Direkt zum Inhalt
Logo von Amstelhoven Makelaars

Plesmanlaan 28

1171EN Badhoevedorp • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Kingdom Culture Communication

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 6.198

Fotoalbum

Plesmanlaan 28 Badhoevedorp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Charmante jaren ’50 hoekwoning met vrijstaande garage, eigen oprit en zonnige tuin op het zuidoosten Welkom in deze sfeervolle en karaktervolle hoekwoning aan de geliefde Plesmanlaan. Deze woning combineert de solide bouw uit de jaren ’50 met het comfort van nu. Met een royaal perceel van 212 m², een woonoppervlak van ca. 121 m², vier slaapkamers, een garage én een zonnige tuin op het zuidoosten, is dit een ideale gezinswoning. De woning is verrassend ruim opgezet, heeft een fijne lichtinval en biedt volop mogelijkheden om heerlijk te wonen, werken en ontspannen. Indeling Begane grond De ruime hal met trapkast en modern toilet vormt de entree tot de woning. De lichte woonkamer heeft een open keuken met diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de achtertuin. Door de praktische indeling zijn woonkamer, eetgedeelte en keuken mooi met elkaar verbonden, een fijne plek voor gezellige avonden en etentjes met familie of vrienden. Eerste verdieping Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers. De badkamer is modern en compleet ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet. Dankzij het slimme gebruik van de ruimte en het daglicht is dit een frisse, prettige plek om de dag te beginnen. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer, voorzien van veel lichtinval en praktische opbergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping is ook de wasruimte met CV-ketel (Atag HR, bouwjaar 2018) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Garage en parkeren De vrijstaande stenen garage (ca. 25 m²) is voorzien van elektra en biedt ruimte voor een auto, fietsen of extra opslag. Buitenruimte Rondom de woning ligt een verzorgde voortuin, zijtuin en een heerlijke achtertuin op het zuidoosten. Hier geniet u van de zon, rust en privacy. Dankzij de ruimte is er voldoende plek voor een loungehoek, speelruimte voor kinderen of een zomerse barbecue. Locatie De Plesmanlaan is een rustige en groene straat in Badhoevedorp, een dorp dat bekend staat om zijn kindvriendelijke karakter, gemoedelijke dorpskern en uitstekende voorzieningen. Binnen enkele minuten loopt of fietst u naar diverse scholen, sportverenigingen, speeltuinen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het dorp heeft een charmant en gezellig centrum met speciaalzaken, supermarkten en horecagelegenheden. Daarnaast ligt Badhoevedorp ideaal ten opzichte van de stad: binnen 15 minuten staat u in Amsterdam-Zuid, maar ook Haarlem, Amstelveen en Hoofddorp zijn eenvoudig bereikbaar. Schiphol bevindt zich op korte afstand, zonder dat u last heeft van de drukte. Voor wie van buiten en groen houdt: in de directe omgeving zijn diverse parken, waterpartijen en fiets- en wandelroutes te vinden. Zo combineert u hier het beste van twee werelden: rustig en groen wonen met de dynamiek van de stad altijd dichtbij. Bijzonderheden - Karaktervolle hoekwoning (bouwjaar 1955) met veel licht en ruimte; - Woonoppervlak ca. 121 m², perceeloppervlak 212 m², inhoud ca. 402 m³; - 4 slaapkamers en een moderne badkamer; - Vrijstaande stenen garage met elektra (ca. 25 m²) en eigen oprit met parkeerruimte voor 1 auto; - Achtertuin op het zuidoosten met veel privacy; - Voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie en grotendeels dubbel glas; - Goed onderhouden binnen en buiten; - Gelegen in een rustige, boomrijke straat met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand; - Uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam, Schiphol, Amstelveen en Haarlem; - Vaste notaris Hartman LMH. Een ideale gezinswoning op een fantastische plek: ruim, licht, sfeervol én praktisch met garage en oprit. Hier woont u rustig en groen, terwijl de stad altijd dichtbij is.

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
212 m²
Inhalt
402 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
25 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag HR TY28E00H (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1171

Google Karten

Geografische Übersicht Badhoevedorp

Entdecken Sie, wo Makler in Badhoevedorp aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Badhoevedorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Badhoevedorp. In 2025 waren da 15.080 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 576.000.

Einwohner

15.080

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 576.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 42.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

568

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Badhoevedorp
Jahr Einwohner
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Badhoevedorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Ausbildungsstufe

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.500

Bezeichnung A

1.003

Bezeichnung B

730

Bezeichnung D

717

Bezeichnung E

663

Bezeichnung G

630

Bezeichnung F

601

Bezeichnung A+++

447

Bezeichnung A++++

168

Bezeichnung A+

155

Bezeichnung A++

75

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Badhoevedorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Strom: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Strom: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.880

Betriebsaktivität in Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.640

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Badhoevedorp
Periode Verbrechen
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Badhoevedorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Badhoevedorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer Häuser in Badhoevedorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.