Direkt zum Inhalt
Logo von Hermans Makelaars

Leenhofplein 1

6095CJ Baexem • Limburg

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 4.166

Fotoalbum

Leenhofplein 1 Baexem
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze levensloopbestendige woning met garage en serre heeft een praktische indeling met alle voorzieningen op de begane grond. Dankzij de twee slaapkamers en de directe verbinding tussen wonen, slapen en tuin is dit een woning die geschikt is voor uiteenlopende doelgroepen. De woning is netjes onderhouden en beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een gesloten keuken en een royale serre met direct contact met de tuin. De woning ligt aan een groen pleintje in een rustige woonomgeving met enkel bestemmingsverkeer. Op korte afstand vind je het dorpscentrum met winkels, basisschool, huisarts en sportvoorzieningen. Ook zijn Roermond en Weert binnen circa 20 minuten bereikbaar via de N273. Begane grond Via de entree bereik je de hal met meterkast, muurkast en toegang tot vrijwel alle ruimtes. De woonkamer (ca. 22,3 m²) wordt momenteel gebruikt als zitkamer en is afgewerkt met een massieve eikenhouten vloer. Aan de voorzijde heb je toegang tot het overdekte terras, waar je prettig beschut kunt zitten en uitzicht hebt op het groene pleintje. De gesloten keuken (ca. 6,6 m²) is greeploos en voorzien van een inductiekookplaat, oven en afzuigkap. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. De tegelvloer loopt vanuit de keuken door in de serre. De serre (ca. 16,7 m²) wordt momenteel gebruikt als eetkamer. Dankzij de grote raampartijen biedt deze ruimte optimaal tuincontact en veel lichtinval. Vanuit hier heb je directe toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin. De woning beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van maatwerkkasten die zorgen voor extra opbergruimte. De tweede slaapkamer geeft toegang tot de vliering, die bereikbaar is via een mangat. De badkamer (ca. 3,2 m²) is volledig betegeld en voorzien van een douche, wandcloset en wastafel met planchet. Slaapkamer 1: ca. 9,5 m² Slaapkamer 2: ca. 6,8 m² Garage De garage (ca. 16,7 m²) is vanuit de serre bereikbaar en voorzien van een elektrische sectionaalpoort. Er is ruimte voor het stallen van een auto, het opbergen van spullen of het uitvoeren van kleine klussen. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel. De oprit biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Buitenruimte De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en via een achterom bereikbaar. Aan de voorzijde beschikt de woning over een kleine overkapping (ca. 6,4 m²) met zonwering, waar je ook heerlijk buiten kunt zitten. De luikjes aan de buitenzijde geven de woning een charmante, landelijke uitstraling. Bijzonderheden - Levensloopbestendig wonen met alle voorzieningen op de begane grond; - Gesloten keuken met inbouwapparatuur en witgoedaansluitingen; - Royale serre met lichtkoepel en toegang tot de tuin; - Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Fläche des Grundstücks
340 m²
Inhalt
425 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Hinterhof Fläche
41 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6095

Google Karten

Geografische Übersicht Baexem

Erkunden Sie Baexem und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Baexem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Baexem. In 2025 waren da 2.820 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 374.000.

Einwohner

2.820

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 374.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

140

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Baexem
Jahr Einwohner
2021 2.680
2022 2.650
2023 2.650
2024 2.645
2025 2.820

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Baexem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 344.000
2025 EUR 374.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 685 0-15: 365 15-25: 370 25-45: 650 45-65: 750

Ausbildungsstufe

Hoger

710

Praktisch

530

Middelbaar

860

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

250

Nederland

2.030

Buiten Europa

535

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 101
Appartementen 129
Tussenwoningen 130
Vrijstaande woningen 511
Twee-onder-één-kap woningen 218

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 247
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 109
2000 tot 2010 39
2010 tot 2020 16
2020 en later 20

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

305

Bezeichnung B

206

Bezeichnung D

186

Bezeichnung A

133

Bezeichnung G

105

Bezeichnung F

69

Bezeichnung E

31

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Baexem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.550 3.480
2021 1.770 3.510
2022 1.380 3.340
2023 1.120 3.210
2024 1.090 3.300

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.520

Huurwoning

Gas: 850 • Strom: 2.270

Koopwoning

Gas: 1.190 • Strom: 3.460

Appartement

Gas: 770 • Strom: 2.220

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Baexem (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Baexem
Periode Verbrechen
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 9
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 20
nov 2024 18
nov 2025 4
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 4
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Baexem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Baexem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Baexem?

Baexem telt in 2025 ongeveer 2.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baexem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baexem is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baexem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baexem ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Baexem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Baexem?

In Baexem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 511 woningen.

Meer Häuser in Baexem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.