Direct naar de inhoud
Logo van Content+ Makelaars

Molenleede 5

2991WB Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 975.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 996.350

Koopprijs /m²: € 4.875

Fotogalerij

Molenleede 5 Barendrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een mooie, rustige locatie in de geliefde wijk "Ter Leede", mag ik u met trots aanbieden, deze zeer royale geschakelde, vrijstaande woning met garage en parkeerplaats op eigen terrein. Deze prachtige, luxe woning heeft een woonoppervlakte maar van maar liefst 200m2 en staat op een ruim perceel van 340m2 eigen grond. Op de begane grond treft u de royale woonkamer, half open complete keuken, ruime bijkeuken en de garage. Op de 1e verdieping zijn de 4 ruime slaapkamers, de moderne badkamer en een apart 2e toilet. Op de 2e verdieping nog 2 mooie zolderkamers, veel bergruimte en de technische ruimtes. De woning heeft aan 3 zijden een fraai aangelegde, heerlijke tuin om van te genieten. In 2024 zijn er 20 zonnepanelen en een hybride warmte pomp geplaatst. Ideale ligging op een toplocatie in de wijk Ter Leede. Deze woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen op korte afstand. Ter Leede staat bekend om zijn fijne woonklimaat, ruime opzet en de nabijheid van zowel natuur als stedelijke voorzieningen. Indeling: Gezellige entree met L-vormige hal, praktische trapkast en de meterkast (10 groepen met aardlekschakelaar). Modern "zwevend" toilet met leuk fonteintje, de wanden zijn voor de helft licht betegeld en op de vloer ligt een leuke Portugese vloertegel. Woonkamer: Prachtige royale leefruimte met aan de voorzijde het "zitgedeelte" met een mooie raampartij en een gezellige gas open haard met natuurstenen schouw. Aan de achterzijde het mooie eetgedeelte, ook hier veel daglicht met mooie ramen, openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Op de vloer liggen mooie, eiken houten vloerdelen en op de wand spachtelputz wandafwerking. Keuken: Half open keuken met een moderne, lichte complete keukeninstallatie, welke is voorzien van een half "eiland" met veel kastruimte, de vaatwasser, 2x spoelbak en de Quooker. Aan de zijkant, de mooie kastenwand met hierin de grote koelkast, de elektrische oven, magnetron en veel praktische lades. Aan de achterzijde, de 5 pits inductie kookplaat, afzuigschouw en veel opbergruimte en werkruimte. Mooi natuurstenen aanrechtblad. Bijkeuken: Achter de keuken, ligt de ruime praktische bijkeuken, deze is voorzien van een zwart/wit geblokte tegelvloer, mooie vaste kastenwand, een uitstortgootsteen, de wasmachine-aansluiting/de droger en veel bergruimte. Deur geeft toegang naar de tuin en vanuit de bijkeuken is er ook toegang naar de garage. Garage: Praktische garage, nu in gebruik als berging, ook hier de zwart/wit geblokte tegelvloer, vaste kastenwand, verwarming en een elektrische garagedeur. 1e verdieping: Mooie, ruime overloop met veel daglicht door het zijraam, tevens op deze verdieping de mooie, houten vloerdelen en de spachtelputz wandafwerking. Apart modern, 2e "zwevend" toilet met fonteintje. Net als op de begane grond, ook voor de helft licht betegeld en ook hier de leuke Portugese vloertegel. De gezellige, ruime ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een mooie vaste kastenwand. Tevens aan de voorzijde, ligt de 2e ruime slaapkamer, thans in gebruik als kantoor/hobbykamer, ook hier mooie vaste kasten, welke achter zullen blijven. Slaapkamer 3 en 4 zijn tevens ruim en aan de achterzijde gesitueerd. Badkamer: In het midden treffen we de mooie badkamer aan, deze is voorzien van een inloopdouche (met regendouche), groot ligbad, design radiator en modern badmeubel met 2 kranen. Geheel betegeld met een mooie lichte wandtegel (wit en grijs) en de leuke Portugese vloertegel. Vloerverwarming aanwezig. 2e verdieping: Overloop met groot velux dakraam, welke zorgt voor veel daglicht. Kast met de opstelling van de Hybride Warmte Pomp en de mechanische ventilatie. Aan de voorzijde een heerlijke, ruime zolderkamer met 2 grote, kunststof velux dakramen en veel bergruimte achter de knieschotten. Vaste kast met de opstelling van de CV ketel. Aan de achterzijde, de 6e mooie slaapkamer met aan de ene zijde de dakkapel en aan de andere zijde een kunststof velux dakraam voor het daglicht. Ook hier veel bergruimte, achter de knieschotten. De gehele zolder is qua vloerafwerking voorzien van mooi parket. Buiten: Sfeervolle, gezellige achtertuin, afm. ca. 12.00m x 12.00m, zonnig gesitueerd op het Noordwesten met diverse zit mogelijkheden en veel mooie groenen perkjes. Via de achtertuin is een poort naar het achtergelegen pad. En via de zij-tuin, kunt u naar de voortuin komen. Elektrische buitenzonwering aanwezig. Bijzonderheden: * Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2021. * De warmtepomp is in 2024 geïnstalleerd. * 20 zonnepanelen zijn geplaatst in 2024. * Alarmsysteem met sensoren aanwezig en camera systeem buiten aanwezig. * De gas open haard zou kunnen worden gewijzigd naar een normale open haard. * Mooie binnen (paneel) deuren aanwezig, verdiepingshoog. * Oplevering in overleg, kan va. ca. half Oktober 2025.

Hypotheek berekenen

€ 975.000

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 996.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 48.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 975.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
200 m²
Perceeloppervlakte
340 m²
Inhoud
699 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
144 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-04-2025
Verkoopdatum
08-06-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2991

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.