Inhabitantes
48.678
Último año: 2026
Hoefslag 60
2992VH Barendrecht • Zuid-Holland
Disponible
€ 449.500 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.840
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 460.340
Precio de compra /m²: € 3.746
Galería de fotos
Descripción
Heb jij zin in een klusavontuur om een woning helemaal naar jouw wens te maken? Dan word je vast héél erg enthousiast van deze tussenwoning met garage aan de Hoefslag 60! Dit is een woning om in zijn geheel aan te pakken, maar dat maakt het ook wel extra leuk! Zo denk je niet alleen na over een kleur op de wanden of misschien een behangetje links of rechts, maar hier pak je het groots aan. Ga je voor een afgesloten keuken of heb je toch liever een open keuken? Geniet je van een ligbad of riante inloopdouche in je nieuwe badkamer? Behoud je de vijf slaapkamers of geef je er toch een andere indeling aan? Het is misschien even werk, maar wel heel uniek om een woning helemaal naar jouw style in te delen en in te richten. De woning heeft een fijn oppervlakte, ca. 120 m2, en beschikt over maar liefst vijf slaapkamers. Er is meer dan voldoende ruimte door o.a. de dakkapellen aan de voor- en achterkant én de eigen GARAGE en berging die direct achter de woning liggen. De garage heeft een overheaddeur en is voorzien van elektra. Over de ligging van de woning valt veel positiefs te zeggen. Zo woon je in de directe omgeving van veel voorzieningen, zoals de winkels aan de Middenbaan op loopstand, de bushalte in de straat en het NS-station op nog geen tien minuten fietsen. Ook kent de woning een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen. Barendrecht kent daarnaast veel (basis)scholen, (sport)voorzieningen voor jong én oud en veel openbaar groen om te genieten van de natuur of te werken aan je sportiviteit. Als dit je als muziek in de oren klinkt, kom dan gauw bezichtigen en wie weet sta je over een poosje in de bouwmarkt je materialen uit te zoeken! KORTE OMSCHRIJVING Doorzonwoonkamer | Afgesloten keuken | Hal De woning kent een typische doorzonwoonkamer, wat heerlijk is omdat dit soort woonkamers veel lichtinval hebben door de grote ramen. De woonkamer is ca. 29 m2 groot, heeft een deur naar de achtertuin en heeft leuke indelingsopties. De eenvoudige keuken ligt naast de woonkamer en is via de hal bereikbaar. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de achtertuin. In de hal bevindt zich de toiletruimte, trapkast en meterkast. Drie slaapkamers | Badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer één ligt aan de voorkant van het huis is ca. 12 m2 groot. Deze slaapkamer heeft vaste kasten en een wastafel. Slaapkamer twee en drie liggen aan de tuinkant van het huis en zijn ca. 7 en 14,5 m2 groot. Ook deze kamers hebben (een) vaste kast(en). De badkamer is eenvoudig en is uitgerust met een zitbad met douchefaciliteit, wastafel en toilet. Nóg twee slaapkamers | Dakkapellen Op de zolderslaapkamer zijn nog eens twee slaapkamers te vinden. Beide kamers hebben een fijn oppervlakte door de geplaatste dakkapel aan zowel de voor- als achterkant. De voorzolder leent zich goed als wasruimte, aangezien hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-ketel te vinden zijn. Ook is hier een dakraam geplaatst. Tuin | Berging | Garage De achtertuin is grotendeels bestraat en heeft een ligging op het westen, waardoor je met name geniet van de middag- en avondzon. De tuin verspringt in niveau en dit zorgt voor een leuk effect. Er staat een vrijstaande stenen berging (ca. 7 m2) en aansluitend ligt de eigen garage. Deze garage is ongeveer 15 m2 groot en heeft een overheaddeur en is voorzien van elektra. BEKNOPTE INDELING: Begane grond: - Entree met meterkast, toiletruimte, trapkast en trapopgang; - Woonkamer met enkele deur naar tuin; - Afgesloten keuken met enkele deur naar tuin; - Achtertuin op het westen; - Berging en garage. Eerste verdieping: - Overloop; - Slaapkamer I (voorzijde) v.v. vaste kast en wastafel; - Slaapkamer II (tuinzijde) v.v. vaste kast; - Slaapkamer III (tuinzijde) v.v. vaste kast; - Badkamer met zitbad incl. douchefaciliteit, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: - Ruime voorzolder met opstelling wasapparatuur, cv-ketel en dakraam; - Slaapkamer IV v.v. dakkapel; - Slaapkamer V v.v. dakkapel. Bijzonderheden: Woning om naar eigen smaak en wensen in te delen; Eigen garage (ca. 15 m2); Dakkapel aan de voor- en achterkant; Vijf slaapkamers; Diverse (basis)voorzieningen op korte afstand; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Verkoper heeft de woning recentelijk nooit bewoond, er zal om deze reden een zgn ‘niet zelf-bewoningsclausule’ in de koopovereenkomst worden opgenomen; De woning dient te passeren bij notariskantoor Groenveld en Van Houdt in Barendrecht; Diverse extra artikelen zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 1970 Verwarming en warm water: Cv-ketel (Vaillant, 2018) Eigendom: Volledig eigen grond Beglazing: Deels enkels, deels dubbele beglazing Kozijnen: Houten en kunststof kozijnen Achtertuin: Westen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.
