Aller directement au contenu
Logo de Varwijk & Sibma

Alde Drintse Wei 13

9243JS Bakkeveen • Fryslân

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 3.180

Galerie de photos

Alde Drintse Wei 13 Bakkeveen
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Alsof de straat langzaam overgaat in het bos… en jij tóch nog thuiskomt. Aan de rand van het prachtige Bakkeveen, verscholen tussen het groen en op steenworp afstand van de bekende zandvlaktes, staat deze royaal opgezette villa. Een plek waar je ’s ochtends de voordeur uitstapt en direct het bos in wandelt. Hier woon je niet náást de natuur, maar er middenin. Deze villa uit circa 1975 heeft karakter. Geen dertien-in-een-dozijn woning, maar een huis met uitstraling en slimme architectuur. De grote overstekken van het dak zorgen niet alleen voor een stoer silhouet, maar houden in de zomer ook de warmte prettig buiten. De geglazuurde dakpannen, het royale balkon, de markante schoorsteen en de grote raampartijen geven de woning nét dat beetje extra flair. Een huis dat direct nieuwsgierig maakt zodra je de oprit opdraait. Met maar liefst circa 250 m² woonoppervlakte is ruimte hier geen luxe, maar standaard. Gelijkvloers wonen behoort tot de mogelijkheden dankzij de slaapkamer, badkamer en walk-in-closet op de begane grond. Tegelijkertijd biedt de verdieping verrassend veel plek met vijf ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Ideaal voor een groot gezin, logés of werken aan huis. Dit is zo’n woning waar iedereen moeiteloos zijn eigen favoriete plek vindt. Binnen word je verrast door de speelse indeling en de royale leefruimtes. De woonkamer van circa 55 m² heeft een fijne L-vorm en een grote schuifpui richting de tuin. Extra bijzonder is de zitkuil — momenteel ingericht als kantoorruimte — die direct sfeer en karakter toevoegt aan het geheel. Een plek voor lange avonden, goede gesprekken of gewoon een kop koffie met uitzicht op het groen. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte. Via de achterentree, kan ook via de hal, bereik je de praktische bijkeuken en de aangebouwde garage/berging. Deze ruimte is eventueel weer geheel als garage in gebruik te nemen. En hoewel de woning momenteel nog volop bewoond wordt, ontdek je tijdens een bezichtiging pas écht hoeveel leefruimte hier aanwezig is. Ook buiten is het genieten. Het royale perceel van 1.574 m² is groen ingericht met volop beplanting, waardoor je rondom privacy en rust ervaart. Hier hoor je vogels in plaats van verkeer en voelt iedere seizoen anders aan. De tuin past perfect bij de natuurlijke omgeving en maakt het buitenleven minstens zo aantrekkelijk als binnen. Naast de woning staat een chalet dat de afgelopen jaren dienstdeed als mantelzorgwoning. Deze wordt apart aangeboden, maar kan eventueel worden overgenomen. Bakkeveen staat bekend als één van de mooiste groene dorpen van Noord-Nederland. Vanuit hier bereik je vlot plaatsen als Drachten, Assen, Groningen en Leeuwarden, terwijl je thuis juist de rust van natuur en ruimte ervaart. Het dorp heeft daarnaast verrassend veel voorzieningen en een levendige recreatieve omgeving. Niet voor niets komen wandelaars en fietsers hier graag naartoe. Grote kans dat je straks regelmatig hoort: “Wat woon je hier ongelooflijk mooi.”

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
250 m²
Superficie du terrain
1574 m²
Contenu
878 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
62 m²
Espace de stockage externe
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, 2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9243

Google Maps

Bakkeveen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Bakkeveen

Chiffres de logement et de quartier dans Bakkeveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bakkeveen. En 2025 étaient 1.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2018 est EUR 220.000.

Résidents

1.890

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 220.000

Dernière année: 2018

Revenu moyen par personne.

EUR 30.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

37

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bakkeveen
Année Résidents
2021 1.905
2022 1.885
2023 1.890
2024 1.915
2025 1.890

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bakkeveen
Année Moyenne WOZ
2014 EUR 202.000
2015 EUR 201.000
2016 EUR 198.000
2017 EUR 207.000
2018 EUR 220.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 455 0-15: 265 15-25: 215 25-45: 415 45-65: 540

Niveau d'enseignement

Hoger

440

Praktisch

370

Middelbaar

620

Origine des habitants (2025)

Europa

50

Nederland

1.745

Buiten Europa

100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 89
Appartementen 43
Tussenwoningen 107
Vrijstaande woningen 462
Twee-onder-één-kap woningen 127

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 64
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 178
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 105
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 14
2020 en later 8

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

239

Étiquette B

180

Étiquette D

126

Étiquette A

115

Étiquette G

106

Étiquette F

63

Étiquette E

27

Étiquette A+

10

Étiquette A++

5

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bakkeveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.650 3.030
2021 1.850 3.110
2022 1.460 2.960
2023 1.190 2.850
2024 1.150 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.330

Huurwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 1.520

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.110

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.660

Activité dans Bakkeveen (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bakkeveen
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bakkeveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bakkeveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bakkeveen?

Bakkeveen telt in 2025 ongeveer 1.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bakkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bakkeveen is in 2018 circa € 220.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakkeveen ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bakkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bakkeveen?

In Bakkeveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 462 woningen.

Meer maisons in Bakkeveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.