Direkt zum Inhalt
Logo von Q Makelaars

Sparrenhout 14

2994GG Barendrecht • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 800.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.850

2 % Übertragungssteuer (€ 16.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 817.850

Kaufpreis /m²: € 4.938

Fotoalbum

Sparrenhout 14 Barendrecht
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ROYALE, UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-ÉÉN KAPWONING MET GARAGE, PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN, VRIJ UITZICHT EN ENERGIELABEL A Welkom aan de Sparrenhout 14 te Barendrecht! Deze comfortabele en royale twee-onder-één kapwoning biedt werkelijk alles wat je zoekt: een brede en lichte woonkamer dankzij de uitbouw over de volledige breedte, een aangebouwde stenen garage met volop mogelijkheden, parkeren op eigen terrein én een diepe en fraai aangelegde achtertuin op het zonnige Zuidoosten. Voeg daarbij nog het energielabel A, de airconditioning op de begane grond en tweede verdieping, twee dakkapellen en de rustige ligging met vrij uitzicht aan de voorzijde, en je hebt een woning die in alle opzichten klopt! Met drie fijne slaapkamers (waar er vijf mogelijk zijn), een moderne badkamer, een ruime tweede verdieping én een sfeervolle tuin met loungehoek, is dit een ideaal huis voor wie ruimte, comfort en een prettige woonomgeving weet te waarderen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, en ervaar het zelf! Indeling Begane grond: de voortuin is netjes aangelegd met bestrating, beplanting en verlichting, en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Via de zijuitgang is ook de achtertuin bereikbaar. De entree geeft toegang tot de hal met trapopgang, meterkast en een nette, geheel betegelde toiletruimte met zijraam, fonteintje en hangcloset. De royale en uitgebouwde woonkamer (over de volledige breedte!) is voorzien van airconditioning, een praktische trapkast met uitneembare kast en een schuifpui naar de zonnige achtertuin. Vanuit de woonkamer is bovendien direct toegang tot de aangebouwde garage. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met een sfeervolle erker en opgesteld in een praktische L-vorm. Je vindt hier een 6-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap, spoelbak en carrouselkast – ideaal voor de kookliefhebber. De begane grond is afgewerkt met een parketvloer. De keuken en de hal zijn afgewerkt met een Portugese Castello tegelvloer. De aangebouwde stenen garage beschikt over een elektrische sectionaaldeur, verwarming, aansluitingen voor wasmachine en droger én een loopdeur naar de achtertuin. De achtertuin op het Zuidoosten is een absolute eyecatcher: fraai aangelegd met kunstgras, sfeerverlichting, elektrisch zonnescherm, beplanting, buitenkraan, elektra en een betegeld terras. De overdekte loungehoek met heater, verlichting en elektra is een heerlijke plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten. Ook is er een stenen berging met elektra en verlichting aanwezig. Eerste verdieping ruime overloop met vaste kast en trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde en voorzien van een vaste kast. Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde. Indien gewenst, is deze ruimte eenvoudig (weer) op te splitsen in twee afzonderlijke kamers. De geheel betegelde badkamer is modern en compleet, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met verlichte spiegel, hangcloset en een designradiator. De eerste verdieping is afgewerkt met een parketvloer. Tweede verdieping deze open en royale verdieping is aan zowel de voor- als achterzijde voorzien van een dakkapel met spotverlichting, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De ruimte beschikt over airconditioning, een zijraam en een vaste kastenwand waarin de mechanische ventilatie en HR CV-combiketel (Remeha, 2020) zijn weggewerkt. Ook hier is het mogelijk om relatief eenvoudig twee slaapkamers te realiseren. De tweede verdieping is afgewerkt met een parketvloer. Bijzonderheden: - Aangebouwde stenen garage met verwarming en aansluitingen voor wasmachine/droger; - Volledig uitgebouwde woonkamer over de gehele breedte; - Opbouw op de garage aan de zijkant; - Dakkapel aan de voor- én achterzijde; - Airconditioning op de begane grond en tweede verdieping; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Energielabel A; - Royale, fraai aangelegde achtertuin op het Zuidoosten met sfeervolle loungehoek; - Drie slaapkamers, eenvoudig uit te breiden naar vijf; - Rustig gelegen met vrij uitzicht aan de voorzijde; - Stenen berging in de tuin met elektra en verlichting; - Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 800.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.850

2 % Übertragungssteuer (€ 16.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 817.850

3,04%

Jährlich

%

€ 40.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 800.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
162 m²
Fläche des Grundstücks
315 m²
Inhalt
638 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
127 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2994

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.