Direkt zum Inhalt
Logo von Homevision Makelaardij

Dorpstraat 18

6095AH Baexem • Limburg

Verfügbar

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 3.448

Fotoalbum

Dorpstraat 18 Baexem
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een zeer riante vrijstaande woning met veel ruimte, comfort en duurzaamheid in een groene woonomgeving? In de kern van Baexem, omgeven door groen en gelegen in een bosrijke omgeving, staat deze vrijstaande eengezinswoning met 2 garages (inpandig en vrijstaand) op een royaal perceel van 1280 m2 met een extra ontsluiting aan de achterzijde. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1975 en nadien grondig gemoderniseerd en verduurzaamd en zelfs gasloos. Dit resulteert in een bijzonder complete woning met een woonoppervlakte van circa 174 m2, aangevuld met royale inpandige en externe bergruimtes. Een ideale woning voor grotere gezinnen, thuiswerken of het combineren van wonen en hobby’s. Het hoge afwerkingsniveau, de energiezuinige installaties en het energielabel A++ maken deze woning bovendien volledig toekomstbestendig. Begane grond: Via de overdekte entree betreedt u de woning. De ruime ontvangsthal is keurig afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een garderobe, een modern toilet uit 2014 met zwevend closet, fonteintje en mechanische ventilatie, en een vernieuwde meterkast met moderne automaten. De L-vormige woonkamer is ruim opgezet en afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de hele dag. De open haard vormt een sfeervol middelpunt en draagt bij aan een warme woonbeleving. Via de schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met het terras en de achtertuin, wat het binnen- en buitenleven naadloos met elkaar verbindt. Een kleine tussenhal verbindt de woonkamer met de woonkeuken, eveneens vernieuwd in 2013. Deze is praktisch en compleet ingericht met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en een close-in boiler. De combinatie in hoekopstelling is daarnaast voorzien van een stenen werkblad. De opzet maakt de keuken tot een fijne leefruimte waar koken en samenzijn centraal staan, er is daarnaast een heerlijk tuincontact. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met tegelvloer, witgoedaansluitingen en een loopdeur naar het terras. Vanuit hier is ook de inpandige garage bereikbaar. Deze garage is bijzonder praktisch dankzij de dubbele poort aan zowel de voor- als achterzijde. Via een vlizotrap is bovendien de riante bergzolder boven de garage bereikbaar, verdeeld in vier separate bergruimtes. Hier zijn ook de warmtepompinstallatie (Daikin, 2022, eigendom) met een buffervat van 300 liter en de omvormer van de 24 zonnepanelen geplaatst, overzichtelijk en uit het zicht. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de eerste drie ruime slaapkamers, allen voorzien van vaste kastenwanden, wat zorgt voor veel praktische bergruimte. De moderne en royale badkamer uit 2013 is compleet uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel en een zwevend closet. De ruime opzet en moderne afwerking maken dit tot een comfortabele en functionele badkamer voor het hele gezin. Op deze verdieping is op de ouderslaapkamer tevens airconditioning aanwezig, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers (in totaal 5 slaapkamers!), beide voorzien van laminaatvloeren en dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor zijn deze ruimtes opvallend licht en goed bruikbaar. De verdieping is uitgerust met elektrische vloerverwarming en een tweede airco-installatie in een van de slaapkamers, wat zorgt voor extra comfort en flexibiliteit in gebruik. Deze verdieping is uitermate geschikt als slaapverdieping, werkruimte of hobbyverdieping. Exterieur: Er is een verzorgde voortuin en een ruime oprit. De achtertuin is diep, groen en biedt veel privacy. Het terras, gazon en de fraai aangelegde borders maken dit een prettige plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Bijzonder is het hoogwaardige stenen bijgebouw, uitgevoerd in spouw, dat bestaat uit twee delen en is voorzien van zowel een kelder als een vliering. Dit bijgebouw biedt extra garageruimte en tal van gebruiksmogelijkheden, zoals opslag, hobby of werkruimte. De tuin is verder uitgerust met een beregeningsinstallatie en beschikt over een vrije achterom via een weg aan de achterzijde, toegankelijk middels een elektrische poort. Deze extra toegang vergroot het gebruiksgemak en de functionaliteit van het perceel aanzienlijk. Bijzonderheden: De woning is volledig gasloos en uitstekend geïsoleerd met dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en HR++ beglazing in de gehele woning. In combinatie met de warmtepomp, gedeeltelijke vloerverwarming via de warmtepomp, elektrische vloerverwarming op de tweede verdieping en twee airco-installaties resulteert dit in een zeer comfortabel en energiezuinig binnenklimaat. De aanwezigheid van 24 zonnepanelen draagt bij aan lage energielasten en een duurzame woonoplossing. Het energielabel A++ onderstreept dat deze woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht is. Deze vrijstaande woning onderscheidt zich door haar royale afmetingen, veelzijdige indeling en hoogwaardige verduurzaming. De combinatie van veel leefruimte, een grote tuin met extra toegang, uitgebreide bergruimte en moderne installaties maakt dit een bijzonder complete woning. Hier woont u comfortabel, energiezuinig en met volop mogelijkheden voor nu en in de toekomst, in een groene en rustige woonomgeving waar ruimte en privacy centraal staan. Ligging: Gelegen aan de centrale Dorpstraat, een geliefd deel van het dorp waar, vrijheid, ruimte en bereikbaarheid op prettige wijze samenkomen. Baexem kenmerkt zich door een dorps en gemoedelijk woonklimaat met veel groen, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, sportverenigingen en horeca zich op korte afstand bevinden. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels en voorzieningen liggen Heythuysen, Weert en Roermond op geringe rijafstand. De ligging is bovendien zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen. Via de nabijgelegen N280 en de A2 zijn steden als Weert, Roermond, Maastricht en Eindhoven uitstekend bereikbaar, wat de woning ook zeer geschikt maakt voor forenzen. Tegelijkertijd woont u hier op steenworp afstand van uitgestrekte natuurgebieden, waaronder bossen, weilanden en wandel- en fietsroutes die kenmerkend zijn voor Midden-Limburg. De combinatie van een centrale dorpsligging, goede bereikbaarheid en directe nabijheid van natuur maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen en ontspanning binnen handbereik. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te richten met uw eigen meubelopstelling. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
174 m²
Fläche des Grundstücks
1280 m²
Inhalt
775 m³
Sonstiger Innenraum
47 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
26 m²
Hinterhof Fläche
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Kessel Cv
Daikin Warmtepomp (elektrisch uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage, inpandig en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6095

