Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Brielsemeer 54

2993RE Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 3.977

Fotogalerij

Brielsemeer 54 Barendrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met energielabel A, achtertuin op het westen en gunstig gelegen in de gewilde woonwijk Meerwede!!! Op een fijne en centrale locatie in de geliefde wijk Meerwede in Barendrecht ligt deze instapklare eengezinswoning aan de Brielsemeer. De woning beschikt over energielabel A, heeft een zonnige achtertuin op het westen en is gelegen op een perceel van 124 m² eigen grond. Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte indeling op. Aan de voorzijde bevindt zich een moderne keuken met inbouwapparatuur van het merk Siemens, terwijl de woonkamer aan de achterzijde via een schuifpui toegang biedt tot de achtertuin. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer uit 2020, voorzien van onder andere een inloopdouche, bad en het tweede toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een royale vierde slaapkamer én een aparte wasruimte. De woning is gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk Meerwede. In de directe omgeving vind je diverse speelplaatsen, brede singels en volop groen. Voorzieningen als het winkelcentrum Carnisse Veste, scholen, sportfaciliteiten, medische praktijken en horecagelegenheden liggen op loopafstand. De tram over de Avenue Carnisse biedt een uitstekende verbinding met Rotterdam. Kortom, een comfortabele en energiezuinige gezinswoning op een ideale locatie waar je direct in kunt trekken. INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND Entree, hal met meterkast, toegang tot het woongedeelte. Lichte tuingerichte woonkamer (ca. 27 m2) voorzien van een duurzame laminaatvloer en glad gestucte wanden. Middels een schuifpui met plisse hordeur heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. Via de woonkamer heeft u toegang tot de binnenhal. Binnenhal met trap naar de eerste verdieping en een toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een grijs/wit kleurstelling. De moderne open keuken (ca. 12 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een L-opstelling met een extra apparatenkast. Deze ruime keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van het merk Siemens zoals een koelkast, vrieskast, 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, RVS afzuigkap, oven, combimagnetron en een vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van een brede spoelbak met uittrekbare keukenkraan. Het geheel is uitgevoerd in wit en afgewerkt met een keramieken aanrechtblad, glad gestucte wanden en laminaatvloer. Via de keuken heeft u toegang tot een handige voorraadkast. De achtertuin is gelegen op het westen en is voorzien van bestrating, een grasveld, achterom, buitenkraan en een houten berging. Vrijstaande houten berging (ca. 9 m2) voorzien van elektra en stopcontacten. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken en trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 (ca. 18 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 (ca. 10 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van raamhor. Slaapkamer 3 (ca. 9 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van raamhor. De slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van een duurzame laminaatvloer Moderne badkamer (ca. 6 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wastafelmeubel, spiegel, verlichting, hangend tweede toilet, ligbad en een inloopdouche met regendouche. De badkamer is geheel betegeld met grote witte wandtegels en grijze vloertegels met vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING Overloop met toegang tot slaapkamer 4 en de wasruimte. Wasruimte met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Intergas 2020), mechanische ventilatie en wasmachine- en drogeraansluiting. De wasruimte is afgewerkt met laminaatvloer. De ruime slaapkamer 4 (ca. 17 m2) is gelegen aan voorzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer en glad gestucte muren. Door de grote raampartij biedt deze kamer een aangename natuurlijke lichtinval. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen op een perceel van 124 m2 eigen grond; - Goed geïsoleerde woning voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing; - Energielabel A geldig tot 22-05-2035; - Verwarming en warmwater middels Cv ketel Intergas 2020; - Achtertuin op het westen; - Ruime houten berging;  - Moderne keuken (2019) aan de voorzijde van de woning; - Ruime woonkamer met schuifpui en plisse hordeur bouwjaar 2021; - Sanitaire voorzieningen bouwjaar 2020; - Aparte wasruimte; - De buitenzijde van de woning is in 2024 volledig geschilderd; - Kindvriendelijke, groene wijk met veel voorzieningen binnen handbereik. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Inhoud
468 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2025
Verkoopdatum
26-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2993

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.