Direkt zum Inhalt
Logo von Content+ Makelaars

Molenleede 5

2991WB Barendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 975.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350

2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 996.350

Kaufpreis /m²: € 4.875

Fotoalbum

Molenleede 5 Barendrecht
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een mooie, rustige locatie in de geliefde wijk "Ter Leede", mag ik u met trots aanbieden, deze zeer royale geschakelde, vrijstaande woning met garage en parkeerplaats op eigen terrein. Deze prachtige, luxe woning heeft een woonoppervlakte maar van maar liefst 200m2 en staat op een ruim perceel van 340m2 eigen grond. Op de begane grond treft u de royale woonkamer, half open complete keuken, ruime bijkeuken en de garage. Op de 1e verdieping zijn de 4 ruime slaapkamers, de moderne badkamer en een apart 2e toilet. Op de 2e verdieping nog 2 mooie zolderkamers, veel bergruimte en de technische ruimtes. De woning heeft aan 3 zijden een fraai aangelegde, heerlijke tuin om van te genieten. In 2024 zijn er 20 zonnepanelen en een hybride warmte pomp geplaatst. Ideale ligging op een toplocatie in de wijk Ter Leede. Deze woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen op korte afstand. Ter Leede staat bekend om zijn fijne woonklimaat, ruime opzet en de nabijheid van zowel natuur als stedelijke voorzieningen. Indeling: Gezellige entree met L-vormige hal, praktische trapkast en de meterkast (10 groepen met aardlekschakelaar). Modern "zwevend" toilet met leuk fonteintje, de wanden zijn voor de helft licht betegeld en op de vloer ligt een leuke Portugese vloertegel. Woonkamer: Prachtige royale leefruimte met aan de voorzijde het "zitgedeelte" met een mooie raampartij en een gezellige gas open haard met natuurstenen schouw. Aan de achterzijde het mooie eetgedeelte, ook hier veel daglicht met mooie ramen, openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Op de vloer liggen mooie, eiken houten vloerdelen en op de wand spachtelputz wandafwerking. Keuken: Half open keuken met een moderne, lichte complete keukeninstallatie, welke is voorzien van een half "eiland" met veel kastruimte, de vaatwasser, 2x spoelbak en de Quooker. Aan de zijkant, de mooie kastenwand met hierin de grote koelkast, de elektrische oven, magnetron en veel praktische lades. Aan de achterzijde, de 5 pits inductie kookplaat, afzuigschouw en veel opbergruimte en werkruimte. Mooi natuurstenen aanrechtblad. Bijkeuken: Achter de keuken, ligt de ruime praktische bijkeuken, deze is voorzien van een zwart/wit geblokte tegelvloer, mooie vaste kastenwand, een uitstortgootsteen, de wasmachine-aansluiting/de droger en veel bergruimte. Deur geeft toegang naar de tuin en vanuit de bijkeuken is er ook toegang naar de garage. Garage: Praktische garage, nu in gebruik als berging, ook hier de zwart/wit geblokte tegelvloer, vaste kastenwand, verwarming en een elektrische garagedeur. 1e verdieping: Mooie, ruime overloop met veel daglicht door het zijraam, tevens op deze verdieping de mooie, houten vloerdelen en de spachtelputz wandafwerking. Apart modern, 2e "zwevend" toilet met fonteintje. Net als op de begane grond, ook voor de helft licht betegeld en ook hier de leuke Portugese vloertegel. De gezellige, ruime ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een mooie vaste kastenwand. Tevens aan de voorzijde, ligt de 2e ruime slaapkamer, thans in gebruik als kantoor/hobbykamer, ook hier mooie vaste kasten, welke achter zullen blijven. Slaapkamer 3 en 4 zijn tevens ruim en aan de achterzijde gesitueerd. Badkamer: In het midden treffen we de mooie badkamer aan, deze is voorzien van een inloopdouche (met regendouche), groot ligbad, design radiator en modern badmeubel met 2 kranen. Geheel betegeld met een mooie lichte wandtegel (wit en grijs) en de leuke Portugese vloertegel. Vloerverwarming aanwezig. 2e verdieping: Overloop met groot velux dakraam, welke zorgt voor veel daglicht. Kast met de opstelling van de Hybride Warmte Pomp en de mechanische ventilatie. Aan de voorzijde een heerlijke, ruime zolderkamer met 2 grote, kunststof velux dakramen en veel bergruimte achter de knieschotten. Vaste kast met de opstelling van de CV ketel. Aan de achterzijde, de 6e mooie slaapkamer met aan de ene zijde de dakkapel en aan de andere zijde een kunststof velux dakraam voor het daglicht. Ook hier veel bergruimte, achter de knieschotten. De gehele zolder is qua vloerafwerking voorzien van mooi parket. Buiten: Sfeervolle, gezellige achtertuin, afm. ca. 12.00m x 12.00m, zonnig gesitueerd op het Noordwesten met diverse zit mogelijkheden en veel mooie groenen perkjes. Via de achtertuin is een poort naar het achtergelegen pad. En via de zij-tuin, kunt u naar de voortuin komen. Elektrische buitenzonwering aanwezig. Bijzonderheden: * Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2021. * De warmtepomp is in 2024 geïnstalleerd. * 20 zonnepanelen zijn geplaatst in 2024. * Alarmsysteem met sensoren aanwezig en camera systeem buiten aanwezig. * De gas open haard zou kunnen worden gewijzigd naar een normale open haard. * Mooie binnen (paneel) deuren aanwezig, verdiepingshoog. * Oplevering in overleg, kan va. ca. half Oktober 2025.

Hypothek berekenen

€ 975.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350

2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 996.350

3,04%

Jährlich

%

€ 48.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 975.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
200 m²
Fläche des Grundstücks
340 m²
Inhalt
699 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Hinterhof Fläche
144 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-04-2025
Verkaufsdatum
08-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2991

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.