Hipoteca berekenen
€ 449.500
Coste del comprador (estimado): € 10.840
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.340
2,78%
Anualmente
%
€ 22.475
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 449.500 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 150 m²
- Contenido
- 350 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 22 m²
- Área del jardín trasero
- 47 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1970
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-05-2026
Instalaciones del baño
Toilet, wastafel, en zitbad
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Dakraam
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Barendrecht
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht
Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.
Promedio WOZ
EUR 447.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.819
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 48.714 |
| 2023 | 48.812 |
| 2024 | 48.690 |
| 2025 | 48.550 |
| 2026 | 48.678 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 336.000 |
| 2022 | EUR 367.000 |
| 2023 | EUR 420.000 |
| 2024 | EUR 436.000 |
| 2025 | EUR 447.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 9.738
0-15: 7.959
15-25: 6.355
25-45: 9.981
45-65: 14.517
Nivel académico
Hoger
33
Praktisch
24
Middelbaar
43
Origen de los residentes (2025)
Europa
3.157
Nederland
33.881
Buiten Europa
11.512
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.477
Appartementen
5.781
Tussenwoningen
8.828
Vrijstaande woningen
1.120
Twee-onder-één-kap woningen
1.308
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
186
1925 tot 1950
600
1950 tot 1970
2.595
1970 tot 1980
1.860
1980 tot 1990
1.338
1990 tot 2000
4.245
2000 tot 2010
4.832
2010 tot 2020
784
2020 en later
513
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
8.385
Etiqueta B
5.569
Etiqueta C
3.397
Etiqueta A+
840
Etiqueta D
706
Etiqueta G
464
Etiqueta A+++
386
Etiqueta F
358
Etiqueta A++
345
Etiqueta E
331
Etiqueta A++++
211
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 3.120 |
| 2021 | 1.170 | 3.170 |
| 2022 | 890 | 2.940 |
| 2023 | 770 | 2.740 |
| 2024 | 760 | 2.770 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricidad: 2.950
Huurwoning
Gas: 610 • Electricidad: 2.030
Koopwoning
Gas: 840 • Electricidad: 3.040
Appartement
Gas: 460 • Electricidad: 1.960
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricidad: 2.760
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660
Actividad empresarial en Barendrecht (2025)
Handel en HORECA
1.225
Nijverheid en energie
845
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.140
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
695
Financiele diensten en onroerendgoed
465
Cultuur, recreatie en overige diensten
555
Número total de establecimientos empresariales: 6.875
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 158 |
| jan 2026 | 153 |
| jul 2025 | 202 |
| jun 2025 | 137 |
| mei 2025 | 165 |
| mrt 2025 | 157 |
| nov 2024 | 129 |
| nov 2025 | 163 |
| okt 2024 | 162 |
| okt 2025 | 149 |
| sep 2024 | 162 |
| sep 2025 | 106 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?
Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Barendrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?
In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.
Meer viviendas in Barendrecht
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Paulinapolder 18
2992TZ Barendrecht
€ 1.075.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 177 m²
- Área del lote
- 293 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Wesdijkleede 41
2991WX Barendrecht
€ 725.000 k.k.
€ 5.142/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 141 m²
- Área del lote
- 205 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Sikkelwei 20
2992ZN Barendrecht
€ 375.000 k.k.
€ 5.597/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 67 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Grenenhout 32
2994GD Barendrecht
€ 655.000 k.k.
€ 4.746/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 212 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Mr. Thorbeckestraat 31
2991GG Barendrecht
€ 375.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 274 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Olijfhout 41
2994HV Barendrecht
€ 669.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 167 m²
- Área del lote
- 89 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Vrijenburglaan 189
2994HA Barendrecht
€ 575.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 148 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Vossermeer 8
2993PN Barendrecht
€ 635.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- 140 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
