Aller directement au contenu
Logo de Homevision Makelaardij

Dorpstraat 18

6095AH Baexem • Limburg

Disponible

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 3.448

Galerie de photos

Dorpstraat 18 Baexem
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een zeer riante vrijstaande woning met veel ruimte, comfort en duurzaamheid in een groene woonomgeving? In de kern van Baexem, omgeven door groen en gelegen in een bosrijke omgeving, staat deze vrijstaande eengezinswoning met 2 garages (inpandig en vrijstaand) op een royaal perceel van 1280 m2 met een extra ontsluiting aan de achterzijde. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1975 en nadien grondig gemoderniseerd en verduurzaamd en zelfs gasloos. Dit resulteert in een bijzonder complete woning met een woonoppervlakte van circa 174 m2, aangevuld met royale inpandige en externe bergruimtes. Een ideale woning voor grotere gezinnen, thuiswerken of het combineren van wonen en hobby’s. Het hoge afwerkingsniveau, de energiezuinige installaties en het energielabel A++ maken deze woning bovendien volledig toekomstbestendig. Begane grond: Via de overdekte entree betreedt u de woning. De ruime ontvangsthal is keurig afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een garderobe, een modern toilet uit 2014 met zwevend closet, fonteintje en mechanische ventilatie, en een vernieuwde meterkast met moderne automaten. De L-vormige woonkamer is ruim opgezet en afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de hele dag. De open haard vormt een sfeervol middelpunt en draagt bij aan een warme woonbeleving. Via de schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met het terras en de achtertuin, wat het binnen- en buitenleven naadloos met elkaar verbindt. Een kleine tussenhal verbindt de woonkamer met de woonkeuken, eveneens vernieuwd in 2013. Deze is praktisch en compleet ingericht met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en een close-in boiler. De combinatie in hoekopstelling is daarnaast voorzien van een stenen werkblad. De opzet maakt de keuken tot een fijne leefruimte waar koken en samenzijn centraal staan, er is daarnaast een heerlijk tuincontact. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met tegelvloer, witgoedaansluitingen en een loopdeur naar het terras. Vanuit hier is ook de inpandige garage bereikbaar. Deze garage is bijzonder praktisch dankzij de dubbele poort aan zowel de voor- als achterzijde. Via een vlizotrap is bovendien de riante bergzolder boven de garage bereikbaar, verdeeld in vier separate bergruimtes. Hier zijn ook de warmtepompinstallatie (Daikin, 2022, eigendom) met een buffervat van 300 liter en de omvormer van de 24 zonnepanelen geplaatst, overzichtelijk en uit het zicht. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de eerste drie ruime slaapkamers, allen voorzien van vaste kastenwanden, wat zorgt voor veel praktische bergruimte. De moderne en royale badkamer uit 2013 is compleet uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel en een zwevend closet. De ruime opzet en moderne afwerking maken dit tot een comfortabele en functionele badkamer voor het hele gezin. Op deze verdieping is op de ouderslaapkamer tevens airconditioning aanwezig, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers (in totaal 5 slaapkamers!), beide voorzien van laminaatvloeren en dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor zijn deze ruimtes opvallend licht en goed bruikbaar. De verdieping is uitgerust met elektrische vloerverwarming en een tweede airco-installatie in een van de slaapkamers, wat zorgt voor extra comfort en flexibiliteit in gebruik. Deze verdieping is uitermate geschikt als slaapverdieping, werkruimte of hobbyverdieping. Exterieur: Er is een verzorgde voortuin en een ruime oprit. De achtertuin is diep, groen en biedt veel privacy. Het terras, gazon en de fraai aangelegde borders maken dit een prettige plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Bijzonder is het hoogwaardige stenen bijgebouw, uitgevoerd in spouw, dat bestaat uit twee delen en is voorzien van zowel een kelder als een vliering. Dit bijgebouw biedt extra garageruimte en tal van gebruiksmogelijkheden, zoals opslag, hobby of werkruimte. De tuin is verder uitgerust met een beregeningsinstallatie en beschikt over een vrije achterom via een weg aan de achterzijde, toegankelijk middels een elektrische poort. Deze extra toegang vergroot het gebruiksgemak en de functionaliteit van het perceel aanzienlijk. Bijzonderheden: De woning is volledig gasloos en uitstekend geïsoleerd met dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en HR++ beglazing in de gehele woning. In combinatie met de warmtepomp, gedeeltelijke vloerverwarming via de warmtepomp, elektrische vloerverwarming op de tweede verdieping en twee airco-installaties resulteert dit in een zeer comfortabel en energiezuinig binnenklimaat. De aanwezigheid van 24 zonnepanelen draagt bij aan lage energielasten en een duurzame woonoplossing. Het energielabel A++ onderstreept dat deze woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht is. Deze vrijstaande woning onderscheidt zich door haar royale afmetingen, veelzijdige indeling en hoogwaardige verduurzaming. De combinatie van veel leefruimte, een grote tuin met extra toegang, uitgebreide bergruimte en moderne installaties maakt dit een bijzonder complete woning. Hier woont u comfortabel, energiezuinig en met volop mogelijkheden voor nu en in de toekomst, in een groene en rustige woonomgeving waar ruimte en privacy centraal staan. Ligging: Gelegen aan de centrale Dorpstraat, een geliefd deel van het dorp waar, vrijheid, ruimte en bereikbaarheid op prettige wijze samenkomen. Baexem kenmerkt zich door een dorps en gemoedelijk woonklimaat met veel groen, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, sportverenigingen en horeca zich op korte afstand bevinden. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels en voorzieningen liggen Heythuysen, Weert en Roermond op geringe rijafstand. De ligging is bovendien zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen. Via de nabijgelegen N280 en de A2 zijn steden als Weert, Roermond, Maastricht en Eindhoven uitstekend bereikbaar, wat de woning ook zeer geschikt maakt voor forenzen. Tegelijkertijd woont u hier op steenworp afstand van uitgestrekte natuurgebieden, waaronder bossen, weilanden en wandel- en fietsroutes die kenmerkend zijn voor Midden-Limburg. De combinatie van een centrale dorpsligging, goede bereikbaarheid en directe nabijheid van natuur maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen en ontspanning binnen handbereik. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te richten met uw eigen meubelopstelling. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
174 m²
Superficie du terrain
1280 m²
Contenu
775 m³
Autre espace intérieur
47 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
26 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Chaudière
Daikin Warmtepomp (elektrisch uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage, inpandig en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-12-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6095