Google Karten

Geografische Übersicht Baexem

Erkunden Sie Baexem und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Baexem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Baexem. In 2025 waren da 2.820 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 374.000.

Einwohner

2.820

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 374.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

140

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Baexem
Jahr Einwohner
2021 2.680
2022 2.650
2023 2.650
2024 2.645
2025 2.820

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Baexem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 344.000
2025 EUR 374.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 685 0-15: 365 15-25: 370 25-45: 650 45-65: 750

Ausbildungsstufe

Hoger

710

Praktisch

530

Middelbaar

860

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

250

Nederland

2.030

Buiten Europa

535

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 101
Appartementen 129
Tussenwoningen 130
Vrijstaande woningen 511
Twee-onder-één-kap woningen 218

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 247
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 109
2000 tot 2010 39
2010 tot 2020 16
2020 en later 20

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

305

Bezeichnung B

206

Bezeichnung D

186

Bezeichnung A

133

Bezeichnung G

105

Bezeichnung F

69

Bezeichnung E

31

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Baexem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.550 3.480
2021 1.770 3.510
2022 1.380 3.340
2023 1.120 3.210
2024 1.090 3.300

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.520

Huurwoning

Gas: 850 • Strom: 2.270

Koopwoning

Gas: 1.190 • Strom: 3.460

Appartement

Gas: 770 • Strom: 2.220

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Baexem (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Baexem
Periode Verbrechen
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 9
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 20
nov 2024 18
nov 2025 4
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 4
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Baexem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Baexem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Baexem?

Baexem telt in 2025 ongeveer 2.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baexem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baexem is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baexem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baexem ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Baexem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Baexem?

In Baexem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 511 woningen.

Meer Häuser in Baexem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.