Jump to content
Logo of Barnhoorn Vermeer Makelaars o.g.

Franklinstraat 103

1171BK Badhoevedorp • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Steijn & Steijn Makelaars

€ 1.075.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.350

2% transfer tax (€ 21.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.098.350

Purchase price /m²: € 5.748

Photo Gallery

Franklinstraat 103 Badhoevedorp
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Een unieke kans! Waanzinnig appartement op de begane grond van maar liefst 187 m² met heerlijk zonneterras op het zuid-westen, 1 eigen PARKEERPLAATS en eigen entree met 2 openslaande deuren! Deze fantastische woning biedt een uitzonderlijk wooncomfort, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en gemak. Het appartement heeft 1 eigen parkeerplaats en heeft momenteel ook nog een 2e parkeerplaats met een invalideteken beschikbaar voor de eigenaar van deze woning. Ideaal voor een 2e auto of bezoek! *** FOR ENGLISH SEE BELOW *** Dit bijzondere appartement is gelegen op de begane grond met een eigen entree en combineert het beste van beide werelden: volop privacy én het gemak van gelijkvloers wonen. Wat ook direct opvalt is het hoge afwerkingsniveau en de enorme fijne lichtinval! De riante woonkamer heeft een luxueuze uitstraling, net als de open keuken, die is uitgerust met een groot kook- en spoeleiland. Het is de perfecte plek om te koken, te ontspannen of gasten te ontvangen. Verder beschikt de woning over een extra inpandige berging, 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Het appartement is gelegen in het hart van Badhoevedorp, een rustige plek met alles binnen handbereik. Op loopafstand van diverse supermarkten, speciaalzaken zoals de bakker en de slager. Daarnaast bent u met de auto snel op de belangrijkste uitvalswegen, zoals de A4, A5, A9 en A10, waardoor andere omliggende dorpen en steden zoals Hoofddorp, Amstelveen, Amsterdam, Haarlem en Schiphol gemakkelijk te bereiken zijn. Op zoek naar recreatiemogelijkheden? De woning is gelegen aan het Groene Lint van Badhoevedorp waar u heerlijk kunt wandelen. Tevens is o.a. het Amsterdamse Bos op korte afstand gelegen. Totaal woonoppervlakte ca. 187 m2. Totale inhoud ca. 606 m3. Bouwjaar ca. 2007. Indeling appartement: majestueuze entree met dubbele deuren, zeer royale hal met moderne toiletruimte voorzien van een zwevend toilet met fontein. Via de prachtige openslaande deuren met ruitverdeling (met facet geslepen glas) bereikt u de riante woonkamer. De zeer ruime en lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen met een schuifpui met toegang tot het zonnige terras. Tussen de woonkamer en keuken is een ideaal plek aanwezig die perfect kan fungeren als werkruimte (incl. internet aansluiting). Aan de achterzijde van het appartement is de prachtige keuken gesitueerd met een groot kook-/spoeleiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. een 4-pits inductie kookplaat, in plafond ingebouwde RVS afzuigkap (met afstandsbediening), Quooker, vaatwasser (2023), koel-vriescombinatie, magnetron en oven. Het hardstenen werkblad zorgt voor een fijne werkruimte en de vele crème kleurige kasten voor ontzettend veel opbergmogelijkheden. Grenzend aan de keuken is de bijkeuken gelegen. De bijkeuken is verwarmd en voorzien van een spoelbak en veel opbergmogelijkheden. Eventueel is hier de mogelijkheid om o.a. bijvoorbeeld fietsen te kunnen stallen aangezien de bijkeuken beschikt over een deur naar de buitenzijde. Vanuit de hal bereikt u de overige vertrekken. De hal is verder voorzien van een separate deur naar het zonnige terras en een grote plafond hoge 3-deurs inbouwkast. Prachtige royale ouderslaapkamer gelegen op de hoek en deze is voorzien van veel ramen en een grote kastenwand. De 2e slaapkamer is tevens voorzien van een kastenwand en beschikt als extra over een wastafelmeubel. Fraaie badkamer met een ruime douche met glazen deur, zitje en een regen- en handdouche, zwevend SPA toilet, dubbel wastafelmeubel, een ingebouwde kast en een handdoekradiator. Praktische inpandige wasruimte/berging met de CV ketel, WTW installatie, wasmachine aansluiting, mogelijkheid voor het plaatsen van de droger en extra kasten. Aanvaarding: oplevering in overleg. Eigendomssituatie: volledig eigendom. Energielabel: A. Kenmerken: - Prachtig riant appartement van 187 m2! - 2 parkeerplaatsen naast de voordeur. - Prachtige eigen ingang met dubbele voordeur! - Gelegen op de begane grond met zonnig terras op het zuid-westen. - Zeer rustige ligging nabij het centrum van Badhoevedorp. - Waanzinnig ruime en zeer lichte woonkamer. - Prachtige woonkeuken met spoel- en kookeiland en diverse inbouwapparatuur. - Aangrenzende bijkeuken. - Moderne en ruim opgezette badkamer. - Inpandige berging met veel opbergmogelijkheden. - Prachtige paneeldeuren door de gehele woning. - De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. - Cv ketel (Atag bouwjaar ca. 2012) Bijzonderheden: Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen € 339,56 per maand. - 55+ bewoning. **** ENGLISH VERSION **** A unique opportunity! Surprising ground floor apartment of no less than 187 m² with lovely south-west facing sun terrace, 1 private PARKING Place and private entrance with 2 French doors! This fantastic home offers exceptional living comfort, ideal for those looking for space, luxury and convenience. The apartment has 1 private parking space and also currently has a 2nd parking space with a handicap sign available to the owner of this home. Ideal for a 2nd car or visit! This special apartment is located on the ground floor with a private entrance and combines the best of both worlds: plenty of privacy and the convenience of ground floor living. What also immediately stands out is the high level of finishing and the enormous fine light! The spacious living room has