Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Geitenburg 6

2994DR Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 449.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.840

2% overdrachtsbelasting (€ 8.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.340

Koopprijs /m²: € 3.908

Fotogalerij

Geitenburg 6 Barendrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne tussenwoning met ruim dakterras op het zuidwesten, eigen parkeerplaats, vier slaapkamers en energielabel A in de geliefde wijk "Vrijenburg"! Deze moderne tussenwoning met energielabel A en gelegen in de kindvriendelijke wijk Vrijenburg is precies wat u en uw gezin zoeken. Bij binnenkomst valt direct de praktische indeling op. Op de begane grond vindt u een slaapkamer/kantoor-, praktijkruimte. Daarnaast is er een ruime berging/wasruimte met directe toegang tot de eigen inpandige parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Alles voor uw comfort en veiligheid. De moderne toiletruimte maakt het plaatje compleet. De eerste verdieping biedt een lichte en ruime woonkamer met een schuifpui naar het zonnige dakterras op het zuidwesten, waar u tot in de avond van de zon kunt genieten. Het bijbehorende tuinhuisje biedt extra opbergruimte. De open keuken is modern afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een fijne plek met een aangename natuurlijke lichtinval om te koken en gasten te ontvangen. Op de tweede verdieping bevinden zich de drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer, voorzien van onder andere het tweede toilet. Deze aantrekkelijke woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat in de gewilde wijk Vrijenburg. Op korte afstand bevinden zich scholen, kinderspeelplaatsen, winkels en openbaar vervoer (tram). Ook de uitvalswegen richting Rotterdam en omliggende steden zijn snel bereikbaar. Kortom: een moderne woning met comfort, ruimte en een ideale ligging. Kom kijken en laat u verrassen! INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND Entree, ruime hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping, toegang tot de slaapkamer 1 en de berging/wasruimte, toiletruimte met een hangcloset en een hoekfonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld. Slaapkamer 1 (ca. 6 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van tegelvloer en glad gestucte wanden. Berging/wasruimte (ca. 7 m2) met de wasmachine/droger aansluiting, vaste kasten en een handige trapkast. De berging is verder afgewerkt met tegelvloer. In de berging bevindt zich een deur naar de eigen parkeerplaats in de afgesloten inpandige parkeergarage. De garagedeur van de parkeergarage is elektrisch en bedienbaar via afstandsbediening. Parkeerplaats nummer 92. EERSTE VERDIEPING De lichte en ruime woonkamer (ca. 44 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een brede, witte laminaatvloer en de wanden zijn glad gestuct. De woonkamer biedt middels een schuifpui toegang tot een ruim dakterras. Open trap naar de 2e verdieping. Het dakterras (ca. 40 m2) is gelegen op het zuidwesten en beschikt over bestrating, zonnescherm, verlichting, een uitstortgootsteen met kraan en een tuinhuis. Tuinhuis (ca. 3 m2). De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een L-opstelling met een extra dubbele deur kast onder het raam en een extra apparatenkast. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en een vaatwasser. Tevens beschikt de keuken over een enkele spoelbak. De keuken is uitgevoerd in het hout en fraai afgewerkt met een wit composieten aanrechtblad en tegelvloer. TWEEDE VERDIEPING Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Bergkast met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (2022) en de mechanische ventilatie unit. Slaapkamer 2 (ca. 13 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3 (ca. 9 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 4 (ca. 9 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van een brede, witte laminaatvloer en gestucte wanden. Moderne badkamer (ca. 7 m2) voorzien van een ligbad met douchescherm en douche, de tweede hangcloset, een grote wastafel met twee kranen en wastafelmeubel, spiegel met spiegelkast en verlichting, een vaste kast onder het raam en een designradiator. De badkamer is gedeeltelijk betegeld met witte wandtegels. BIJZONDERHEDEN: - De woning beschikt over kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Energielabel A geldig tot 29-10-2029; - Eigen parkeerplaats (nummer 92) in de afgesloten parkeergarage; - Parkeergarage voorzien van elektrische garagedeur met afstandsbediening; - Verwarming en warmwater middels Cv ketel bouwjaar 2022; - Ruim dakterras gelegen op het zuidwesten en voorzien van een tuinhuis; - Achtergevel op de 1e verdieping voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescherm; - Kantoor/praktijk/slaapkamer op de begane grond; - Actieve V.v.E. bijdrage € 143,91 per maand; - Vrijenburg is een kindvriendelijke woonwijk gelegen op korte afstand van openbaar vervoer (tram), winkels, uitvalswegen, scholen en kinderspeelplaatsen. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN

Hypotheek berekenen

€ 449.500

Kosten koper (geschat): € 10.840

2% overdrachtsbelasting (€ 8.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Inhoud
407 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
65 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
24-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2994

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.