Résidents
48.678
Dernière année: 2026
Scheldestraat 31
2991AJ Barendrecht • Zuid-Holland
Vendu sous réserve
€ 338.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.610
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.760) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 346.610
Prix d'achat /m²: € 4.333
Galerie de photos
Description
Ruim, licht en comfortabel hoekappartement met ruime berging op toplocatie in Barendrecht Aan de rustige Scheldestraat 31 in Barendrecht bieden wij dit ruime en comfortabele hoekappartement aan, gelegen op de eerste woonlaag van een net en goed onderhouden appartementencomplex. De woonomgeving is rustig, terwijl het gezellige centrum van Barendrecht zich op loopafstand bevindt. Het appartement is goed geïsoleerd en voorzien van HR+++ dubbele beglazing, wat zorgt voor een prettig wooncomfort en lage energiekosten. De woning beschikt over een ruime slaapkamer, nette sanitaire voorzieningen en een lichte woonkamer en keuken met toegang tot het balkon op het zonnige zuiden, waar u heerlijk kunt genieten van de zon. De woonkamer is zeer ruim en biedt verder voldoende ruimte voor een gezellige eethoek bij de keuken. In de onderbouw bevindt zich een zeer ruime berging, die niet alleen veel opslagruimte biedt maar ook voorzien is van de wasmachine- en drogeraansluiting. De locatie is zeer aantrekkelijk. Openbaar vervoer, winkels, theater en diverse restaurants zijn op loopafstand bereikbaar, waardoor deze woning een perfecte combinatie biedt van rust, comfort en levendigheid. Kortom: een uitstekend onderhouden appartement op een fijne locatie, klaar om direct te betrekken. INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND Gesloten entree met bellentableau, brievenbussen en intercomsysteem, centrale hal met trappenhuis. Toegang tot de berging in de onderbouw. ONDERBOUW Ruime berging (ca. 25 m2) met de wasmachine- en drogeraansluiting, een boiler en een handige uitstortgootsteen met een koudwaterkraan. Deze ruimte is afgewerkt met laminaatvloer. EERSTE WOONLAAG Entree, ruime hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken, toiletruimte voorzien van een hangcloset toilet. De toiletruimte is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling. Royale lichte doorzon woonkamer (ca. 37 m2) voorzien van een duurzame laminaatvloer. De grote raampartijen zorgen voor volop aangenaam daglicht. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek bij de keuken. De woonkamer is verder aan de achterzijde voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescherm. Door middel van een balkondeur heeft u toegang tot het zonnige balkon. De keuken (ca. 8 m2) is gelegen aan de achterzijde van het complex en is uitgevoerd in een L-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast met vrieslade, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap. combimagnetron en een vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een enkele spoelbak en voldoende kastruimte. Het geheel is uitgevoerd in wit en is afgewerkt met een kunststof aanrechtblad, laminaatvloer, deels betegelde wanden en verlichting. Door middel van een balkondeur heeft u toegang tot het zonnige balkon. Het balkon (ca. 4 m2) is gelegen op het zonnige zuiden. Perfecte ligging om van de zon te genieten en het uitzicht te bewonderen. Verder is het balkon afgewerkt met een elektrisch bedienbaar zonnescherm en rolluik. Slaapkamer (ca. 16 m2) is gelegen aan de voorzijde van het complex en is voorzien van laminaatvloer en een 3-deuren schuifkastenwand. Badkamer (ca. 3 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wastafelmeubel, spiegel, verlichting, designradiator en een douchecabine. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en afgewerkt met afzuigsysteem en spotjes. BIJZONDERHEDEN: - Kleinschalig en goed verzorgd appartementencomplex met intercomsysteem; - Licht en zeer ruim 2-kamer hoekappartement op de 1e woonlaag; - Actieve V.v.E. met een maandelijkse bijdrage van € 265,00 per maand; - Energielabel E geldig tot januari 2036; - Eigen, zeer ruime berging in de onderbouw met o.a. de wasmachine/drogeraansluiting; - Verwarming middels blokverwarming en warmwater via boiler (eigendom); - Balkon gelegen op het zuiden en bereikbaar via de woonkamer en de keuken; - Ruime slaapkamer met inbouwkast; - Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex; - Openbaar vervoer, winkels, theater en diverse restaurants zijn op loopafstand bereikbaar; - De woonomgeving is rustig, terwijl het gezellige centrum van Barendrecht zich op loopafstand bevindt; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 338.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.610
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.760) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 346.610
2,78%
Annuellement
%
€ 16.900
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 338.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 78 m²
- Contenu
- 285 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 25 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1964
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 10-02-2026
- Date de vente
- 08-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Barendrecht
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht
Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.
Moyenne WOZ
EUR 447.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.819
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 48.714 |
| 2023 | 48.812 |
| 2024 | 48.690 |
| 2025 | 48.550 |
| 2026 | 48.678 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 336.000 |
| 2022 | EUR 367.000 |
| 2023 | EUR 420.000 |
| 2024 | EUR 436.000 |
| 2025 | EUR 447.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 9.738
0-15: 7.959
15-25: 6.355
25-45: 9.981
45-65: 14.517
Niveau d'enseignement
Hoger
33
Praktisch
24
Middelbaar
43
Origine des habitants (2025)
Europa
3.157
Nederland
33.881
Buiten Europa
11.512
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.477
Appartementen
5.781
Tussenwoningen
8.828
Vrijstaande woningen
1.120
Twee-onder-één-kap woningen
1.308
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
186
1925 tot 1950
600
1950 tot 1970
2.595
1970 tot 1980
1.860
1980 tot 1990
1.338
1990 tot 2000
4.245
2000 tot 2010
4.832
2010 tot 2020
784
2020 en later
513
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
8.385
Étiquette B
5.569
Étiquette C
3.397
Étiquette A+
840
Étiquette D
706
Étiquette G
464
Étiquette A+++
386
Étiquette F
358
Étiquette A++
345
Étiquette E
331
Étiquette A++++
211
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 3.120 |
| 2021 | 1.170 | 3.170 |
| 2022 | 890 | 2.940 |
| 2023 | 770 | 2.740 |
| 2024 | 760 | 2.770 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.950
Huurwoning
Gaz: 610 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 840 • Électricité: 3.040
Appartement
Gaz: 460 • Électricité: 1.960
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.760
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660
Activité dans Barendrecht (2025)
Handel en HORECA
1.225
Nijverheid en energie
845
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.140
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
695
Financiele diensten en onroerendgoed
465
Cultuur, recreatie en overige diensten
555
Nombre total d'établissements: 6.875
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 158 |
| jan 2026 | 153 |
| jul 2025 | 202 |
| jun 2025 | 137 |
| mei 2025 | 165 |
| mrt 2025 | 157 |
| nov 2024 | 129 |
| nov 2025 | 163 |
| okt 2024 | 162 |
| okt 2025 | 149 |
| sep 2024 | 162 |
| sep 2025 | 106 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?
Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Barendrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?
In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.
Meer maisons in Barendrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schoener 78
2991JM Barendrecht
€ 475.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Middeldijk 78
2992SJ Barendrecht
€ 700.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 523 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schutleede 9
2991WP Barendrecht
€ 585.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Spinnerij 25
2993CK Barendrecht
€ 500.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Avenue Carnisse 98
2993MH Barendrecht
€ 375.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Meerwedesingel 69
2993PA Barendrecht
€ 825.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 294 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wolvenburg 14
2994DM Barendrecht
€ 875.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 254 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Amer 86
2991RS Barendrecht
€ 495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
