Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgroep

Geitenburg 6

2994DR Barendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 449.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.840

2 % Übertragungssteuer (€ 8.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.340

Kaufpreis /m²: € 3.908

Fotoalbum

Geitenburg 6 Barendrecht
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne tussenwoning met ruim dakterras op het zuidwesten, eigen parkeerplaats, vier slaapkamers en energielabel A in de geliefde wijk "Vrijenburg"! Deze moderne tussenwoning met energielabel A en gelegen in de kindvriendelijke wijk Vrijenburg is precies wat u en uw gezin zoeken. Bij binnenkomst valt direct de praktische indeling op. Op de begane grond vindt u een slaapkamer/kantoor-, praktijkruimte. Daarnaast is er een ruime berging/wasruimte met directe toegang tot de eigen inpandige parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Alles voor uw comfort en veiligheid. De moderne toiletruimte maakt het plaatje compleet. De eerste verdieping biedt een lichte en ruime woonkamer met een schuifpui naar het zonnige dakterras op het zuidwesten, waar u tot in de avond van de zon kunt genieten. Het bijbehorende tuinhuisje biedt extra opbergruimte. De open keuken is modern afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een fijne plek met een aangename natuurlijke lichtinval om te koken en gasten te ontvangen. Op de tweede verdieping bevinden zich de drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer, voorzien van onder andere het tweede toilet. Deze aantrekkelijke woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat in de gewilde wijk Vrijenburg. Op korte afstand bevinden zich scholen, kinderspeelplaatsen, winkels en openbaar vervoer (tram). Ook de uitvalswegen richting Rotterdam en omliggende steden zijn snel bereikbaar. Kortom: een moderne woning met comfort, ruimte en een ideale ligging. Kom kijken en laat u verrassen! INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND Entree, ruime hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping, toegang tot de slaapkamer 1 en de berging/wasruimte, toiletruimte met een hangcloset en een hoekfonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld. Slaapkamer 1 (ca. 6 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van tegelvloer en glad gestucte wanden. Berging/wasruimte (ca. 7 m2) met de wasmachine/droger aansluiting, vaste kasten en een handige trapkast. De berging is verder afgewerkt met tegelvloer. In de berging bevindt zich een deur naar de eigen parkeerplaats in de afgesloten inpandige parkeergarage. De garagedeur van de parkeergarage is elektrisch en bedienbaar via afstandsbediening. Parkeerplaats nummer 92. EERSTE VERDIEPING De lichte en ruime woonkamer (ca. 44 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een brede, witte laminaatvloer en de wanden zijn glad gestuct. De woonkamer biedt middels een schuifpui toegang tot een ruim dakterras. Open trap naar de 2e verdieping. Het dakterras (ca. 40 m2) is gelegen op het zuidwesten en beschikt over bestrating, zonnescherm, verlichting, een uitstortgootsteen met kraan en een tuinhuis. Tuinhuis (ca. 3 m2). De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een L-opstelling met een extra dubbele deur kast onder het raam en een extra apparatenkast. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en een vaatwasser. Tevens beschikt de keuken over een enkele spoelbak. De keuken is uitgevoerd in het hout en fraai afgewerkt met een wit composieten aanrechtblad en tegelvloer. TWEEDE VERDIEPING Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Bergkast met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (2022) en de mechanische ventilatie unit. Slaapkamer 2 (ca. 13 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3 (ca. 9 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 4 (ca. 9 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van een brede, witte laminaatvloer en gestucte wanden. Moderne badkamer (ca. 7 m2) voorzien van een ligbad met douchescherm en douche, de tweede hangcloset, een grote wastafel met twee kranen en wastafelmeubel, spiegel met spiegelkast en verlichting, een vaste kast onder het raam en een designradiator. De badkamer is gedeeltelijk betegeld met witte wandtegels. BIJZONDERHEDEN: - De woning beschikt over kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Energielabel A geldig tot 29-10-2029; - Eigen parkeerplaats (nummer 92) in de afgesloten parkeergarage; - Parkeergarage voorzien van elektrische garagedeur met afstandsbediening; - Verwarming en warmwater middels Cv ketel bouwjaar 2022; - Ruim dakterras gelegen op het zuidwesten en voorzien van een tuinhuis; - Achtergevel op de 1e verdieping voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescherm; - Kantoor/praktijk/slaapkamer op de begane grond; - Actieve V.v.E. bijdrage € 143,91 per maand; - Vrijenburg is een kindvriendelijke woonwijk gelegen op korte afstand van openbaar vervoer (tram), winkels, uitvalswegen, scholen en kinderspeelplaatsen. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN

Hypothek berekenen

€ 449.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.840

2 % Übertragungssteuer (€ 8.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.340

2,78%

Jährlich

%

€ 22.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Inhalt
407 m³
Gebäude mit Außenbereich
65 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
24-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2994

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.