Aller directement au contenu
Logo de REMAX Makelaarsgroep

2e Barendrechtseweg 205

2991GK Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.700

Galerie de photos

2e Barendrechtseweg 205 Barendrecht
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Twee-onder-een-kapwoning met garage en tuin – comfortabel wonen in hartje Barendrecht Barendrecht, centrum In het centrum van Barendrecht vind je deze nette en ruime twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage, diepe voortuin en een heerlijke achtertuin. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto's. De vier slaapkamers, een complete badkamer op de verdiepingen gecombineerd met een authentieke houtkachel, het erkerkozijn en een raam met gekleurd glas in de zijgevel, zorgen voor een sfeervolle woning. Deze gezinswoning op een centrale locatie, met volop leefruimte en een warme, huiselijke sfeer. Op korte afstand zijn alle openbare voorzieningen te vinden. Omschrijving Begane grond Lichte woonkamer met karakter De woning heeft een prettige indeling. Via de ruime hal met moderne toiletruimte en fraaie trapopgang stap je de woonkamer binnen. Deze doorzonkamer is opvallend licht, mede dankzij de erker aan de voorzijde en het raam met het gekleurde glas in de zijgevel. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. De vloer is afgewerkt met PVC en voorzien van vloerverwarming. Open keuken De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een groot gasfornuis met oven, afzuigschouw, magnetron en vaatwasser. De keuken is functioneel en netjes, maar een toekomstige update zou hem weer helemaal van nu maken. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin. Tuin en garage Vanuit de keuken stap je zo de mooie achtertuin in. Hier is voldoende ruimte om te relaxen gecombineerd met tuinieren. De stenen garage is zowel vanuit de tuin (middels een deur) als aan de voorzijde te betreden. De garage biedt u volop bergruimte. Hier heeft u nooit meer een parkeerprobleem; de eigen oprit biedt ruimte voor meerdere auto's. Aan de voorzijde is ook een heerlijke tuin die zorgt voor uw privacy. 1e verdieping Drie slaapkamers en een verzorgde badkamer Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan één met toegang tot het balkon. De moderne, recent vernieuwde, badkamer is geheel betegeld, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij het raam komt er prettig daglicht naar binnen. Zolderverdieping De tweede verdieping beschikt over een voorzolder met wasmachineaansluiting en bergruimte, én een extra kamer met dakraam. Deze ruimte is al in gebruik, maar biedt nog mogelijkheden voor verdere afwerking of aanpassing naar wens. Centrale ligging met alles in de buurt Winkels, basisscholen, bibliotheek, theater en horeca liggen om de hoek. Ook sportvoorzieningen, de natuur van de Zuidpolder en Carnisse Grienden, én goede verbindingen richting Rotterdam en omstreken maken deze locatie zeer aantrekkelijk. Een verzorgde woning op een toplocatie, klaar voor de volgende stap Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met ruimte en potentie? Dan is deze woning absoluut het bekijken waard. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water middel de CV ketel (Intergas, 2024) - Aan de voorzijde is een markies geplaatst en aan de achterzijde op de begane grond en op de 1e verdieping aan de voorzijde is er een zonnescherm geplaatst - De rolluiken zijn geplaatst aan de zijgevel op de begane grond en op de 1e verdieping - De gevels zijn geïmpregneerd en geïsoleerd ( ca 2012) - De vloer is ook in 2012 geïsoleerd - Woning is voorzien van dubbele beglazing (op 1 raam na) - Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
244 m²
Contenu
442 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas ( combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-05-2025
Date de vente
20-06-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2991

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.