Aller directement au contenu
Logo de Content+ Makelaars

Molenleede 5

2991WB Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 975.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 996.350

Prix d'achat /m²: € 4.875

Galerie de photos

Molenleede 5 Barendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een mooie, rustige locatie in de geliefde wijk "Ter Leede", mag ik u met trots aanbieden, deze zeer royale geschakelde, vrijstaande woning met garage en parkeerplaats op eigen terrein. Deze prachtige, luxe woning heeft een woonoppervlakte maar van maar liefst 200m2 en staat op een ruim perceel van 340m2 eigen grond. Op de begane grond treft u de royale woonkamer, half open complete keuken, ruime bijkeuken en de garage. Op de 1e verdieping zijn de 4 ruime slaapkamers, de moderne badkamer en een apart 2e toilet. Op de 2e verdieping nog 2 mooie zolderkamers, veel bergruimte en de technische ruimtes. De woning heeft aan 3 zijden een fraai aangelegde, heerlijke tuin om van te genieten. In 2024 zijn er 20 zonnepanelen en een hybride warmte pomp geplaatst. Ideale ligging op een toplocatie in de wijk Ter Leede. Deze woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen op korte afstand. Ter Leede staat bekend om zijn fijne woonklimaat, ruime opzet en de nabijheid van zowel natuur als stedelijke voorzieningen. Indeling: Gezellige entree met L-vormige hal, praktische trapkast en de meterkast (10 groepen met aardlekschakelaar). Modern "zwevend" toilet met leuk fonteintje, de wanden zijn voor de helft licht betegeld en op de vloer ligt een leuke Portugese vloertegel. Woonkamer: Prachtige royale leefruimte met aan de voorzijde het "zitgedeelte" met een mooie raampartij en een gezellige gas open haard met natuurstenen schouw. Aan de achterzijde het mooie eetgedeelte, ook hier veel daglicht met mooie ramen, openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Op de vloer liggen mooie, eiken houten vloerdelen en op de wand spachtelputz wandafwerking. Keuken: Half open keuken met een moderne, lichte complete keukeninstallatie, welke is voorzien van een half "eiland" met veel kastruimte, de vaatwasser, 2x spoelbak en de Quooker. Aan de zijkant, de mooie kastenwand met hierin de grote koelkast, de elektrische oven, magnetron en veel praktische lades. Aan de achterzijde, de 5 pits inductie kookplaat, afzuigschouw en veel opbergruimte en werkruimte. Mooi natuurstenen aanrechtblad. Bijkeuken: Achter de keuken, ligt de ruime praktische bijkeuken, deze is voorzien van een zwart/wit geblokte tegelvloer, mooie vaste kastenwand, een uitstortgootsteen, de wasmachine-aansluiting/de droger en veel bergruimte. Deur geeft toegang naar de tuin en vanuit de bijkeuken is er ook toegang naar de garage. Garage: Praktische garage, nu in gebruik als berging, ook hier de zwart/wit geblokte tegelvloer, vaste kastenwand, verwarming en een elektrische garagedeur. 1e verdieping: Mooie, ruime overloop met veel daglicht door het zijraam, tevens op deze verdieping de mooie, houten vloerdelen en de spachtelputz wandafwerking. Apart modern, 2e "zwevend" toilet met fonteintje. Net als op de begane grond, ook voor de helft licht betegeld en ook hier de leuke Portugese vloertegel. De gezellige, ruime ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een mooie vaste kastenwand. Tevens aan de voorzijde, ligt de 2e ruime slaapkamer, thans in gebruik als kantoor/hobbykamer, ook hier mooie vaste kasten, welke achter zullen blijven. Slaapkamer 3 en 4 zijn tevens ruim en aan de achterzijde gesitueerd. Badkamer: In het midden treffen we de mooie badkamer aan, deze is voorzien van een inloopdouche (met regendouche), groot ligbad, design radiator en modern badmeubel met 2 kranen. Geheel betegeld met een mooie lichte wandtegel (wit en grijs) en de leuke Portugese vloertegel. Vloerverwarming aanwezig. 2e verdieping: Overloop met groot velux dakraam, welke zorgt voor veel daglicht. Kast met de opstelling van de Hybride Warmte Pomp en de mechanische ventilatie. Aan de voorzijde een heerlijke, ruime zolderkamer met 2 grote, kunststof velux dakramen en veel bergruimte achter de knieschotten. Vaste kast met de opstelling van de CV ketel. Aan de achterzijde, de 6e mooie slaapkamer met aan de ene zijde de dakkapel en aan de andere zijde een kunststof velux dakraam voor het daglicht. Ook hier veel bergruimte, achter de knieschotten. De gehele zolder is qua vloerafwerking voorzien van mooi parket. Buiten: Sfeervolle, gezellige achtertuin, afm. ca. 12.00m x 12.00m, zonnig gesitueerd op het Noordwesten met diverse zit mogelijkheden en veel mooie groenen perkjes. Via de achtertuin is een poort naar het achtergelegen pad. En via de zij-tuin, kunt u naar de voortuin komen. Elektrische buitenzonwering aanwezig. Bijzonderheden: * Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2021. * De warmtepomp is in 2024 geïnstalleerd. * 20 zonnepanelen zijn geplaatst in 2024. * Alarmsysteem met sensoren aanwezig en camera systeem buiten aanwezig. * De gas open haard zou kunnen worden gewijzigd naar een normale open haard. * Mooie binnen (paneel) deuren aanwezig, verdiepingshoog. * Oplevering in overleg, kan va. ca. half Oktober 2025.

Prêt immobilier berekenen

€ 975.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350

3,04%

Annuellement

%

€ 48.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 975.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
200 m²
Superficie du terrain
340 m²
Contenu
699 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Aire de la cour arrière
144 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-04-2025
Date de vente
08-06-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2991

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.