Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgroep

Brielsemeer 54

2993RE Barendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 3.977

Fotoalbum

Brielsemeer 54 Barendrecht
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime eengezinswoning met energielabel A, achtertuin op het westen en gunstig gelegen in de gewilde woonwijk Meerwede!!! Op een fijne en centrale locatie in de geliefde wijk Meerwede in Barendrecht ligt deze instapklare eengezinswoning aan de Brielsemeer. De woning beschikt over energielabel A, heeft een zonnige achtertuin op het westen en is gelegen op een perceel van 124 m² eigen grond. Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte indeling op. Aan de voorzijde bevindt zich een moderne keuken met inbouwapparatuur van het merk Siemens, terwijl de woonkamer aan de achterzijde via een schuifpui toegang biedt tot de achtertuin. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer uit 2020, voorzien van onder andere een inloopdouche, bad en het tweede toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een royale vierde slaapkamer én een aparte wasruimte. De woning is gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk Meerwede. In de directe omgeving vind je diverse speelplaatsen, brede singels en volop groen. Voorzieningen als het winkelcentrum Carnisse Veste, scholen, sportfaciliteiten, medische praktijken en horecagelegenheden liggen op loopafstand. De tram over de Avenue Carnisse biedt een uitstekende verbinding met Rotterdam. Kortom, een comfortabele en energiezuinige gezinswoning op een ideale locatie waar je direct in kunt trekken. INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND Entree, hal met meterkast, toegang tot het woongedeelte. Lichte tuingerichte woonkamer (ca. 27 m2) voorzien van een duurzame laminaatvloer en glad gestucte wanden. Middels een schuifpui met plisse hordeur heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. Via de woonkamer heeft u toegang tot de binnenhal. Binnenhal met trap naar de eerste verdieping en een toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een grijs/wit kleurstelling. De moderne open keuken (ca. 12 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een L-opstelling met een extra apparatenkast. Deze ruime keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van het merk Siemens zoals een koelkast, vrieskast, 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, RVS afzuigkap, oven, combimagnetron en een vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van een brede spoelbak met uittrekbare keukenkraan. Het geheel is uitgevoerd in wit en afgewerkt met een keramieken aanrechtblad, glad gestucte wanden en laminaatvloer. Via de keuken heeft u toegang tot een handige voorraadkast. De achtertuin is gelegen op het westen en is voorzien van bestrating, een grasveld, achterom, buitenkraan en een houten berging. Vrijstaande houten berging (ca. 9 m2) voorzien van elektra en stopcontacten. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken en trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 (ca. 18 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 (ca. 10 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van raamhor. Slaapkamer 3 (ca. 9 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van raamhor. De slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van een duurzame laminaatvloer Moderne badkamer (ca. 6 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wastafelmeubel, spiegel, verlichting, hangend tweede toilet, ligbad en een inloopdouche met regendouche. De badkamer is geheel betegeld met grote witte wandtegels en grijze vloertegels met vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING Overloop met toegang tot slaapkamer 4 en de wasruimte. Wasruimte met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Intergas 2020), mechanische ventilatie en wasmachine- en drogeraansluiting. De wasruimte is afgewerkt met laminaatvloer. De ruime slaapkamer 4 (ca. 17 m2) is gelegen aan voorzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer en glad gestucte muren. Door de grote raampartij biedt deze kamer een aangename natuurlijke lichtinval. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen op een perceel van 124 m2 eigen grond; - Goed geïsoleerde woning voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing; - Energielabel A geldig tot 22-05-2035; - Verwarming en warmwater middels Cv ketel Intergas 2020; - Achtertuin op het westen; - Ruime houten berging;  - Moderne keuken (2019) aan de voorzijde van de woning; - Ruime woonkamer met schuifpui en plisse hordeur bouwjaar 2021; - Sanitaire voorzieningen bouwjaar 2020; - Aparte wasruimte; - De buitenzijde van de woning is in 2024 volledig geschilderd; - Kindvriendelijke, groene wijk met veel voorzieningen binnen handbereik. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
124 m²
Inhalt
468 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2025
Verkaufsdatum
26-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2993

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.