Aller directement au contenu
Logo de Q Makelaars

Van Duin-akker 19

2994BJ Barendrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 4.634

Galerie de photos

Van Duin-akker 19 Barendrecht
Photo 67
Afficher le profil pour les médias.

Description

MODERNE, LUXE EN ROYALE HALFVRIJSTAANDE WONING, 6 SLAAPKAMERS, GARAGE, ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDOOSTEN Met trots presenteren wij u deze ruime en stijlvolle halfvrijstaande woning aan de Van Duin-Akker 19 in Barendrecht. Deze woning is modern afgewerkt, uitstekend onderhouden en biedt een zeer royaal wooncomfort. Dankzij de fraaie architectuur, de inpandige garage, zes volwaardige slaapkamers, luxe keuken en badkamer en de fraai aangelegde tuin rondom, geniet u hier van een heerlijk gezinshuis met volop leefruimte. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene wijk, met scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen binnen handbereik. De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en voorzien van luxe afwerkingen. Zo is er in 2019 een prachtige keuken geplaatst, is in 2025 de badkamer vernieuwd en beschikt de woning over hoogwaardige vloerafwerking met vloerverwarming, gestucte wanden en plafonds en veel lichtinval. Daarbij zijn de voor-, zij- en achtertuin fraai aangelegd, waardoor u rondom de woning altijd een fijne plek vindt om van de zon te genieten. Kortom: een instapklare woning waar u direct kunt gaan wonen! De ligging is ideaal: rustig en groen, maar toch zeer centraal in Barendrecht. U bereikt binnen enkele minuten het gezellige centrum, openbaar vervoer (NS-station en busverbindingen), diverse basisscholen en middelbare scholen, sportverenigingen en de uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en de omliggende regio. Een uitstekende woonlocatie voor gezinnen die ruimte, comfort en bereikbaarheid weten te waarderen. Deze woning combineert luxe, comfort en ruimte op een prachtige locatie in Barendrecht. Wij nodigen u van harte uit om deze bijzondere woning zelf te komen ervaren Indeling Begane grond: Via de ruime entree bereikt u de hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping(en) en toegang tot de inpandige garage. Tevens bevindt zich hier de moderne, geheel betegelde toiletruimte met luxe afwerking, hangcloset, spotverlichting en een stijlvol hoekfonteintje. De royale woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte met een groot raam tot de grond en een schuifpui naar de achtertuin. Hier ervaart u direct een ruimtelijk en sfeervol gevoel. Via stoere stalen deuren bereikt u de zijkamer, ideaal in te richten als eetkamer, werkkamer of speelruimte. Deze ruimte heeft eveneens een deur naar de achtertuin. De open keuken (2019) is uitgevoerd in een dubbele rechte opstelling met natuurstenen aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een gasfornuis met dubbele oven, bakplaat en wokbrander, afzuigschouw, Quooker heetwaterkraan, extra spoelbak, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De openslaande deuren naar de voortuin maken dit een bijzonder lichte en praktische ruimte. De begane grond is afgewerkt met een hoogwaardige pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming, gestucte wanden en plafonds. De inpandige garage is voorzien van verwarming, verlichting, aansluiting voor de wasmachine, spoelbak en een elektrische sectionaaldeur. De tuin rondom de woning is fraai aangelegd met bestrating, grind, plantenbakken, bomen, vlonders, verlichting en een buitenkraan. Dankzij de ligging op het oosten, zuiden en westen kunt u de hele dag door genieten van de zon. Aan de achterzijde bevindt zich bovendien een elektrisch zonnescherm. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang en luxe toiletruimte met hangcloset, spotverlichting en hoekfonteintje. Slaapkamer 1: gelegen aan de zijkant, met Velux dakramen aan de voor- en achterzijde en knieschotbergruimte aan beide zijden. Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 3: gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 4: eveneens gelegen aan de voorzijde. De moderne badkamer (2025) is een oase van luxe. Deze is geheel betegeld en voorzien van een zijraam, vloerverwarming, dubbele wastafel met wandmeubel, dubbele spiegelkast, inloopdouche en designradiator. Tweede verdieping: Overloop met vaste kast voorzien van aansluiting voor wasmachine en droger, de mechanische ventilatie-unit en de cv-combiketel (Remeha HR, 2023). Slaapkamer 5: gelegen aan de achterzijde, voorzien van knieschotbergruimte. Slaapkamer 6: gelegen aan de voorzijde, eveneens voorzien van knieschotbergruimte. Bijzonderheden - Moderne, luxe en royale halfvrijstaande woning, instapklaar en uitstekend onderhouden. - Aangebouwde garage met verwarming, spoelbak en elektrische sectionaaldeur. - Parkeergelegenheid op eigen terrein. - Maar liefst zes volwaardige slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of thuiswerken. - Twee luxe toiletruimtes verdeeld over de eerste en tweede verdieping. - Luxe badkamer vernieuwd in 2025 en moderne keuken geplaatst in 2019. - Verwarming en warm water via een HR cv-combiketel (Remeha, 2023). - Hoogwaardige afwerking; - Comfortabele vloerverwarming in de badkamer en begane grond; - Horren aanwezig bij alle te openen ramen. - Fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin met ligging op het oosten, zuiden en westen, zodat u de hele dag van de zon kunt genieten. - Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde. - Energielabel C.

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, geschakelde woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
205 m²
Superficie du terrain
310 m²
Contenu
797 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2994

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.