Jump to content
Logo of Q Makelaars

Sparrenhout 14

2994GG Barendrecht • Zuid-Holland

Available

€ 800.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 817.850

Purchase price /m²: € 4.938

Photo Gallery

Sparrenhout 14 Barendrecht
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

ROYALE, UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-ÉÉN KAPWONING MET GARAGE, PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN, VRIJ UITZICHT EN ENERGIELABEL A Welkom aan de Sparrenhout 14 te Barendrecht! Deze comfortabele en royale twee-onder-één kapwoning biedt werkelijk alles wat je zoekt: een brede en lichte woonkamer dankzij de uitbouw over de volledige breedte, een aangebouwde stenen garage met volop mogelijkheden, parkeren op eigen terrein én een diepe en fraai aangelegde achtertuin op het zonnige Zuidoosten. Voeg daarbij nog het energielabel A, de airconditioning op de begane grond en tweede verdieping, twee dakkapellen en de rustige ligging met vrij uitzicht aan de voorzijde, en je hebt een woning die in alle opzichten klopt! Met drie fijne slaapkamers (waar er vijf mogelijk zijn), een moderne badkamer, een ruime tweede verdieping én een sfeervolle tuin met loungehoek, is dit een ideaal huis voor wie ruimte, comfort en een prettige woonomgeving weet te waarderen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, en ervaar het zelf! Indeling Begane grond: de voortuin is netjes aangelegd met bestrating, beplanting en verlichting, en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Via de zijuitgang is ook de achtertuin bereikbaar. De entree geeft toegang tot de hal met trapopgang, meterkast en een nette, geheel betegelde toiletruimte met zijraam, fonteintje en hangcloset. De royale en uitgebouwde woonkamer (over de volledige breedte!) is voorzien van airconditioning, een praktische trapkast met uitneembare kast en een schuifpui naar de zonnige achtertuin. Vanuit de woonkamer is bovendien direct toegang tot de aangebouwde garage. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met een sfeervolle erker en opgesteld in een praktische L-vorm. Je vindt hier een 6-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap, spoelbak en carrouselkast – ideaal voor de kookliefhebber. De begane grond is afgewerkt met een parketvloer. De keuken en de hal zijn afgewerkt met een Portugese Castello tegelvloer. De aangebouwde stenen garage beschikt over een elektrische sectionaaldeur, verwarming, aansluitingen voor wasmachine en droger én een loopdeur naar de achtertuin. De achtertuin op het Zuidoosten is een absolute eyecatcher: fraai aangelegd met kunstgras, sfeerverlichting, elektrisch zonnescherm, beplanting, buitenkraan, elektra en een betegeld terras. De overdekte loungehoek met heater, verlichting en elektra is een heerlijke plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten. Ook is er een stenen berging met elektra en verlichting aanwezig. Eerste verdieping ruime overloop met vaste kast en trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde en voorzien van een vaste kast. Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde. Indien gewenst, is deze ruimte eenvoudig (weer) op te splitsen in twee afzonderlijke kamers. De geheel betegelde badkamer is modern en compleet, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met verlichte spiegel, hangcloset en een designradiator. De eerste verdieping is afgewerkt met een parketvloer. Tweede verdieping deze open en royale verdieping is aan zowel de voor- als achterzijde voorzien van een dakkapel met spotverlichting, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De ruimte beschikt over airconditioning, een zijraam en een vaste kastenwand waarin de mechanische ventilatie en HR CV-combiketel (Remeha, 2020) zijn weggewerkt. Ook hier is het mogelijk om relatief eenvoudig twee slaapkamers te realiseren. De tweede verdieping is afgewerkt met een parketvloer. Bijzonderheden: - Aangebouwde stenen garage met verwarming en aansluitingen voor wasmachine/droger; - Volledig uitgebouwde woonkamer over de gehele breedte; - Opbouw op de garage aan de zijkant; - Dakkapel aan de voor- én achterzijde; - Airconditioning op de begane grond en tweede verdieping; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Energielabel A; - Royale, fraai aangelegde achtertuin op het Zuidoosten met sfeervolle loungehoek; - Drie slaapkamers, eenvoudig uit te breiden naar vijf; - Rustig gelegen met vrij uitzicht aan de voorzijde; - Stenen berging in de tuin met elektra en verlichting; - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 800.000

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 817.850

3,04%

Yearly

%

€ 40.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 800.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
162 m²
Land area
315 m²
Content
638 m³
Other enclosed space
18 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
127 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2994

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.