Direct naar de inhoud
Logo van Homevision Makelaardij

Dorpstraat 18

6095AH Baexem • Limburg

Beschikbaar

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 3.448

Fotogalerij

Dorpstraat 18 Baexem
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een zeer riante vrijstaande woning met veel ruimte, comfort en duurzaamheid in een groene woonomgeving? In de kern van Baexem, omgeven door groen en gelegen in een bosrijke omgeving, staat deze vrijstaande eengezinswoning met 2 garages (inpandig en vrijstaand) op een royaal perceel van 1280 m2 met een extra ontsluiting aan de achterzijde. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1975 en nadien grondig gemoderniseerd en verduurzaamd en zelfs gasloos. Dit resulteert in een bijzonder complete woning met een woonoppervlakte van circa 174 m2, aangevuld met royale inpandige en externe bergruimtes. Een ideale woning voor grotere gezinnen, thuiswerken of het combineren van wonen en hobby’s. Het hoge afwerkingsniveau, de energiezuinige installaties en het energielabel A++ maken deze woning bovendien volledig toekomstbestendig. Begane grond: Via de overdekte entree betreedt u de woning. De ruime ontvangsthal is keurig afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een garderobe, een modern toilet uit 2014 met zwevend closet, fonteintje en mechanische ventilatie, en een vernieuwde meterkast met moderne automaten. De L-vormige woonkamer is ruim opgezet en afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de hele dag. De open haard vormt een sfeervol middelpunt en draagt bij aan een warme woonbeleving. Via de schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met het terras en de achtertuin, wat het binnen- en buitenleven naadloos met elkaar verbindt. Een kleine tussenhal verbindt de woonkamer met de woonkeuken, eveneens vernieuwd in 2013. Deze is praktisch en compleet ingericht met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en een close-in boiler. De combinatie in hoekopstelling is daarnaast voorzien van een stenen werkblad. De opzet maakt de keuken tot een fijne leefruimte waar koken en samenzijn centraal staan, er is daarnaast een heerlijk tuincontact. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met tegelvloer, witgoedaansluitingen en een loopdeur naar het terras. Vanuit hier is ook de inpandige garage bereikbaar. Deze garage is bijzonder praktisch dankzij de dubbele poort aan zowel de voor- als achterzijde. Via een vlizotrap is bovendien de riante bergzolder boven de garage bereikbaar, verdeeld in vier separate bergruimtes. Hier zijn ook de warmtepompinstallatie (Daikin, 2022, eigendom) met een buffervat van 300 liter en de omvormer van de 24 zonnepanelen geplaatst, overzichtelijk en uit het zicht. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de eerste drie ruime slaapkamers, allen voorzien van vaste kastenwanden, wat zorgt voor veel praktische bergruimte. De moderne en royale badkamer uit 2013 is compleet uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel en een zwevend closet. De ruime opzet en moderne afwerking maken dit tot een comfortabele en functionele badkamer voor het hele gezin. Op deze verdieping is op de ouderslaapkamer tevens airconditioning aanwezig, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers (in totaal 5 slaapkamers!), beide voorzien van laminaatvloeren en dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor zijn deze ruimtes opvallend licht en goed bruikbaar. De verdieping is uitgerust met elektrische vloerverwarming en een tweede airco-installatie in een van de slaapkamers, wat zorgt voor extra comfort en flexibiliteit in gebruik. Deze verdieping is uitermate geschikt als slaapverdieping, werkruimte of hobbyverdieping. Exterieur: Er is een verzorgde voortuin en een ruime oprit. De achtertuin is diep, groen en biedt veel privacy. Het terras, gazon en de fraai aangelegde borders maken dit een prettige plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Bijzonder is het hoogwaardige stenen bijgebouw, uitgevoerd in spouw, dat bestaat uit twee delen en is voorzien van zowel een kelder als een vliering. Dit bijgebouw biedt extra garageruimte en tal van gebruiksmogelijkheden, zoals opslag, hobby of werkruimte. De tuin is verder uitgerust met een beregeningsinstallatie en beschikt over een vrije achterom via een weg aan de achterzijde, toegankelijk middels een elektrische poort. Deze extra toegang vergroot het gebruiksgemak en de functionaliteit van het perceel aanzienlijk. Bijzonderheden: De woning is volledig gasloos en uitstekend geïsoleerd met dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en HR++ beglazing in de gehele woning. In combinatie met de warmtepomp, gedeeltelijke vloerverwarming via de warmtepomp, elektrische vloerverwarming op de tweede verdieping en twee airco-installaties resulteert dit in een zeer comfortabel en energiezuinig binnenklimaat. De aanwezigheid van 24 zonnepanelen draagt bij aan lage energielasten en een duurzame woonoplossing. Het energielabel A++ onderstreept dat deze woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht is. Deze vrijstaande woning onderscheidt zich door haar royale afmetingen, veelzijdige indeling en hoogwaardige verduurzaming. De combinatie van veel leefruimte, een grote tuin met extra toegang, uitgebreide bergruimte en moderne installaties maakt dit een bijzonder complete woning. Hier woont u comfortabel, energiezuinig en met volop mogelijkheden voor nu en in de toekomst, in een groene en rustige woonomgeving waar ruimte en privacy centraal staan. Ligging: Gelegen aan de centrale Dorpstraat, een geliefd deel van het dorp waar, vrijheid, ruimte en bereikbaarheid op prettige wijze samenkomen. Baexem kenmerkt zich door een dorps en gemoedelijk woonklimaat met veel groen, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, sportverenigingen en horeca zich op korte afstand bevinden. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels en voorzieningen liggen Heythuysen, Weert en Roermond op geringe rijafstand. De ligging is bovendien zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen. Via de nabijgelegen N280 en de A2 zijn steden als Weert, Roermond, Maastricht en Eindhoven uitstekend bereikbaar, wat de woning ook zeer geschikt maakt voor forenzen. Tegelijkertijd woont u hier op steenworp afstand van uitgestrekte natuurgebieden, waaronder bossen, weilanden en wandel- en fietsroutes die kenmerkend zijn voor Midden-Limburg. De combinatie van een centrale dorpsligging, goede bereikbaarheid en directe nabijheid van natuur maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen en ontspanning binnen handbereik. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te richten met uw eigen meubelopstelling. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
174 m²
Perceeloppervlakte
1280 m²
Inhoud
775 m³
Overige inpandige ruimte
47 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Cv ketel
Daikin Warmtepomp (elektrisch uit 2022, eigendom)
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage, inpandig en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-12-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6095

