opleidingsniveau

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.500

Label A

1.003

Label B

730

Label D

717

Label E

663

Label G

630

Label F

601

Label A+++

447

Label A++++

168

Label A+

155

Label A++

75

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Badhoevedorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Elektriciteit: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.880

Bedrijvigheid in Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.640

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Badhoevedorp
Periode Misdrijven
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Badhoevedorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Badhoevedorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer woningen in Badhoevedorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.