Ir directamente al contenido
Logotipo de Homevision Makelaardij

Dorpstraat 18

6095AH Baexem • Limburg

Disponible

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 3.448

Galería de fotos

Dorpstraat 18 Baexem
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een zeer riante vrijstaande woning met veel ruimte, comfort en duurzaamheid in een groene woonomgeving? In de kern van Baexem, omgeven door groen en gelegen in een bosrijke omgeving, staat deze vrijstaande eengezinswoning met 2 garages (inpandig en vrijstaand) op een royaal perceel van 1280 m2 met een extra ontsluiting aan de achterzijde. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1975 en nadien grondig gemoderniseerd en verduurzaamd en zelfs gasloos. Dit resulteert in een bijzonder complete woning met een woonoppervlakte van circa 174 m2, aangevuld met royale inpandige en externe bergruimtes. Een ideale woning voor grotere gezinnen, thuiswerken of het combineren van wonen en hobby’s. Het hoge afwerkingsniveau, de energiezuinige installaties en het energielabel A++ maken deze woning bovendien volledig toekomstbestendig. Begane grond: Via de overdekte entree betreedt u de woning. De ruime ontvangsthal is keurig afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een garderobe, een modern toilet uit 2014 met zwevend closet, fonteintje en mechanische ventilatie, en een vernieuwde meterkast met moderne automaten. De L-vormige woonkamer is ruim opgezet en afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de hele dag. De open haard vormt een sfeervol middelpunt en draagt bij aan een warme woonbeleving. Via de schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met het terras en de achtertuin, wat het binnen- en buitenleven naadloos met elkaar verbindt. Een kleine tussenhal verbindt de woonkamer met de woonkeuken, eveneens vernieuwd in 2013. Deze is praktisch en compleet ingericht met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en een close-in boiler. De combinatie in hoekopstelling is daarnaast voorzien van een stenen werkblad. De opzet maakt de keuken tot een fijne leefruimte waar koken en samenzijn centraal staan, er is daarnaast een heerlijk tuincontact. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met tegelvloer, witgoedaansluitingen en een loopdeur naar het terras. Vanuit hier is ook de inpandige garage bereikbaar. Deze garage is bijzonder praktisch dankzij de dubbele poort aan zowel de voor- als achterzijde. Via een vlizotrap is bovendien de riante bergzolder boven de garage bereikbaar, verdeeld in vier separate bergruimtes. Hier zijn ook de warmtepompinstallatie (Daikin, 2022, eigendom) met een buffervat van 300 liter en de omvormer van de 24 zonnepanelen geplaatst, overzichtelijk en uit het zicht. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de eerste drie ruime slaapkamers, allen voorzien van vaste kastenwanden, wat zorgt voor veel praktische bergruimte. De moderne en royale badkamer uit 2013 is compleet uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel en een zwevend closet. De ruime opzet en moderne afwerking maken dit tot een comfortabele en functionele badkamer voor het hele gezin. Op deze verdieping is op de ouderslaapkamer tevens airconditioning aanwezig, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers (in totaal 5 slaapkamers!), beide voorzien van laminaatvloeren en dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor zijn deze ruimtes opvallend licht en goed bruikbaar. De verdieping is uitgerust met elektrische vloerverwarming en een tweede airco-installatie in een van de slaapkamers, wat zorgt voor extra comfort en flexibiliteit in gebruik. Deze verdieping is uitermate geschikt als slaapverdieping, werkruimte of hobbyverdieping. Exterieur: Er is een verzorgde voortuin en een ruime oprit. De achtertuin is diep, groen en biedt veel privacy. Het terras, gazon en de fraai aangelegde borders maken dit een prettige plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Bijzonder is het hoogwaardige stenen bijgebouw, uitgevoerd in spouw, dat bestaat uit twee delen en is voorzien van zowel een kelder als een vliering. Dit bijgebouw biedt extra garageruimte en tal van gebruiksmogelijkheden, zoals opslag, hobby of werkruimte. De tuin is verder uitgerust met een beregeningsinstallatie en beschikt over een vrije achterom via een weg aan de achterzijde, toegankelijk middels een elektrische poort. Deze extra toegang vergroot het gebruiksgemak en de functionaliteit van het perceel aanzienlijk. Bijzonderheden: De woning is volledig gasloos en uitstekend geïsoleerd met dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en HR++ beglazing in de gehele woning. In combinatie met de warmtepomp, gedeeltelijke vloerverwarming via de warmtepomp, elektrische vloerverwarming op de tweede verdieping en twee airco-installaties resulteert dit in een zeer comfortabel en energiezuinig binnenklimaat. De aanwezigheid van 24 zonnepanelen draagt bij aan lage energielasten en een duurzame woonoplossing. Het energielabel A++ onderstreept dat deze woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht is. Deze vrijstaande woning onderscheidt zich door haar royale afmetingen, veelzijdige indeling en hoogwaardige verduurzaming. De combinatie van veel leefruimte, een grote tuin met extra toegang, uitgebreide bergruimte en moderne installaties maakt dit een bijzonder complete woning. Hier woont u comfortabel, energiezuinig en met volop mogelijkheden voor nu en in de toekomst, in een groene en rustige woonomgeving waar ruimte en privacy centraal staan. Ligging: Gelegen aan de centrale Dorpstraat, een geliefd deel van het dorp waar, vrijheid, ruimte en bereikbaarheid op prettige wijze samenkomen. Baexem kenmerkt zich door een dorps en gemoedelijk woonklimaat met veel groen, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, sportverenigingen en horeca zich op korte afstand bevinden. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels en voorzieningen liggen Heythuysen, Weert en Roermond op geringe rijafstand. De ligging is bovendien zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen. Via de nabijgelegen N280 en de A2 zijn steden als Weert, Roermond, Maastricht en Eindhoven uitstekend bereikbaar, wat de woning ook zeer geschikt maakt voor forenzen. Tegelijkertijd woont u hier op steenworp afstand van uitgestrekte natuurgebieden, waaronder bossen, weilanden en wandel- en fietsroutes die kenmerkend zijn voor Midden-Limburg. De combinatie van een centrale dorpsligging, goede bereikbaarheid en directe nabijheid van natuur maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen en ontspanning binnen handbereik. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te richten met uw eigen meubelopstelling. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
174 m²
Área del lote
1280 m²
Contenido
775 m³
Otra zona interior
47 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Caldera CV
Daikin Warmtepomp (elektrisch uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, inpandig en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-12-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6095

