Einwohner
6.040
Letztes Jahr: 2025
Gemertseweg 33
5761CA Bakel • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 917.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.190
2 % Übertragungssteuer (€ 18.340) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 937.190
Kaufpreis /m²: € 3.728
Fotoalbum
Beschreibung
Aan de rand van het bos, op een fijne en rustige locatie in Bakel, treft u deze royale vrijstaande woning aan de Gemertseweg. Met een woonoppervlakte van circa 246 m², een groot perceel en verrassend veel leefruimte op zowel de begane grond als de eerste verdieping, biedt deze woning volop mogelijkheden voor comfortabel en ruim wonen. BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. Wij nemen dan telefonisch contact met u op. Indeling Begane grond U komt binnen in de royale entree, waar direct de ruimte en het licht u opvallen. De hal is voorzien van een tegelvloer, strak gestuukte wanden en een grote raampartij bij de voordeur, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen valt. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer, de keuken, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is bijzonder ruim opgezet en heeft een sfeervolle uitstraling dankzij het balkenplafond. De tegelvloer vanuit de hal loopt mooi door in de woonkamer en zorgt voor een rustig geheel. Door de L-vormige indeling beschikt u over een knusse zithoek bij de openhaard en een ruime eethoek met direct toegang tot de serre. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De serre vormt een heerlijke extra leefruimte en maakt het mogelijk om in alle seizoenen te genieten van het buitenleven. Dankzij de volledige glaspartij is dit een bijzonder lichte ruimte met een mooi zicht op de tuin. De keuken is een royale, dichte ruimte waar de karakteristieke balken eveneens terugkomen. De keuken is voorzien van een groot raam voor een fijne lichtinval en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, hoge koelkast, koel-vriescombinatie, vaatwasser (defect) en combi-oven. Hoewel de keuken gedateerd is, biedt deze volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken, voorzien van vloerbedekking, deels betegelde en deels gestuukte wanden, witgoedaansluitingen en een praktische inbouwkast. Vanuit hier heeft u tevens toegang tot de tuin. Daarnaast beschikt de begane grond over een royale werkkamer met inbouwkasten, welke geheel naar eigen wens is in te richten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u maar liefst vier bijzonder ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer is opvallend groot en beschikt over een inbouwkast en directe toegang tot het balkon. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en schrootjes plafonds. Ook beschikken alle slaapkamers over een eigen wastafel(aansluiting) en zijn allen voorzien van rolluiken. Ideaal voor een groot gezin of voor wie extra ruimte zoekt. De badkamer is uitgevoerd in een retro stijl met kenmerkende groene tegels, grotendeels betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. Hoewel ook deze ruimte gedateerd is, verkeert deze in goede staat en biedt het formaat uitstekende mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens te moderniseren. Een groot raam zorgt hier voor voldoende daglicht en ventilatie. Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder, waar tevens de CV-opstelling is gesitueerd. Buitenruimte Rondom de woning ligt een beboste tuin met een groen karakter en veel privacy. Het perceel is ruim opgezet en beschikt over een lange oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de garage bevindt zich een praktische overkapping, zodat u ook buiten beschut kunt zitten. Daarnaast zijn er meerdere bijgebouwen aanwezig, waaronder een grote garage met vliering en twee bergingen, ideaal voor opslag, hobby of werk aan huis. De garage mag omgebouwd worden tot mantelzorgwoning. De woning is goed onderhouden en voorzien van maar liefst 27 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energielast. Tegelijkertijd biedt de woning u volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren en verder te optimaliseren. De ligging is een groot pluspunt: in een bosrijke en groene omgeving aan de rand van Bakel, met een uitstekende bereikbaarheid richting onder andere Gemert, Helmond en de uitvalswegen naar Eindhoven. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand, waardoor u hier rustig én centraal woont. Kortom, een royale vrijstaande woning met bijzonder veel ruimte, vier grote slaapkamers, een grote garage (met optie tot mantelzorgwoning) en volop potentie om hier uw droomwoning van te maken op een prachtige locatie aan de bosrand. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. - Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling. - Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Hypothek berekenen
€ 917.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.190
2 % Übertragungssteuer (€ 18.340) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 937.190
3,04%
Jährlich