a luxurious feel, as does the open kitchen, which is equipped with a large cooking and sink island. It is the perfect place to cook, relax or host guests. Furthermore, the home features an additional indoor storage room, 2 spacious bedrooms and a modern bathroom. The apartment is located in the heart of Badhoevedorp, a quiet place with everything within easy reach. Within walking distance of several supermarkets, specialty stores such as the bakery and butcher. In addition, by car you are quickly on the main highways, such as the A4, A5, A9 and A10, making other surrounding villages and cities such as Hoofddorp, Amstelveen, Amsterdam, Haarlem and Schiphol easily accessible. Looking for recreational opportunities? The property is located on the Green Ribbon of Badhoevedorp where you can go for lovely walks. Also, among other things, the Amsterdam Forest is a short distance away. Total living area approx. 187 m2. Total content approx 606 m3. Built in approx. 2007. Layout apartment: majestic entrance with double doors, very spacious hall with modern toilet with a modern toilet with fountain. Through the beautiful French doors with window division (with facet cut glass) you reach the spacious living room. The very spacious and bright living room has large windows with a sliding door with access to the sunny terrace. Between the living room and kitchen is an ideal place that can perfectly function as a workspace (incl. internet connection). At the rear of the apartment is the beautiful kitchen located with a large cooking / cooking island. The kitchen is equipped with various appliances including a 4-burner induction hob, ceiling mounted stainless steel extractor (with remote control), Quooker, dishwasher (2023), fridge-freezer, microwave and oven. The hardstone countertop provides a fine work space and the many cream-colored cabinets provide an awful lot of storage options. Adjacent to the kitchen is the utility room. The utility room is heated and equipped with a sink and many storage options. Optionally, here is the possibility to, among other things, store bicycles since the utility room has a door to the outside. From the hall you can reach the other rooms. The hall is also equipped with a separate door to the sunny terrace and a large ceiling high 3-door built-in closet. Beautiful spacious master bedroom located on the corner and has many windows and a large closet. The 2nd bedroom also has a closet wall and additionally features a sink cabinet. Beautiful bathroom with a spacious shower with glass door, seat and a rain and hand shower, modern SPA toilet, double sink cabinet, a built-in closet and a towel radiator. Practical indoor laundry room / storage room with the central heating boiler, WTW installation, washing machine connection, possibility of placing the dryer and extra cabinets. Acceptance: delivery in consultation. Ownership: fully owned. Energy label: A. Features: - Beautiful spacious apartment of 187 m2! - 2 parking spaces next to the front door. - Beautiful private entrance with double front door! - Located on the first floor with sunny terrace facing south-west. - Very quiet location near the center of Badhoevedorp. - Insanely spacious and very bright living room. - Beautiful kitchen with sink and cooking island and various appliances. - Adjacent utility room. - Modern and spacious bathroom. - Indoor storage room with plenty of storage options. - Beautiful panel doors throughout the home. - The entire house has underfloor heating. - Boiler (Atag year of construction approx 2012). Details: Owners Association. Service costs are € 339,56 per month. - 55+ occupancy.

Mortgage berekenen

€ 1.075.000

Cost of copper (estimated): € 23.350

2% transfer tax (€ 21.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.098.350

3,04%

Yearly

%

€ 53.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.075.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
5 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
187 m²
Content
606 m³
Building bound outdoor space
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
23-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Alarminstallatie en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1171

Google Maps

Geographical overview Badhoevedorp

Discover where agents are active in Badhoevedorp

Residential and neighborhood statistics in Badhoevedorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Badhoevedorp. In 2025 were there 15.080 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 576.000.

Residents

15.080

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 576.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

568

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Badhoevedorp
Year Residents
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Annual WOZ value

WOZ value per year in Badhoevedorp
Year Average WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Education level

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Origin of residents (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.500

Label A

1.003

Label B

730

Label D

717

Label E

663

Label G

630

Label F

601

Label A+++

447

Label A++++

168

Label A+

155

Label A++

75

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Badhoevedorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Electricity: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.880

Business activity in Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Total number of company establishments: 2.640

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Badhoevedorp
Period Crimes
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Badhoevedorp.

Frequently asked questions about living in Badhoevedorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer houses in Badhoevedorp

View more homes in this location.