Direkt zum Inhalt
Logo von Delta NVM Makelaars

Keijzer-akker 13

2994BD Barendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.200

Fotoalbum

Keijzer-akker 13 Barendrecht
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Tijd voor een nieuw (woon)avontuur? Dan zit je helemaal goed aan de Keijzer-akker 13 in Barendrecht. Deze eengezinswoning is energiezuinig met energielabel A+ en biedt volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken.  De tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met open hoekkeuken is echt het gezellige middelpunt van de woning. Vanuit de woonkamer stap je zo de zonnige achtertuin met een ligging op het westen in, waar je tot in de avond heerlijk kunt genieten. Een wens die je alvast kunt afvinken. Op de eerste verdieping liggen drie ruime slaapkamers en op de tweede verdieping komen daar nog eens twee bij. Dat betekent maar liefst VIJF slaapkamers en dus volop ruimte voor wonen, werken en ontspanning. Kortom, een instapklare woning waar je direct kunt genieten! De woning ligt in de gezellige en kindvriendelijke woonwijk Vrijheidsakker in Barendrecht. Een heerlijke plek om te wonen! Zo is er een groot speelveld met diverse speeltoestellen en een voetbalveldje waar de kinderen vrij kunnen spelen. Voor je dagelijkse boodschappen liggen zowel het grotendeels overdekte winkelcentrum Carnisse Veste als de winkels aan de Portlandse Baan op korte afstand. De ligging is ideaal: via de A15 en A16 ben je met de auto snel in Rotterdam of Dordrecht. En ook zonder auto zit je goed, want met bus, tram of fiets bereik je deze steden binnen 30 minuten. Kortom: alles dichtbij, wat deze locatie tot een fijne plek maakt om te wonen. Hebben wij je interesse gewekt? Leuk! Bel je ons voor een afspraak?  KORTE OMSCHRIJVING: Welkom binnen! De tuingerichte woonkamer heet je direct welkom en is dankzij de uitbouw heerlijk ruim en licht. Hier geniet je van veel daglicht door de grote ramen aan de achterzijde. En aan bergruimte geen gebrek, want de praktische trapkast biedt volop plek voor voorraad en andere spullen die je netjes uit het zicht wilt houden. De eethoek maak een gezellige verbinding met de open keuken. Deze is praktisch geplaatst in een L-opstelling, waardoor je beschikt over voldoende werk- en kastruimte. Tijdens het koken maak je gebruik van fijne inbouwapparatuur, zoals een oven en een Siemens-vaatwasser. Daarbij heb je ook nog eens een gezellige uitkijk door het raam tijdens het koken.  Drie fijne slaapkamers | Badkamer Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterkant van de woning en is voorzien van een handige inbouwkastenwand. De twee overige slaapkamers zijn elk circa 7,5 m² groot en kun je helemaal naar eigen wens inrichten, bijvoorbeeld als kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is deels betegeld en praktisch ingedeeld, met een wastafelmeubel en een bad met douche om heerlijk te ontspannen. Ruime voorzolder | Nog twee slaapkamers De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en praktisch ingedeeld. Op de ruime voorzolder bevinden zich de opstelling voor de wasmachine en droger en de c.v.-ketel. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Daarnaast zijn op deze verdieping de laatste twee slaapkamers te vinden. Beide kamers hebben een fijne grootte en zijn dankzij het dakraam voorzien van veel daglicht. Genieten in de zon | Achterom We noemden het al even, maar staat een achtertuin op het westen op jouw wensenlijstje? Dan zit je hier helemaal goed. In deze achtertuin geniet je volop van de zon, terwijl je op warme dagen ook heerlijk de schaduw kunt opzoeken dankzij het zonnescherm aan de achterzijde van de woning. De tuin, met een diepte van circa 8 meter, beschikt over een vrijstaande schuur voor het opbergen van o.a. fietsen en tuingereedschap en is bovendien bereikbaar via een praktische achterom. BEKNOPTE INDELING: Begane grond - Entree/hal met toegang tot toilet en vaste trap naar de eerste verdieping; - Toiletruimte met een fonteintje; - Woonkamer met toegang tot achtertuin; - Open keuken v.v. inbouwapparatuur. Eerste verdieping - Overloop; - Slaapkamer I v.v. inbouwkast; - Slaapkamer II en III; - Badkamer v.v. bad douche combinatie, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: - Overloop met wasmachine- en droger aansluiting en opstelling C.V.-ketel; - Slaapkamer IV; - Slaapkamer V. Bijzonderheden: Centrale ligging in de geliefde wijk 'Vrijheidsakker'; Tuingerichte woonkamer met uitbouw; Beschikking over VIJF slaapkamers; Achtertuin net ligging op het westen; Het buitenschilderwerk is in 2025 volledig verzorgd door een schildersbedrijf; Energiezuinige woning met energielabel A+ (met geldigheid tot 2035); Elf zonnepanelen; Voorkeur oplevering: in overleg Algemeen:   Bouwjaar: 2006 Verwarming en warm water: C.V. ketel (Intergas, 2024) Eigendom: Volledig eigen grond     Beglazing: HR++ beglazing Kozijnen: (hard) houten kozijnen Tuin: Westen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.        De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
125 m²
Inhalt
332 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-01-2026
Verkaufsdatum
08-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2994

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.