Mapas de Google

Vista geográfica Baexem

Explora Baexem y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Baexem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Baexem. En 2025 había 2.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 374.000.

Inhabitantes

2.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 374.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

140

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Baexem
Año Inhabitantes
2021 2.680
2022 2.650
2023 2.650
2024 2.645
2025 2.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Baexem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 344.000
2025 EUR 374.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 685 0-15: 365 15-25: 370 25-45: 650 45-65: 750

Nivel académico

Hoger

710

Praktisch

530

Middelbaar

860

Origen de los residentes (2025)

Europa

250

Nederland

2.030

Buiten Europa

535

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 101
Appartementen 129
Tussenwoningen 130
Vrijstaande woningen 511
Twee-onder-één-kap woningen 218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 247
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 109
2000 tot 2010 39
2010 tot 2020 16
2020 en later 20

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

305

Etiqueta B

206

Etiqueta D

186

Etiqueta A

133

Etiqueta G

105

Etiqueta F

69

Etiqueta E

31

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+

8

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Baexem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.550 3.480
2021 1.770 3.510
2022 1.380 3.340
2023 1.120 3.210
2024 1.090 3.300

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.520

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.270

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.460

Appartement

Gas: 770 • Electricidad: 2.220

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Baexem (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Baexem
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 9
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 20
nov 2024 18
nov 2025 4
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 4
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Baexem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Baexem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Baexem?

Baexem telt in 2025 ongeveer 2.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baexem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baexem is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baexem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baexem ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Baexem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Baexem?

In Baexem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 511 woningen.

Meer viviendas in Baexem

Ver más viviendas en este lugar.