%
€ 45.850
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 917.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 246 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2800 m²
- Inhalt
- 1001 m³
- Sonstiger Innenraum
- 23 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
- Externe Berghalle
- 90 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1975
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 18-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Vliering
Zusätzliche Merkmale
- Rolluiken
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Bakel
Entdecken Sie, wo Makler in Bakel aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Bakel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bakel. In 2025 waren da 6.040 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 446.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 446.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
166
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 5.955 |
| 2022 | 5.990 |
| 2023 | 6.100 |
| 2024 | 6.090 |
| 2025 | 6.040 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 327.000 |
| 2022 | EUR 360.000 |
| 2023 | EUR 408.000 |
| 2024 | EUR 429.000 |
| 2025 | EUR 446.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.420
0-15: 940
15-25: 585
25-45: 1.485
45-65: 1.610
Ausbildungsstufe
Hoger
1.040
Praktisch
1.220
Middelbaar
2.220
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
700
Nederland
5.065
Buiten Europa
270
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
309
Appartementen
419
Tussenwoningen
321
Vrijstaande woningen
829
Twee-onder-één-kap woningen
559
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
54
1925 tot 1950
121
1950 tot 1970
422
1970 tot 1980
500
1980 tot 1990
359
1990 tot 2000
487
2000 tot 2010
195
2010 tot 2020
222
2020 en later
265
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
693
Bezeichnung B
608
Bezeichnung A
534
Bezeichnung D
270
Bezeichnung G
172
Bezeichnung F
124
Bezeichnung A+++
63
Bezeichnung E
47
Bezeichnung A+
35
Bezeichnung A++++
16
Bezeichnung A++
15
Bezeichnung A+++++
2
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.430 | 3.530 |
| 2021 | 1.640 | 3.610 |
| 2022 | 1.270 | 3.350 |
| 2023 | 1.060 | 3.160 |
| 2024 | 1.040 | 3.250 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 2.730
Huurwoning
Gas: 780 • Strom: 2.110
Koopwoning
Gas: 1.150 • Strom: 3.490
Appartement
Gas: 680 • Strom: 1.880
Tussenwoning
Gas: 850 • Strom: 2.680
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Strom: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Strom: 3.180
Betriebsaktivität in Bakel (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
205
Zakelijke dienstverlening
145
Overheid, onderwijs en zorg
100
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Gesamtanzahl der Firmensitze: 780
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 12 |
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 13 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 9 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 25 |
| sep 2024 | 17 |
| sep 2025 | 24 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bakel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bakel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Bakel?
Bakel telt in 2025 ongeveer 6.040 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bakel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bakel is in 2025 circa € 446.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bakel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bakel?
In Bakel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 829 woningen.
Meer Häuser in Bakel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Marne 14
5761GW Bakel
€ 395.000 k.k.
€ 3.762/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 135 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
de Bremmen 11
5761CZ Bakel
€ 365.000 k.k.
€ 2.874/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 122 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Unterbreitung
Hoekendaalse Velden 3
5761CN Bakel
€ 529.000 k.k.
€ 3.919/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 272 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Nuijeneind 24 T300
5761RG Bakel
€ 219.500 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- 580 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Margrietstraat 8
5761AW Bakel
€ 349.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 166 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Unterbreitung
Viltstraat 21
5761BR Bakel
€ 429.000 k.k.
€ 3.021/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 455 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Bergroosstraat 4
5761GA Bakel
€ 479.000 k.k.
€ 2.975/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 161 m²
- Fläche des Grundstücks
- 300 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Irenestraat 10
5761AP Bakel
€ 445.000 k.k.
€ 3.134/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 240 m²
- Schlafzimmer
- 3
