Direkt zum Inhalt
Logo von Vastgoed Totaal

Hoekendaalse Velden 55

5761CN Bakel • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 649.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 663.830

Kaufpreis /m²: € 5.595

Fotoalbum

Hoekendaalse Velden 55 Bakel
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een vrijstaande bungalow op een fijne en rustige locatie? Dan is deze woning aan de Hoekendaalse Velden in Bakel absoluut het bekijken waard. Met een woonoppervlakte van circa 116 m², royale leefruimtes en een praktische indeling is dit een woning die zich uitstekend leent voor levensloopbestendig wonen. BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. Wij nemen dan telefonisch contact met u op. Indeling Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een nette entree met gestuukte wanden en plafonds en een tegelvloer met vloerverwarming. De hal geeft toegang tot de woonkamer, een slaapkamer en de toiletruimte en vormt daarmee een prettige en verzorgde eerste indruk van de woning. De woonkamer is royaal van opzet en geniet van bijzonder veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden. De tegelvloer met vloerverwarming loopt hier fraai door en in combinatie met de gestuukte wanden en plafonds ontstaat een nette en verzorgde basis. De ruimte is sfeervol ingedeeld met een knusse tv-hoek en aansluitend een royale plek voor een grote eettafel. Ook hier zorgen de vele ramen en de schuifpui naar buiten voor een aangename verbinding met de tuin. De keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is speels ingedeeld. Ook hier loopt de tegelvloer met vloerverwarming fraai door. Dankzij het grote raam en de deur naar de tuin profiteert u ook in de keuken van prettig daglicht. De keuken is supernetjes onderhouden en biedt een verzorgde indruk, al is deze qua uitstraling enigszins gedateerd. Tot de aanwezige apparatuur behoren een koelkast, vaatwasser, stoomoven en gasfornuis. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in een moderne, nette stijl. U beschikt hier over een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een wastafel. Het grote raam zorgt voor prettige lichtinval en natuurlijke ventilatie, terwijl de designradiator en de royale opzet bijdragen aan het comfortabele karakter van deze ruimte. De royale slaapkamer op de begane grond maakt deze bungalow bijzonder geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen. Deze kamer is voorzien van gestuukte wanden en plafonds, een pvc-vloer, een groot raam voor veel lichtinval en een praktische inloopkast. Bovendien heeft u vanuit deze slaapkamer direct toegang tot de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een tweede slaapkamer, die zich ook uitstekend leent als werkruimte, hobbykamer of extra bergruimte. Ook deze kamer is netjes afgewerkt met gestuukte wanden en een pvc-vloer. Buitenruimte Buiten treft u een keurig aangelegde en goed onderhouden tuin op het zuiden, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De aanwezige overkapping zorgt ervoor dat u al vroeg in het seizoen heerlijk buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom en een sproei-installatie, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Ook aan bergruimte geen gebrek. De woning beschikt over een royale aangebouwde garage, een overkapping én een vrijstaande berging, waardoor u volop ruimte heeft voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen en tuinmateriaal. In de garage bevindt zich de centrale stofzuigerinstallatie, waarbij in iedere woonruimte een aansluitpunt aanwezig is voor optimaal gebruik. Kortom, deze vrijstaande bungalow combineert comfortabel en levensloopbestendig wonen met royale woonoppervlaktes, een fijne tuin op het zuiden, een royale garage en een toplocatie in een rustige woonwijk van Bakel. Een keurig onderhouden woning met een verzorgde basis, die direct te betreden is en u tegelijkertijd de mogelijkheid biedt om deze geheel naar eigen smaak verder aan te passen. Bereikbaarheid Ook de bereikbaarheid is prettig. Bakel is volgens openbare bronnen goed bereikbaar met de auto; via de nabijgelegen N279 zijn ook de A50, A67 en A73 goed aan te rijden. Daarnaast zijn er vanuit Bakel directe busverbindingen richting onder meer stations in Helmond, Boxmeer en Deurne. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. - Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling. - Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypothek berekenen

€ 649.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 663.830

3,21%

Jährlich

%

€ 32.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 649.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
520 m²
Inhalt
517 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
26 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5761

Google Karten

Standort von Bakel

Entdecken Sie, wo Makler in Bakel aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bakel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bakel. In 2025 waren da 6.040 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 446.000.

Einwohner

6.040

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 446.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

166

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bakel
Jahr Einwohner
2021 5.955
2022 5.990
2023 6.100
2024 6.090
2025 6.040

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bakel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 446.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.420 0-15: 940 15-25: 585 25-45: 1.485 45-65: 1.610

Ausbildungsstufe

Hoger

1.040

Praktisch

1.220

Middelbaar

2.220

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

700

Nederland

5.065

Buiten Europa

270

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 309
Appartementen 419
Tussenwoningen 321
Vrijstaande woningen 829
Twee-onder-één-kap woningen 559

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 422
1970 tot 1980 500
1980 tot 1990 359
1990 tot 2000 487
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 222
2020 en later 265

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

693

Bezeichnung B

608

Bezeichnung A

534

Bezeichnung D

270

Bezeichnung G

172

Bezeichnung F

124

Bezeichnung A+++

63

Bezeichnung E

47

Bezeichnung A+

35

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bakel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.430 3.530
2021 1.640 3.610
2022 1.270 3.350
2023 1.060 3.160
2024 1.040 3.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.490

Appartement

Gas: 680 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Bakel (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bakel
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 9
jul 2025 7
jun 2025 13
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 6
okt 2025 25
sep 2024 17
sep 2025 24

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bakel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bakel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bakel?

Bakel telt in 2025 ongeveer 6.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bakel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bakel is in 2025 circa € 446.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bakel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bakel?

In Bakel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 829 woningen.

Meer Häuser in Bakel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.