Aller directement au contenu
Logo de Delta NVM Makelaars

Keijzer-akker 13

2994BD Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.200

Galerie de photos

Keijzer-akker 13 Barendrecht
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Tijd voor een nieuw (woon)avontuur? Dan zit je helemaal goed aan de Keijzer-akker 13 in Barendrecht. Deze eengezinswoning is energiezuinig met energielabel A+ en biedt volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken.  De tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met open hoekkeuken is echt het gezellige middelpunt van de woning. Vanuit de woonkamer stap je zo de zonnige achtertuin met een ligging op het westen in, waar je tot in de avond heerlijk kunt genieten. Een wens die je alvast kunt afvinken. Op de eerste verdieping liggen drie ruime slaapkamers en op de tweede verdieping komen daar nog eens twee bij. Dat betekent maar liefst VIJF slaapkamers en dus volop ruimte voor wonen, werken en ontspanning. Kortom, een instapklare woning waar je direct kunt genieten! De woning ligt in de gezellige en kindvriendelijke woonwijk Vrijheidsakker in Barendrecht. Een heerlijke plek om te wonen! Zo is er een groot speelveld met diverse speeltoestellen en een voetbalveldje waar de kinderen vrij kunnen spelen. Voor je dagelijkse boodschappen liggen zowel het grotendeels overdekte winkelcentrum Carnisse Veste als de winkels aan de Portlandse Baan op korte afstand. De ligging is ideaal: via de A15 en A16 ben je met de auto snel in Rotterdam of Dordrecht. En ook zonder auto zit je goed, want met bus, tram of fiets bereik je deze steden binnen 30 minuten. Kortom: alles dichtbij, wat deze locatie tot een fijne plek maakt om te wonen. Hebben wij je interesse gewekt? Leuk! Bel je ons voor een afspraak?  KORTE OMSCHRIJVING: Welkom binnen! De tuingerichte woonkamer heet je direct welkom en is dankzij de uitbouw heerlijk ruim en licht. Hier geniet je van veel daglicht door de grote ramen aan de achterzijde. En aan bergruimte geen gebrek, want de praktische trapkast biedt volop plek voor voorraad en andere spullen die je netjes uit het zicht wilt houden. De eethoek maak een gezellige verbinding met de open keuken. Deze is praktisch geplaatst in een L-opstelling, waardoor je beschikt over voldoende werk- en kastruimte. Tijdens het koken maak je gebruik van fijne inbouwapparatuur, zoals een oven en een Siemens-vaatwasser. Daarbij heb je ook nog eens een gezellige uitkijk door het raam tijdens het koken.  Drie fijne slaapkamers | Badkamer Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterkant van de woning en is voorzien van een handige inbouwkastenwand. De twee overige slaapkamers zijn elk circa 7,5 m² groot en kun je helemaal naar eigen wens inrichten, bijvoorbeeld als kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is deels betegeld en praktisch ingedeeld, met een wastafelmeubel en een bad met douche om heerlijk te ontspannen. Ruime voorzolder | Nog twee slaapkamers De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en praktisch ingedeeld. Op de ruime voorzolder bevinden zich de opstelling voor de wasmachine en droger en de c.v.-ketel. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Daarnaast zijn op deze verdieping de laatste twee slaapkamers te vinden. Beide kamers hebben een fijne grootte en zijn dankzij het dakraam voorzien van veel daglicht. Genieten in de zon | Achterom We noemden het al even, maar staat een achtertuin op het westen op jouw wensenlijstje? Dan zit je hier helemaal goed. In deze achtertuin geniet je volop van de zon, terwijl je op warme dagen ook heerlijk de schaduw kunt opzoeken dankzij het zonnescherm aan de achterzijde van de woning. De tuin, met een diepte van circa 8 meter, beschikt over een vrijstaande schuur voor het opbergen van o.a. fietsen en tuingereedschap en is bovendien bereikbaar via een praktische achterom. BEKNOPTE INDELING: Begane grond - Entree/hal met toegang tot toilet en vaste trap naar de eerste verdieping; - Toiletruimte met een fonteintje; - Woonkamer met toegang tot achtertuin; - Open keuken v.v. inbouwapparatuur. Eerste verdieping - Overloop; - Slaapkamer I v.v. inbouwkast; - Slaapkamer II en III; - Badkamer v.v. bad douche combinatie, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: - Overloop met wasmachine- en droger aansluiting en opstelling C.V.-ketel; - Slaapkamer IV; - Slaapkamer V. Bijzonderheden: Centrale ligging in de geliefde wijk 'Vrijheidsakker'; Tuingerichte woonkamer met uitbouw; Beschikking over VIJF slaapkamers; Achtertuin net ligging op het westen; Het buitenschilderwerk is in 2025 volledig verzorgd door een schildersbedrijf; Energiezuinige woning met energielabel A+ (met geldigheid tot 2035); Elf zonnepanelen; Voorkeur oplevering: in overleg Algemeen:   Bouwjaar: 2006 Verwarming en warm water: C.V. ketel (Intergas, 2024) Eigendom: Volledig eigen grond     Beglazing: HR++ beglazing Kozijnen: (hard) houten kozijnen Tuin: Westen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.        De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
125 m²
Contenu
332 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-01-2026
Date de vente
08-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2994

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.