Aller directement au contenu
Logo de Content+ Makelaars

Botter 24

2991PA Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.991

Galerie de photos

Botter 24 Barendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze sfeervolle gezinswoning in het gezellige Barendrecht. Deze woning aan de Botter 24 ligt in een rustige woonwijk, met vele voorzieningen in de nabijheid. Vier ruime slaapkamers, een goed onderhouden tuin aan zowel de voor- als achterkant van het huis en een praktische indeling maken dit een ideaal thuis voor een gezin. De prijs is €475.000, - k.k. **Locatie & Omgeving** De woning is centraal gelegen in Barendrecht, een dorp die bekend staat om zijn uitstekende wooncomfort. In de buurt bevinden zich diverse supermarkten voor uw dagelijkse boodschappen, scholen voor alle leeftijdsgroepen en uitgestrekte wandelparken waar u heerlijk kunt ontspannen. Bovendien zijn er diverse speeltuinen in de buurt, ideaal voor gezinnen met kinderen. Uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken, wat zorgt voor een goede verbinding met omringende steden. **Algemene kenmerken van de woning** Dit betreft een tussenwoning uit het bouwjaar 1973. Het huis is 412 m3 groot, met een woonoppervlakte van 119 m2, verdeeld over 150 m2 perceel. Bij de woning is er een goed onderhouden tuin aanwezig van 66 m2 met een zuidelijke ligging. De woning is onder andere voorzien van een goede isolatie door middel van dubbele beglazing, verwarming via een centrale verwarmingsketel en warm water via dezelfde ketel. Het huis is in goede staat van onderhoud, zowel binnen als buiten. **Begane grond** Entree, tochtportaal met garderobe/meterkast, daarachter de gang met granol wandafwerking en mooie donkergrijze vloertegel en een grote praktische provisiekast en het moderne toilet (2020). Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruimtelijke, lichte doorzonwoonkamer, welke is voorzien van een moderne grijze laminaatvloer (2024), stuc wandafwerking en mooie openslaande deuren (kunststof) naar de tuin. Half open keuken met een moderne keukeninstallatie, welke is voorzien van een gaskookplaat, combi-oven, vlakscherm, koelkast met vriesvak, vaatwasser (2025) en de close in boiler (2024). Ook bevindt zich hier de toegang tot de achtertuin. **Verdiepingen & indeling** Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, evenals de moderne badkamer (2020), die is uitgerust met een "zwevend" toilet, mooi badmeubel met dubbele wastafel, design radiator en een ruime inloopdouche. Het geheel is mooi betegeld met een donkergrijze vloertegel en een lichte wandtegel. Op de 2e verdieping treffen we een ruime voorzolder met velux dakraam en hier treft u de wasmachine-aansluiting, de droger en de opstelling van de CV combi-ketel, bouwjaar 2024. Daarachter is een mooie, ruime zolderkamer met velux dakraam, veel bergruimte en een laminaat vloer. **Buitenruimte & tuin** De zonnige tuin is gelegen op het zuiden, achterom te bereiken, van goede kwaliteit en biedt voldoende ruimte voor zowel ontspanning als sociale bijeenkomsten. Er is een gezellige en mooie overkapping waar u heerlijk droog kunt verblijven. De stenen berging is voorzien van elektriciteit en biedt extra opbergruimte. **Parkeren & extra voorzieningen** Rondom de woning is er voldoende openbare parkeergelegenheid. De woning is voorzien van elektrische rolluiken, buitenzonwering (2025), twee dakramen en zonnepanelen, waardoor de kosten voor elektriciteit significant verlaagd kunnen worden. **Bijzonderheden & extra informatie** - Tuin op het zuiden - Vier ruime slaapkamers - Buitenschilderwerk in 2025 uitgevoerd. - Centrale ligging in een rustige wijk. - Laminaat trapbekleding op beide trappen. - Waterontharder (2020) Remon. Neem de volgende stap in uw woontoekomst en plan een bezichtiging in. Een huis als dit, gelegen in een charmante woonwijk, met prachtige, ruime kamers en een helder interieur, is zeldzaam en biedt een unieke kans. Neem direct contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We kijken ernaar uit om u rond te leiden in deze geweldige woning aan de Botter 24 in Barendrecht. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
412 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2991

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.