Google Maps

Geografisch overzicht Baexem

Verken Baexem en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Baexem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Baexem. In 2025 waren er 2.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 374.000.

Inwoners

2.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 374.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

140

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Baexem
Jaar Inwoners
2021 2.680
2022 2.650
2023 2.650
2024 2.645
2025 2.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Baexem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 344.000
2025 EUR 374.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 685 0-15: 365 15-25: 370 25-45: 650 45-65: 750

Opleidingsniveau

Hoger

710

Praktisch

530

Middelbaar

860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

250

Nederland

2.030

Buiten Europa

535

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 101
Appartementen 129
Tussenwoningen 130
Vrijstaande woningen 511
Twee-onder-één-kap woningen 218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 247
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 109
2000 tot 2010 39
2010 tot 2020 16
2020 en later 20

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

305

Label B

206

Label D

186

Label A

133

Label G

105

Label F

69

Label E

31

Label A++

10

Label A+

8

Label A+++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Baexem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.550 3.480
2021 1.770 3.510
2022 1.380 3.340
2023 1.120 3.210
2024 1.090 3.300

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.520

Huurwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.270

Koopwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.460

Appartement

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.220

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Baexem (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Baexem
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 9
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 20
nov 2024 18
nov 2025 4
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 4
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Baexem.

Veelgestelde vragen over wonen in Baexem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Baexem?

Baexem telt in 2025 ongeveer 2.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baexem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baexem is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baexem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baexem ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Baexem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Baexem?

In Baexem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 511 woningen.

Meer woningen in Baexem

Bekijk meer woningen in deze plaats.