Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

2e Barendrechtseweg 205

2991GK Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.700

Fotogalerij

2e Barendrechtseweg 205 Barendrecht
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Twee-onder-een-kapwoning met garage en tuin – comfortabel wonen in hartje Barendrecht Barendrecht, centrum In het centrum van Barendrecht vind je deze nette en ruime twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage, diepe voortuin en een heerlijke achtertuin. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto's. De vier slaapkamers, een complete badkamer op de verdiepingen gecombineerd met een authentieke houtkachel, het erkerkozijn en een raam met gekleurd glas in de zijgevel, zorgen voor een sfeervolle woning. Deze gezinswoning op een centrale locatie, met volop leefruimte en een warme, huiselijke sfeer. Op korte afstand zijn alle openbare voorzieningen te vinden. Omschrijving Begane grond Lichte woonkamer met karakter De woning heeft een prettige indeling. Via de ruime hal met moderne toiletruimte en fraaie trapopgang stap je de woonkamer binnen. Deze doorzonkamer is opvallend licht, mede dankzij de erker aan de voorzijde en het raam met het gekleurde glas in de zijgevel. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. De vloer is afgewerkt met PVC en voorzien van vloerverwarming. Open keuken De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een groot gasfornuis met oven, afzuigschouw, magnetron en vaatwasser. De keuken is functioneel en netjes, maar een toekomstige update zou hem weer helemaal van nu maken. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin. Tuin en garage Vanuit de keuken stap je zo de mooie achtertuin in. Hier is voldoende ruimte om te relaxen gecombineerd met tuinieren. De stenen garage is zowel vanuit de tuin (middels een deur) als aan de voorzijde te betreden. De garage biedt u volop bergruimte. Hier heeft u nooit meer een parkeerprobleem; de eigen oprit biedt ruimte voor meerdere auto's. Aan de voorzijde is ook een heerlijke tuin die zorgt voor uw privacy. 1e verdieping Drie slaapkamers en een verzorgde badkamer Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan één met toegang tot het balkon. De moderne, recent vernieuwde, badkamer is geheel betegeld, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij het raam komt er prettig daglicht naar binnen. Zolderverdieping De tweede verdieping beschikt over een voorzolder met wasmachineaansluiting en bergruimte, én een extra kamer met dakraam. Deze ruimte is al in gebruik, maar biedt nog mogelijkheden voor verdere afwerking of aanpassing naar wens. Centrale ligging met alles in de buurt Winkels, basisscholen, bibliotheek, theater en horeca liggen om de hoek. Ook sportvoorzieningen, de natuur van de Zuidpolder en Carnisse Grienden, én goede verbindingen richting Rotterdam en omstreken maken deze locatie zeer aantrekkelijk. Een verzorgde woning op een toplocatie, klaar voor de volgende stap Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met ruimte en potentie? Dan is deze woning absoluut het bekijken waard. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water middel de CV ketel (Intergas, 2024) - Aan de voorzijde is een markies geplaatst en aan de achterzijde op de begane grond en op de 1e verdieping aan de voorzijde is er een zonnescherm geplaatst - De rolluiken zijn geplaatst aan de zijgevel op de begane grond en op de 1e verdieping - De gevels zijn geïmpregneerd en geïsoleerd ( ca 2012) - De vloer is ook in 2012 geïsoleerd - Woning is voorzien van dubbele beglazing (op 1 raam na) - Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
244 m²
Inhoud
442 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas ( combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2025
Verkoopdatum
20-06-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2991

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.