Google Maps

Aperçu géographique Baexem

Explorez Baexem et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Baexem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Baexem. En 2025 étaient 2.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 374.000.

Résidents

2.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 374.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

140

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Baexem
Année Résidents
2021 2.680
2022 2.650
2023 2.650
2024 2.645
2025 2.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Baexem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 344.000
2025 EUR 374.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 685 0-15: 365 15-25: 370 25-45: 650 45-65: 750

Niveau d'enseignement

Hoger

710

Praktisch

530

Middelbaar

860

Origine des habitants (2025)

Europa

250

Nederland

2.030

Buiten Europa

535

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 101
Appartementen 129
Tussenwoningen 130
Vrijstaande woningen 511
Twee-onder-één-kap woningen 218

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 247
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 109
2000 tot 2010 39
2010 tot 2020 16
2020 en later 20

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

305

Étiquette B

206

Étiquette D

186

Étiquette A

133

Étiquette G

105

Étiquette F

69

Étiquette E

31

Étiquette A++

10

Étiquette A+

8

Étiquette A+++

6

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Baexem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.550 3.480
2021 1.770 3.510
2022 1.380 3.340
2023 1.120 3.210
2024 1.090 3.300

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.520

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.270

Koopwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.460

Appartement

Gaz: 770 • Électricité: 2.220

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.850

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.950

Activité dans Baexem (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Baexem
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 9
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 20
nov 2024 18
nov 2025 4
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 4
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Baexem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Baexem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Baexem?

Baexem telt in 2025 ongeveer 2.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baexem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baexem is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baexem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baexem ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Baexem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Baexem?

In Baexem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 511 woningen.

Meer maisons in Baexem

Voir plus d'habitations dans cette ville.