Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgroep

2e Barendrechtseweg 205

2991GK Barendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.700

Fotoalbum

2e Barendrechtseweg 205 Barendrecht
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Twee-onder-een-kapwoning met garage en tuin – comfortabel wonen in hartje Barendrecht Barendrecht, centrum In het centrum van Barendrecht vind je deze nette en ruime twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage, diepe voortuin en een heerlijke achtertuin. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto's. De vier slaapkamers, een complete badkamer op de verdiepingen gecombineerd met een authentieke houtkachel, het erkerkozijn en een raam met gekleurd glas in de zijgevel, zorgen voor een sfeervolle woning. Deze gezinswoning op een centrale locatie, met volop leefruimte en een warme, huiselijke sfeer. Op korte afstand zijn alle openbare voorzieningen te vinden. Omschrijving Begane grond Lichte woonkamer met karakter De woning heeft een prettige indeling. Via de ruime hal met moderne toiletruimte en fraaie trapopgang stap je de woonkamer binnen. Deze doorzonkamer is opvallend licht, mede dankzij de erker aan de voorzijde en het raam met het gekleurde glas in de zijgevel. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. De vloer is afgewerkt met PVC en voorzien van vloerverwarming. Open keuken De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een groot gasfornuis met oven, afzuigschouw, magnetron en vaatwasser. De keuken is functioneel en netjes, maar een toekomstige update zou hem weer helemaal van nu maken. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin. Tuin en garage Vanuit de keuken stap je zo de mooie achtertuin in. Hier is voldoende ruimte om te relaxen gecombineerd met tuinieren. De stenen garage is zowel vanuit de tuin (middels een deur) als aan de voorzijde te betreden. De garage biedt u volop bergruimte. Hier heeft u nooit meer een parkeerprobleem; de eigen oprit biedt ruimte voor meerdere auto's. Aan de voorzijde is ook een heerlijke tuin die zorgt voor uw privacy. 1e verdieping Drie slaapkamers en een verzorgde badkamer Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan één met toegang tot het balkon. De moderne, recent vernieuwde, badkamer is geheel betegeld, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij het raam komt er prettig daglicht naar binnen. Zolderverdieping De tweede verdieping beschikt over een voorzolder met wasmachineaansluiting en bergruimte, én een extra kamer met dakraam. Deze ruimte is al in gebruik, maar biedt nog mogelijkheden voor verdere afwerking of aanpassing naar wens. Centrale ligging met alles in de buurt Winkels, basisscholen, bibliotheek, theater en horeca liggen om de hoek. Ook sportvoorzieningen, de natuur van de Zuidpolder en Carnisse Grienden, én goede verbindingen richting Rotterdam en omstreken maken deze locatie zeer aantrekkelijk. Een verzorgde woning op een toplocatie, klaar voor de volgende stap Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met ruimte en potentie? Dan is deze woning absoluut het bekijken waard. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water middel de CV ketel (Intergas, 2024) - Aan de voorzijde is een markies geplaatst en aan de achterzijde op de begane grond en op de 1e verdieping aan de voorzijde is er een zonnescherm geplaatst - De rolluiken zijn geplaatst aan de zijgevel op de begane grond en op de 1e verdieping - De gevels zijn geïmpregneerd en geïsoleerd ( ca 2012) - De vloer is ook in 2012 geïsoleerd - Woning is voorzien van dubbele beglazing (op 1 raam na) - Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
244 m²
Inhalt
442 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas ( combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2025
Verkaufsdatum
20-06-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 2991

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.