Ir directamente al contenido
Logotipo de Content+ Makelaars

Botter 24

2991PA Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.991

Galería de fotos

Botter 24 Barendrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij deze sfeervolle gezinswoning in het gezellige Barendrecht. Deze woning aan de Botter 24 ligt in een rustige woonwijk, met vele voorzieningen in de nabijheid. Vier ruime slaapkamers, een goed onderhouden tuin aan zowel de voor- als achterkant van het huis en een praktische indeling maken dit een ideaal thuis voor een gezin. De prijs is €475.000, - k.k. **Locatie & Omgeving** De woning is centraal gelegen in Barendrecht, een dorp die bekend staat om zijn uitstekende wooncomfort. In de buurt bevinden zich diverse supermarkten voor uw dagelijkse boodschappen, scholen voor alle leeftijdsgroepen en uitgestrekte wandelparken waar u heerlijk kunt ontspannen. Bovendien zijn er diverse speeltuinen in de buurt, ideaal voor gezinnen met kinderen. Uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken, wat zorgt voor een goede verbinding met omringende steden. **Algemene kenmerken van de woning** Dit betreft een tussenwoning uit het bouwjaar 1973. Het huis is 412 m3 groot, met een woonoppervlakte van 119 m2, verdeeld over 150 m2 perceel. Bij de woning is er een goed onderhouden tuin aanwezig van 66 m2 met een zuidelijke ligging. De woning is onder andere voorzien van een goede isolatie door middel van dubbele beglazing, verwarming via een centrale verwarmingsketel en warm water via dezelfde ketel. Het huis is in goede staat van onderhoud, zowel binnen als buiten. **Begane grond** Entree, tochtportaal met garderobe/meterkast, daarachter de gang met granol wandafwerking en mooie donkergrijze vloertegel en een grote praktische provisiekast en het moderne toilet (2020). Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruimtelijke, lichte doorzonwoonkamer, welke is voorzien van een moderne grijze laminaatvloer (2024), stuc wandafwerking en mooie openslaande deuren (kunststof) naar de tuin. Half open keuken met een moderne keukeninstallatie, welke is voorzien van een gaskookplaat, combi-oven, vlakscherm, koelkast met vriesvak, vaatwasser (2025) en de close in boiler (2024). Ook bevindt zich hier de toegang tot de achtertuin. **Verdiepingen & indeling** Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, evenals de moderne badkamer (2020), die is uitgerust met een "zwevend" toilet, mooi badmeubel met dubbele wastafel, design radiator en een ruime inloopdouche. Het geheel is mooi betegeld met een donkergrijze vloertegel en een lichte wandtegel. Op de 2e verdieping treffen we een ruime voorzolder met velux dakraam en hier treft u de wasmachine-aansluiting, de droger en de opstelling van de CV combi-ketel, bouwjaar 2024. Daarachter is een mooie, ruime zolderkamer met velux dakraam, veel bergruimte en een laminaat vloer. **Buitenruimte & tuin** De zonnige tuin is gelegen op het zuiden, achterom te bereiken, van goede kwaliteit en biedt voldoende ruimte voor zowel ontspanning als sociale bijeenkomsten. Er is een gezellige en mooie overkapping waar u heerlijk droog kunt verblijven. De stenen berging is voorzien van elektriciteit en biedt extra opbergruimte. **Parkeren & extra voorzieningen** Rondom de woning is er voldoende openbare parkeergelegenheid. De woning is voorzien van elektrische rolluiken, buitenzonwering (2025), twee dakramen en zonnepanelen, waardoor de kosten voor elektriciteit significant verlaagd kunnen worden. **Bijzonderheden & extra informatie** - Tuin op het zuiden - Vier ruime slaapkamers - Buitenschilderwerk in 2025 uitgevoerd. - Centrale ligging in een rustige wijk. - Laminaat trapbekleding op beide trappen. - Waterontharder (2020) Remon. Neem de volgende stap in uw woontoekomst en plan een bezichtiging in. Een huis als dit, gelegen in een charmante woonwijk, met prachtige, ruime kamers en een helder interieur, is zeldzaam en biedt een unieke kans. Neem direct contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We kijken ernaar uit om u rond te leiden in deze geweldige woning aan de Botter 24 in Barendrecht. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
412 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2991

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.