Ir directamente al contenido
Logotipo de Q Makelaars

Van Duin-akker 19

2994BJ Barendrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 4.634

Galería de fotos

Van Duin-akker 19 Barendrecht
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MODERNE, LUXE EN ROYALE HALFVRIJSTAANDE WONING, 6 SLAAPKAMERS, GARAGE, ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDOOSTEN Met trots presenteren wij u deze ruime en stijlvolle halfvrijstaande woning aan de Van Duin-Akker 19 in Barendrecht. Deze woning is modern afgewerkt, uitstekend onderhouden en biedt een zeer royaal wooncomfort. Dankzij de fraaie architectuur, de inpandige garage, zes volwaardige slaapkamers, luxe keuken en badkamer en de fraai aangelegde tuin rondom, geniet u hier van een heerlijk gezinshuis met volop leefruimte. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene wijk, met scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen binnen handbereik. De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en voorzien van luxe afwerkingen. Zo is er in 2019 een prachtige keuken geplaatst, is in 2025 de badkamer vernieuwd en beschikt de woning over hoogwaardige vloerafwerking met vloerverwarming, gestucte wanden en plafonds en veel lichtinval. Daarbij zijn de voor-, zij- en achtertuin fraai aangelegd, waardoor u rondom de woning altijd een fijne plek vindt om van de zon te genieten. Kortom: een instapklare woning waar u direct kunt gaan wonen! De ligging is ideaal: rustig en groen, maar toch zeer centraal in Barendrecht. U bereikt binnen enkele minuten het gezellige centrum, openbaar vervoer (NS-station en busverbindingen), diverse basisscholen en middelbare scholen, sportverenigingen en de uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en de omliggende regio. Een uitstekende woonlocatie voor gezinnen die ruimte, comfort en bereikbaarheid weten te waarderen. Deze woning combineert luxe, comfort en ruimte op een prachtige locatie in Barendrecht. Wij nodigen u van harte uit om deze bijzondere woning zelf te komen ervaren Indeling Begane grond: Via de ruime entree bereikt u de hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping(en) en toegang tot de inpandige garage. Tevens bevindt zich hier de moderne, geheel betegelde toiletruimte met luxe afwerking, hangcloset, spotverlichting en een stijlvol hoekfonteintje. De royale woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte met een groot raam tot de grond en een schuifpui naar de achtertuin. Hier ervaart u direct een ruimtelijk en sfeervol gevoel. Via stoere stalen deuren bereikt u de zijkamer, ideaal in te richten als eetkamer, werkkamer of speelruimte. Deze ruimte heeft eveneens een deur naar de achtertuin. De open keuken (2019) is uitgevoerd in een dubbele rechte opstelling met natuurstenen aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een gasfornuis met dubbele oven, bakplaat en wokbrander, afzuigschouw, Quooker heetwaterkraan, extra spoelbak, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De openslaande deuren naar de voortuin maken dit een bijzonder lichte en praktische ruimte. De begane grond is afgewerkt met een hoogwaardige pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming, gestucte wanden en plafonds. De inpandige garage is voorzien van verwarming, verlichting, aansluiting voor de wasmachine, spoelbak en een elektrische sectionaaldeur. De tuin rondom de woning is fraai aangelegd met bestrating, grind, plantenbakken, bomen, vlonders, verlichting en een buitenkraan. Dankzij de ligging op het oosten, zuiden en westen kunt u de hele dag door genieten van de zon. Aan de achterzijde bevindt zich bovendien een elektrisch zonnescherm. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang en luxe toiletruimte met hangcloset, spotverlichting en hoekfonteintje. Slaapkamer 1: gelegen aan de zijkant, met Velux dakramen aan de voor- en achterzijde en knieschotbergruimte aan beide zijden. Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 3: gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 4: eveneens gelegen aan de voorzijde. De moderne badkamer (2025) is een oase van luxe. Deze is geheel betegeld en voorzien van een zijraam, vloerverwarming, dubbele wastafel met wandmeubel, dubbele spiegelkast, inloopdouche en designradiator. Tweede verdieping: Overloop met vaste kast voorzien van aansluiting voor wasmachine en droger, de mechanische ventilatie-unit en de cv-combiketel (Remeha HR, 2023). Slaapkamer 5: gelegen aan de achterzijde, voorzien van knieschotbergruimte. Slaapkamer 6: gelegen aan de voorzijde, eveneens voorzien van knieschotbergruimte. Bijzonderheden - Moderne, luxe en royale halfvrijstaande woning, instapklaar en uitstekend onderhouden. - Aangebouwde garage met verwarming, spoelbak en elektrische sectionaaldeur. - Parkeergelegenheid op eigen terrein. - Maar liefst zes volwaardige slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of thuiswerken. - Twee luxe toiletruimtes verdeeld over de eerste en tweede verdieping. - Luxe badkamer vernieuwd in 2025 en moderne keuken geplaatst in 2019. - Verwarming en warm water via een HR cv-combiketel (Remeha, 2023). - Hoogwaardige afwerking; - Comfortabele vloerverwarming in de badkamer en begane grond; - Horren aanwezig bij alle te openen ramen. - Fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin met ligging op het oosten, zuiden en westen, zodat u de hele dag van de zon kunt genieten. - Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde. - Energielabel C.

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
205 m²
Área del lote
310 m²
Contenido
797 m³
Otra zona interior
26 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2994

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.