Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgroep

Scheldestraat 31

2991AJ Barendrecht • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 338.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.610

2 % Übertragungssteuer (€ 6.760) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 346.610

Kaufpreis /m²: € 4.333

Fotoalbum

Scheldestraat 31 Barendrecht
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim, licht en comfortabel hoekappartement met ruime berging op toplocatie in Barendrecht Aan de rustige Scheldestraat 31 in Barendrecht bieden wij dit ruime en comfortabele hoekappartement aan, gelegen op de eerste woonlaag van een net en goed onderhouden appartementencomplex. De woonomgeving is rustig, terwijl het gezellige centrum van Barendrecht zich op loopafstand bevindt. Het appartement is goed geïsoleerd en voorzien van HR+++ dubbele beglazing, wat zorgt voor een prettig wooncomfort en lage energiekosten. De woning beschikt over een ruime slaapkamer, nette sanitaire voorzieningen en een lichte woonkamer en keuken met toegang tot het balkon op het zonnige zuiden, waar u heerlijk kunt genieten van de zon. De woonkamer is zeer ruim en biedt verder voldoende ruimte voor een gezellige eethoek bij de keuken. In de onderbouw bevindt zich een zeer ruime berging, die niet alleen veel opslagruimte biedt maar ook voorzien is van de wasmachine- en drogeraansluiting. De locatie is zeer aantrekkelijk. Openbaar vervoer, winkels, theater en diverse restaurants zijn op loopafstand bereikbaar, waardoor deze woning een perfecte combinatie biedt van rust, comfort en levendigheid. Kortom: een uitstekend onderhouden appartement op een fijne locatie, klaar om direct te betrekken. INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND Gesloten entree met bellentableau, brievenbussen en intercomsysteem, centrale hal met trappenhuis. Toegang tot de berging in de onderbouw. ONDERBOUW Ruime berging (ca. 25 m2) met de wasmachine- en drogeraansluiting, een boiler en een handige uitstortgootsteen met een koudwaterkraan. Deze ruimte is afgewerkt met laminaatvloer. EERSTE WOONLAAG Entree, ruime hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken, toiletruimte voorzien van een hangcloset toilet. De toiletruimte is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling. Royale lichte doorzon woonkamer (ca. 37 m2) voorzien van een duurzame laminaatvloer. De grote raampartijen zorgen voor volop aangenaam daglicht. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek bij de keuken. De woonkamer is verder aan de achterzijde voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescherm. Door middel van een balkondeur heeft u toegang tot het zonnige balkon. De keuken (ca. 8 m2) is gelegen aan de achterzijde van het complex en is uitgevoerd in een L-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast met vrieslade, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap. combimagnetron en een vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een enkele spoelbak en voldoende kastruimte. Het geheel is uitgevoerd in wit en is afgewerkt met een kunststof aanrechtblad, laminaatvloer, deels betegelde wanden en verlichting. Door middel van een balkondeur heeft u toegang tot het zonnige balkon. Het balkon (ca. 4 m2) is gelegen op het zonnige zuiden. Perfecte ligging om van de zon te genieten en het uitzicht te bewonderen. Verder is het balkon afgewerkt met een elektrisch bedienbaar zonnescherm en rolluik. Slaapkamer (ca. 16 m2) is gelegen aan de voorzijde van het complex en is voorzien van laminaatvloer en een 3-deuren schuifkastenwand. Badkamer (ca. 3 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wastafelmeubel, spiegel, verlichting, designradiator en een douchecabine. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en afgewerkt met afzuigsysteem en spotjes. BIJZONDERHEDEN: - Kleinschalig en goed verzorgd appartementencomplex met intercomsysteem; - Licht en zeer ruim 2-kamer hoekappartement op de 1e woonlaag; - Actieve V.v.E. met een maandelijkse bijdrage van € 265,00 per maand; - Energielabel E geldig tot januari 2036; - Eigen, zeer ruime berging in de onderbouw met o.a. de wasmachine/drogeraansluiting; - Verwarming middels blokverwarming en warmwater via boiler (eigendom); - Balkon gelegen op het zuiden en bereikbaar via de woonkamer en de keuken; - Ruime slaapkamer met inbouwkast; - Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex; - Openbaar vervoer, winkels, theater en diverse restaurants zijn op loopafstand bereikbaar; - De woonomgeving is rustig, terwijl het gezellige centrum van Barendrecht zich op loopafstand bevindt; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 338.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.610

2 % Übertragungssteuer (€ 6.760) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 346.610

2,78%

Jährlich

%

€ 16.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 338.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Inhalt
285 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering

Karten

Postkarten

Postkarten für 2991

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.