Direkt zum Inhalt
Logo von Content+ Makelaars

Botter 24

2991PA Barendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 3.991

Fotoalbum

Botter 24 Barendrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij deze sfeervolle gezinswoning in het gezellige Barendrecht. Deze woning aan de Botter 24 ligt in een rustige woonwijk, met vele voorzieningen in de nabijheid. Vier ruime slaapkamers, een goed onderhouden tuin aan zowel de voor- als achterkant van het huis en een praktische indeling maken dit een ideaal thuis voor een gezin. De prijs is €475.000, - k.k. **Locatie & Omgeving** De woning is centraal gelegen in Barendrecht, een dorp die bekend staat om zijn uitstekende wooncomfort. In de buurt bevinden zich diverse supermarkten voor uw dagelijkse boodschappen, scholen voor alle leeftijdsgroepen en uitgestrekte wandelparken waar u heerlijk kunt ontspannen. Bovendien zijn er diverse speeltuinen in de buurt, ideaal voor gezinnen met kinderen. Uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken, wat zorgt voor een goede verbinding met omringende steden. **Algemene kenmerken van de woning** Dit betreft een tussenwoning uit het bouwjaar 1973. Het huis is 412 m3 groot, met een woonoppervlakte van 119 m2, verdeeld over 150 m2 perceel. Bij de woning is er een goed onderhouden tuin aanwezig van 66 m2 met een zuidelijke ligging. De woning is onder andere voorzien van een goede isolatie door middel van dubbele beglazing, verwarming via een centrale verwarmingsketel en warm water via dezelfde ketel. Het huis is in goede staat van onderhoud, zowel binnen als buiten. **Begane grond** Entree, tochtportaal met garderobe/meterkast, daarachter de gang met granol wandafwerking en mooie donkergrijze vloertegel en een grote praktische provisiekast en het moderne toilet (2020). Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruimtelijke, lichte doorzonwoonkamer, welke is voorzien van een moderne grijze laminaatvloer (2024), stuc wandafwerking en mooie openslaande deuren (kunststof) naar de tuin. Half open keuken met een moderne keukeninstallatie, welke is voorzien van een gaskookplaat, combi-oven, vlakscherm, koelkast met vriesvak, vaatwasser (2025) en de close in boiler (2024). Ook bevindt zich hier de toegang tot de achtertuin. **Verdiepingen & indeling** Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, evenals de moderne badkamer (2020), die is uitgerust met een "zwevend" toilet, mooi badmeubel met dubbele wastafel, design radiator en een ruime inloopdouche. Het geheel is mooi betegeld met een donkergrijze vloertegel en een lichte wandtegel. Op de 2e verdieping treffen we een ruime voorzolder met velux dakraam en hier treft u de wasmachine-aansluiting, de droger en de opstelling van de CV combi-ketel, bouwjaar 2024. Daarachter is een mooie, ruime zolderkamer met velux dakraam, veel bergruimte en een laminaat vloer. **Buitenruimte & tuin** De zonnige tuin is gelegen op het zuiden, achterom te bereiken, van goede kwaliteit en biedt voldoende ruimte voor zowel ontspanning als sociale bijeenkomsten. Er is een gezellige en mooie overkapping waar u heerlijk droog kunt verblijven. De stenen berging is voorzien van elektriciteit en biedt extra opbergruimte. **Parkeren & extra voorzieningen** Rondom de woning is er voldoende openbare parkeergelegenheid. De woning is voorzien van elektrische rolluiken, buitenzonwering (2025), twee dakramen en zonnepanelen, waardoor de kosten voor elektriciteit significant verlaagd kunnen worden. **Bijzonderheden & extra informatie** - Tuin op het zuiden - Vier ruime slaapkamers - Buitenschilderwerk in 2025 uitgevoerd. - Centrale ligging in een rustige wijk. - Laminaat trapbekleding op beide trappen. - Waterontharder (2020) Remon. Neem de volgende stap in uw woontoekomst en plan een bezichtiging in. Een huis als dit, gelegen in een charmante woonwijk, met prachtige, ruime kamers en een helder interieur, is zeldzaam en biedt een unieke kans. Neem direct contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We kijken ernaar uit om u rond te leiden in deze geweldige woning aan de Botter 24 in Barendrecht. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
150 m²
Inhalt
412 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2991

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.