Aller directement au contenu
Logo de Q Makelaars

Sparrenhout 14

2994GG Barendrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 800.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 817.850

Prix d'achat /m²: € 4.938

Galerie de photos

Sparrenhout 14 Barendrecht
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

ROYALE, UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-ÉÉN KAPWONING MET GARAGE, PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN, VRIJ UITZICHT EN ENERGIELABEL A Welkom aan de Sparrenhout 14 te Barendrecht! Deze comfortabele en royale twee-onder-één kapwoning biedt werkelijk alles wat je zoekt: een brede en lichte woonkamer dankzij de uitbouw over de volledige breedte, een aangebouwde stenen garage met volop mogelijkheden, parkeren op eigen terrein én een diepe en fraai aangelegde achtertuin op het zonnige Zuidoosten. Voeg daarbij nog het energielabel A, de airconditioning op de begane grond en tweede verdieping, twee dakkapellen en de rustige ligging met vrij uitzicht aan de voorzijde, en je hebt een woning die in alle opzichten klopt! Met drie fijne slaapkamers (waar er vijf mogelijk zijn), een moderne badkamer, een ruime tweede verdieping én een sfeervolle tuin met loungehoek, is dit een ideaal huis voor wie ruimte, comfort en een prettige woonomgeving weet te waarderen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, en ervaar het zelf! Indeling Begane grond: de voortuin is netjes aangelegd met bestrating, beplanting en verlichting, en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Via de zijuitgang is ook de achtertuin bereikbaar. De entree geeft toegang tot de hal met trapopgang, meterkast en een nette, geheel betegelde toiletruimte met zijraam, fonteintje en hangcloset. De royale en uitgebouwde woonkamer (over de volledige breedte!) is voorzien van airconditioning, een praktische trapkast met uitneembare kast en een schuifpui naar de zonnige achtertuin. Vanuit de woonkamer is bovendien direct toegang tot de aangebouwde garage. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met een sfeervolle erker en opgesteld in een praktische L-vorm. Je vindt hier een 6-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap, spoelbak en carrouselkast – ideaal voor de kookliefhebber. De begane grond is afgewerkt met een parketvloer. De keuken en de hal zijn afgewerkt met een Portugese Castello tegelvloer. De aangebouwde stenen garage beschikt over een elektrische sectionaaldeur, verwarming, aansluitingen voor wasmachine en droger én een loopdeur naar de achtertuin. De achtertuin op het Zuidoosten is een absolute eyecatcher: fraai aangelegd met kunstgras, sfeerverlichting, elektrisch zonnescherm, beplanting, buitenkraan, elektra en een betegeld terras. De overdekte loungehoek met heater, verlichting en elektra is een heerlijke plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten. Ook is er een stenen berging met elektra en verlichting aanwezig. Eerste verdieping ruime overloop met vaste kast en trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde en voorzien van een vaste kast. Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde. Indien gewenst, is deze ruimte eenvoudig (weer) op te splitsen in twee afzonderlijke kamers. De geheel betegelde badkamer is modern en compleet, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met verlichte spiegel, hangcloset en een designradiator. De eerste verdieping is afgewerkt met een parketvloer. Tweede verdieping deze open en royale verdieping is aan zowel de voor- als achterzijde voorzien van een dakkapel met spotverlichting, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De ruimte beschikt over airconditioning, een zijraam en een vaste kastenwand waarin de mechanische ventilatie en HR CV-combiketel (Remeha, 2020) zijn weggewerkt. Ook hier is het mogelijk om relatief eenvoudig twee slaapkamers te realiseren. De tweede verdieping is afgewerkt met een parketvloer. Bijzonderheden: - Aangebouwde stenen garage met verwarming en aansluitingen voor wasmachine/droger; - Volledig uitgebouwde woonkamer over de gehele breedte; - Opbouw op de garage aan de zijkant; - Dakkapel aan de voor- én achterzijde; - Airconditioning op de begane grond en tweede verdieping; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Energielabel A; - Royale, fraai aangelegde achtertuin op het Zuidoosten met sfeervolle loungehoek; - Drie slaapkamers, eenvoudig uit te breiden naar vijf; - Rustig gelegen met vrij uitzicht aan de voorzijde; - Stenen berging in de tuin met elektra en verlichting; - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 800.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850

3,04%

Annuellement

%

€ 40.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 800.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
315 m²
Contenu
638 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
127 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2994

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.