Jump to content
Logo of REMAX Makelaarsgroep

Riederbunder 26

2993XN Barendrecht • Zuid-Holland

Available

€ 629.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.440

2% transfer tax (€ 12.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 643.940

Purchase price /m²: € 4.562

Photo Gallery

Riederbunder 26 Barendrecht
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde wijk Riederhoek staat deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning op een fraaie hoeklocatie, omringd door groen en met volop leefruimte voor het hele gezin. De charmante jaren ’30 uitstraling van de wijk, gecombineerd met de rustige en kindvriendelijke opzet, maakt dit een plek waar u zich direct thuis voelt. Hier woont u in een omgeving waar kinderen veilig buiten kunnen spelen, buren elkaar kennen en het Riederpark letterlijk om de hoek ligt voor een ontspannen wandeling, een middag spelen of een sportieve ronde hardlopen. De woning zelf biedt alles wat u zoekt in comfortabel wonen: een royale woonkamer met veel lichtinval, een open keuken met directe verbinding naar de tuin, vier slaapkamers en een ruime badkamer met zowel een ligbad als aparte douche. Dankzij de hoekligging beschikt de woning over een verrassend ruime achter- én zijtuin, waardoor er altijd wel een fijn plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden is. Denk aan lange zomeravonden met vrienden, kinderen die vrij kunnen spelen of rustig genieten van een kop koffie tussen het groen. Ook de ligging is bijzonder praktisch. Winkels, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op korte loop- of fietsafstand. Hierdoor combineert deze woning het rustige karakter van een groene woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Een ideale plek voor gezinnen die ruimte, sfeer en gemak willen combineren. BEGANE GROND: Via de entree komt u binnen in de ruime hal met toegang tot de toiletruimte. Deze is uitgevoerd met een duoblok en fonteintje en afgewerkt in een lichte, gedeeltelijk betegelde kleurstelling. Vanuit de hal bereikt u via een sfeervolle paneeldeur de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en profiteert dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht op de straat. De plavuizen vloer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort en geeft de ruimte een warme uitstraling. Door de open indeling ontstaat een fijne verbinding tussen wonen, koken en leven. Aan de tuinzijde bevindt zich de open keuken in klassieke U-opstelling. Een heerlijke plek voor kookliefhebbers, waar u tijdens het koken contact houdt met gezin of gasten. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, een 5-pits gaskookplaat met geïntegreerde afzuiging in het bovenkastje, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en praktische carrouselkast. De openslaande deuren naar de tuin maken het geheel extra aantrekkelijk en zorgen in de zomer voor een prachtige verlenging van de leefruimte naar buiten. De achtertuin is gelegen op het noorden en de zijtuin op het oosten. Dankzij de royale hoekligging en het vele groen zijn er meerdere mogelijkheden voor gezellige zithoeken, zowel in de zon als in de schaduw. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging en via de zijkant van de woning is de tuin eveneens bereikbaar. EERSTE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte met duoblok en fonteintje. Ook hier is gekozen voor een lichte en verzorgde afwerking. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaste kastenwand. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en behangwanden en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en extra kastruimte. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde en is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Slaapkamer 3 is bereikbaar via een schuifdeur vanaf de overloop en beschikt eveneens over een dakkapel. Ook deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en behangwanden en kan perfect dienst doen als slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, aparte douchecabine en een wastafelmeubel. De lichte kleurstelling geeft de ruimte een frisse en tijdloze uitstraling. Hier geniet u van zowel een snelle ochtendstart als een ontspannen moment aan het einde van de dag. TWEEDE VERDIEPING: Op de tweede verdieping bevindt zich de voorzolder met toegang tot de vierde slaapkamer en de aparte wasruimte. In de wasruimte treft u de cv-opstelling, aansluitingen voor wasmachine en droger en de mechanische ventilatie met ventilatiewarmtepomp. Slaapkamer 4 is een sfeervolle kamer met een Velux dakraam, waardoor ook deze verdieping heerlijk licht aanvoelt. Onder het schuine dak bevindt zich een praktische nis met extra bergruimte. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en behangwanden en is uitstekend geschikt als tienerkamer, werkkamer of rustige hobbyruimte. BIJZONDERHEDEN: - Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning op een hoeklocatie - Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Riederhoek - Vier volwaardige slaapkamers - Bergvlieringen boven de hal beneden en op de tweede verdieping - Royale woonkamer met veel lichtinval - Plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming - Open keuken met openslaande deuren naar de tuin - Grote achter- en zijtuin met meerdere zitmogelijkheden - Ruime badkamer met ligbad én aparte douche - Vrijstaande houten berging aanwezig - Winkels, scholen, kinderopvang en park op korte afstand Makelaar: Marco Bos

Mortgage berekenen

€ 629.500

Cost of copper (estimated): € 14.440

2% transfer tax (€ 12.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 643.940

3,04%

Yearly

%

€ 31.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 629.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
232 m²
Content
506 m³
Other enclosed space
21 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2022
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2993

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.