Direkt zum Inhalt
Logo von Varwijk & Sibma

Alde Drintse Wei 13

9243JS Bakkeveen • Fryslân

Verfügbar

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 3.180

Fotoalbum

Alde Drintse Wei 13 Bakkeveen
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Alsof de straat langzaam overgaat in het bos… en jij tóch nog thuiskomt. Aan de rand van het prachtige Bakkeveen, verscholen tussen het groen en op steenworp afstand van de bekende zandvlaktes, staat deze royaal opgezette villa. Een plek waar je ’s ochtends de voordeur uitstapt en direct het bos in wandelt. Hier woon je niet náást de natuur, maar er middenin. Deze villa uit circa 1975 heeft karakter. Geen dertien-in-een-dozijn woning, maar een huis met uitstraling en slimme architectuur. De grote overstekken van het dak zorgen niet alleen voor een stoer silhouet, maar houden in de zomer ook de warmte prettig buiten. De geglazuurde dakpannen, het royale balkon, de markante schoorsteen en de grote raampartijen geven de woning nét dat beetje extra flair. Een huis dat direct nieuwsgierig maakt zodra je de oprit opdraait. Met maar liefst circa 250 m² woonoppervlakte is ruimte hier geen luxe, maar standaard. Gelijkvloers wonen behoort tot de mogelijkheden dankzij de slaapkamer, badkamer en walk-in-closet op de begane grond. Tegelijkertijd biedt de verdieping verrassend veel plek met vijf ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Ideaal voor een groot gezin, logés of werken aan huis. Dit is zo’n woning waar iedereen moeiteloos zijn eigen favoriete plek vindt. Binnen word je verrast door de speelse indeling en de royale leefruimtes. De woonkamer van circa 55 m² heeft een fijne L-vorm en een grote schuifpui richting de tuin. Extra bijzonder is de zitkuil — momenteel ingericht als kantoorruimte — die direct sfeer en karakter toevoegt aan het geheel. Een plek voor lange avonden, goede gesprekken of gewoon een kop koffie met uitzicht op het groen. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte. Via de achterentree, kan ook via de hal, bereik je de praktische bijkeuken en de aangebouwde garage/berging. Deze ruimte is eventueel weer geheel als garage in gebruik te nemen. En hoewel de woning momenteel nog volop bewoond wordt, ontdek je tijdens een bezichtiging pas écht hoeveel leefruimte hier aanwezig is. Ook buiten is het genieten. Het royale perceel van 1.574 m² is groen ingericht met volop beplanting, waardoor je rondom privacy en rust ervaart. Hier hoor je vogels in plaats van verkeer en voelt iedere seizoen anders aan. De tuin past perfect bij de natuurlijke omgeving en maakt het buitenleven minstens zo aantrekkelijk als binnen. Naast de woning staat een chalet dat de afgelopen jaren dienstdeed als mantelzorgwoning. Deze wordt apart aangeboden, maar kan eventueel worden overgenomen. Bakkeveen staat bekend als één van de mooiste groene dorpen van Noord-Nederland. Vanuit hier bereik je vlot plaatsen als Drachten, Assen, Groningen en Leeuwarden, terwijl je thuis juist de rust van natuur en ruimte ervaart. Het dorp heeft daarnaast verrassend veel voorzieningen en een levendige recreatieve omgeving. Niet voor niets komen wandelaars en fietsers hier graag naartoe. Grote kans dat je straks regelmatig hoort: “Wat woon je hier ongelooflijk mooi.”

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
250 m²
Fläche des Grundstücks
1574 m²
Inhalt
878 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Gebäude mit Außenbereich
62 m²
Externe Berghalle
29 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Bidet, 2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 9243

Google Karten

Bakkeveen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bakkeveen

Wohn- und Viertelzahlen in Bakkeveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bakkeveen. In 2025 waren da 1.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2018 ist EUR 220.000.

Einwohner

1.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 220.000

Letztes Jahr: 2018

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

37

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bakkeveen
Jahr Einwohner
2021 1.905
2022 1.885
2023 1.890
2024 1.915
2025 1.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bakkeveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2014 EUR 202.000
2015 EUR 201.000
2016 EUR 198.000
2017 EUR 207.000
2018 EUR 220.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 455 0-15: 265 15-25: 215 25-45: 415 45-65: 540

Ausbildungsstufe

Hoger

440

Praktisch

370

Middelbaar

620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

50

Nederland

1.745

Buiten Europa

100

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 89
Appartementen 43
Tussenwoningen 107
Vrijstaande woningen 462
Twee-onder-één-kap woningen 127

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 64
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 178
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 105
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 14
2020 en later 8

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

239

Bezeichnung B

180

Bezeichnung D

126

Bezeichnung A

115

Bezeichnung G

106

Bezeichnung F

63

Bezeichnung E

27

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bakkeveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.650 3.030
2021 1.850 3.110
2022 1.460 2.960
2023 1.190 2.850
2024 1.150 2.850

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.330

Huurwoning

Gas: 1.020 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.230 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 740 • Strom: 1.520

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.660

Betriebsaktivität in Bakkeveen (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bakkeveen
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bakkeveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bakkeveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bakkeveen?

Bakkeveen telt in 2025 ongeveer 1.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bakkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bakkeveen is in 2018 circa € 220.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakkeveen ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bakkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bakkeveen?

In Bakkeveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 462 woningen.

Meer Häuser in Bakkeveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.