Aller directement au contenu
Logo de REMAX Makelaarsgroep

Riederbunder 26

2993XN Barendrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 629.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 643.940

Prix d'achat /m²: € 4.562

Galerie de photos

Riederbunder 26 Barendrecht
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de geliefde wijk Riederhoek staat deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning op een fraaie hoeklocatie, omringd door groen en met volop leefruimte voor het hele gezin. De charmante jaren ’30 uitstraling van de wijk, gecombineerd met de rustige en kindvriendelijke opzet, maakt dit een plek waar u zich direct thuis voelt. Hier woont u in een omgeving waar kinderen veilig buiten kunnen spelen, buren elkaar kennen en het Riederpark letterlijk om de hoek ligt voor een ontspannen wandeling, een middag spelen of een sportieve ronde hardlopen. De woning zelf biedt alles wat u zoekt in comfortabel wonen: een royale woonkamer met veel lichtinval, een open keuken met directe verbinding naar de tuin, vier slaapkamers en een ruime badkamer met zowel een ligbad als aparte douche. Dankzij de hoekligging beschikt de woning over een verrassend ruime achter- én zijtuin, waardoor er altijd wel een fijn plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden is. Denk aan lange zomeravonden met vrienden, kinderen die vrij kunnen spelen of rustig genieten van een kop koffie tussen het groen. Ook de ligging is bijzonder praktisch. Winkels, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op korte loop- of fietsafstand. Hierdoor combineert deze woning het rustige karakter van een groene woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Een ideale plek voor gezinnen die ruimte, sfeer en gemak willen combineren. BEGANE GROND: Via de entree komt u binnen in de ruime hal met toegang tot de toiletruimte. Deze is uitgevoerd met een duoblok en fonteintje en afgewerkt in een lichte, gedeeltelijk betegelde kleurstelling. Vanuit de hal bereikt u via een sfeervolle paneeldeur de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en profiteert dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht op de straat. De plavuizen vloer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort en geeft de ruimte een warme uitstraling. Door de open indeling ontstaat een fijne verbinding tussen wonen, koken en leven. Aan de tuinzijde bevindt zich de open keuken in klassieke U-opstelling. Een heerlijke plek voor kookliefhebbers, waar u tijdens het koken contact houdt met gezin of gasten. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, een 5-pits gaskookplaat met geïntegreerde afzuiging in het bovenkastje, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en praktische carrouselkast. De openslaande deuren naar de tuin maken het geheel extra aantrekkelijk en zorgen in de zomer voor een prachtige verlenging van de leefruimte naar buiten. De achtertuin is gelegen op het noorden en de zijtuin op het oosten. Dankzij de royale hoekligging en het vele groen zijn er meerdere mogelijkheden voor gezellige zithoeken, zowel in de zon als in de schaduw. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging en via de zijkant van de woning is de tuin eveneens bereikbaar. EERSTE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte met duoblok en fonteintje. Ook hier is gekozen voor een lichte en verzorgde afwerking. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaste kastenwand. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en behangwanden en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en extra kastruimte. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde en is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Slaapkamer 3 is bereikbaar via een schuifdeur vanaf de overloop en beschikt eveneens over een dakkapel. Ook deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en behangwanden en kan perfect dienst doen als slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, aparte douchecabine en een wastafelmeubel. De lichte kleurstelling geeft de ruimte een frisse en tijdloze uitstraling. Hier geniet u van zowel een snelle ochtendstart als een ontspannen moment aan het einde van de dag. TWEEDE VERDIEPING: Op de tweede verdieping bevindt zich de voorzolder met toegang tot de vierde slaapkamer en de aparte wasruimte. In de wasruimte treft u de cv-opstelling, aansluitingen voor wasmachine en droger en de mechanische ventilatie met ventilatiewarmtepomp. Slaapkamer 4 is een sfeervolle kamer met een Velux dakraam, waardoor ook deze verdieping heerlijk licht aanvoelt. Onder het schuine dak bevindt zich een praktische nis met extra bergruimte. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en behangwanden en is uitstekend geschikt als tienerkamer, werkkamer of rustige hobbyruimte. BIJZONDERHEDEN: - Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning op een hoeklocatie - Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Riederhoek - Vier volwaardige slaapkamers - Bergvlieringen boven de hal beneden en op de tweede verdieping - Royale woonkamer met veel lichtinval - Plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming - Open keuken met openslaande deuren naar de tuin - Grote achter- en zijtuin met meerdere zitmogelijkheden - Ruime badkamer met ligbad én aparte douche - Vrijstaande houten berging aanwezig - Winkels, scholen, kinderopvang en park op korte afstand Makelaar: Marco Bos

Prêt immobilier berekenen

€ 629.500

Coûts d'achat (estimés): € 14.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 643.940

3,04%

Annuellement

%

€ 31.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 629.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
232 m²
Contenu
506 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2022
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2993

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.