Direkt zum Inhalt
Logo von Q Makelaars

Alsemhof 19

2991HA Barendrecht • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Van Brero & Breugem Makelaardij bv

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.750

Fotoalbum

Alsemhof 19 Barendrecht
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUIME & UITGEBOUWDE HOEKWONING MET VRIJSTAANDE GARAGE, ZONNEPANELEN EN MOGELIJKHEID TOT LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN Op een heerlijke, rustige en groene locatie in Barendrecht staat deze verrassend ruime hoekwoning met vrijstaande stenen garage — rechtstreeks bereikbaar via de eigen tuin! Deze perfect onderhouden woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en duurzaamheid in één. Dankzij de royale uitbouw met extra badkamer is de woning levensloopbestendig en geschikt voor elke levensfase. De lichte doorzonwoonkamer, moderne open keuken en verzorgde tuin rondom maken het geheel compleet en zorgen voor een warme, huiselijke sfeer waar je direct verliefd op wordt. De vrijstaande stenen garage met elektra, water en sectionaaldeur vormt een groot pluspunt: ideaal voor hobby’s, stalling of extra bergruimte, en bovendien direct toegankelijk vanuit de tuin. Daarbij zorgen de tien zonnepanelen en grotendeels kunststof kozijnen voor een energiezuinige en onderhoudsvriendelijke woonervaring. De ligging is eveneens perfect: rustig, groen en kindvriendelijk, maar met winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Hier woon je met alle gemakken van het dagelijks leven binnen handbereik, in een buurt waar ruimte, rust en comfort samenkomen. Wilt u wonen in een rustige, groene en karaktervolle wijk met alle voorzieningen op loopafstand? Dan is deze stijlvolle woning aan de Alsemhof 19 absoluut een bezichtiging waard. In het geliefde Barendrecht, op een rustige en kindvriendelijke locatie, staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning met garage, zonnepanelen en een royale aanbouw. Dankzij de uitbouw en de extra badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig en perfect geschikt voor wie comfort, ruimte en duurzaamheid wil combineren. De woning is omringd door een verzorgde voor-, achter- én zijtuin, waardoor je altijd kunt genieten van privacy en zonlicht. De Alsemhof is gunstig gelegen nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten bereik je het gezellige centrum van Barendrecht, evenals de uitvalswegen richting Rotterdam en de A29. Wilt u wonen in een rustige, groene en karaktervolle wijk met alle voorzieningen op loopafstand? Dan is deze stijlvolle woning aan de Alsemhof 19 absoluut een bezichtiging waard. Indeling. Begane grond: Entree met hal, vernieuwde meterkast, trapopgang naar de verdiepingen, trapkast en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met duoblok toilet en fonteintje. De royale doorzonwoonkamer is heerlijk licht, voorzien van een sierhaard en een kunststof schuifpui naar de achtertuin. In 2017 is de begane grond fraai uitgebouwd, waarbij extra leefruimte is gecreëerd en tevens een comfortabele badkamer is gerealiseerd — ideaal voor gelijkvloers wonen. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een dubbele spoelbak, close-in boiler, elektrische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en combimagnetron. De moderne, geheel betegelde badkamer is voorzien van een designradiator, duoblok toilet, inloopdouche, wastafel en een deur naar de tuin — praktisch én stijlvol. De zonnige tuin ligt rondom de woning en bestaat uit een voor-, zij- en achtertuin met nette bestrating, volwassen beplanting, verlichting, zijuitgang, toegang tot de garage en een vrijstaande houten berging. De vrijstaande stenen garage beschikt over een sectionaaldeur, water, verlichting en elektra. Eerste verdieping: De overloop met zijraam zorgt voor veel lichtinval en biedt toegang tot de slaapkamers en de tweede badkamer. Daarnaast is er een separate wasruimte aanwezig — praktisch en netjes afgewerkt. Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde en voorzien van vaste kast. Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 3: eveneens aan de achterzijde. De verzorgde, geheel betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, hangend toilet, ligbad en een dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: Ruime voorzolder met omvormer voor de zonnepanelen, aansluiting voor de droger, knieschotbergruimte en een HR-combiketel (Remeha). Slaapkamer 4: royale kamer met wastafel, knieschotbergruimte en een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Bijzonderheden: - Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen dankzij badkamer op begane grond. - Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel en HR++ glas voor optimale isolatie. - Vrijstaande stenen garage inbegrepen in de vraagprijs. - Tien zonnepanelen zorgen voor lagere energielasten. - Dakkapel op de tweede verdieping. - Uitgebouwde begane grond met extra leefruimte. - Hordeuren op de begane grond en horren op de eerste verdieping. - Zeer goed onderhouden en verduurzaamde gezinswoning op fijne locatie. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
187 m²
Inhalt
414 m³
Externe Berghalle
22 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafel, douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2991

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.