Einwohner
48.678
Letztes Jahr: 2026
Spinnerij 25
2993CK Barendrecht • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 550.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850
Kaufpreis /m²: € 4.471
Fotoalbum
Beschreibung
Deze moderne eengezinswoning heeft een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk licht in de woning. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een terras, ideaal om buiten te zitten. De woning maakt deel uit van een strak en rustig woonblok met een prettige, moderne architectuur. De woning ligt in een rustige en prettige woonwijk in Barendrecht. De straat is ruim opgezet en voornamelijk bestemd voor bestemmingsverkeer. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer liggen op korte afstand. Ook zijn de uitvalswegen richting Rotterdam goed bereikbaar. Indeling van de woning -Entree: De woning ligt in een rustige en prettige woonwijk in Barendrecht. De straat is ruim opgezet en voornamelijk bestemd voor bestemmingsverkeer. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer liggen op korte afstand. Ook zijn de uitvalswegen richting Rotterdam goed bereikbaar. -Woonkamer: De ruime en lichte woonkamer is strak afgewerkt en biedt volop leefruimte. De ruimte is voorzien van een nette vloer, strak afgewerkte wanden en een verzorgd plafond. Aan de wand bevindt zich een praktische inbouwkast, ideaal voor extra bergruimte. Grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met buiten. De sfeervolle wand met ingebouwde haard geeft de woonkamer een moderne en comfortabele uitstraling. -Keuken: De moderne keuken is strak afgewerkt en uitgevoerd in een praktische U-opstelling. De keuken beschikt over greep loze kasten, een stijlvol werkblad en diverse inbouwapparatuur. Dankzij het raam is er prettig daglicht en is er voldoende werk en opbergruimte. -Toilet: Het toilet is modern en strak afgewerkt met grote tegels. De ruimte is voorzien van een wandcloset, een fontein en praktische nisjes voor extra opbergruimte. Eerste verdieping -Overloop: De overloop is voorzien van een nette vloer en biedt toegang tot de verschillende vertrekken. De trap is bekleed en vormt een praktische verbinding tussen de verdiepingen. -Slaapkamer I: Gelegen aan de voorzijde van de woning bevindt zich deze ruime en lichte slaapkamer. De kamer is voorzien van een nette vloer, verzorgde wandafwerking en een plafond met schuine vlakken, wat zorgt voor een ruimtelijk en speels effect. Dankzij de grote ramen is er veel daglicht en een prettig uitzicht. -Slaapkamer II: Deze slaapkamer is ideaal te gebruiken als kinder of werkkamer. De ruimte is licht en efficiënt ingedeeld en voorzien van een nette vloer en verzorgde wandafwerking. Dankzij het dakraam is er prettig daglicht. De kamer biedt voldoende ruimte voor een bed en kastruimte. -Slaapkamer III: Deze kamer is veelzijdig in gebruik en biedt volop mogelijkheden. Ideaal als kinderkamer, maar ook zeer geschikt als werk- of logeerkamer. Door de rustige sfeer en praktische indeling is het een fijne ruimte die je helemaal naar eigen wens kunt inrichten. -Badkamer: De moderne badkamer is strak en luxe afgewerkt. De ruimte is voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een wandcloset en praktische nisjes. De combinatie van grote tegels, inbouwverlichting en zwarte accenten zorgt voor een stijlvolle en verzorgde uitstraling. Tweede Verdieping -Overloop: Op de overloop bevindt zich een separate ruimte voor de wasmachine en droger, waar tevens de technische installaties zijn geplaatst. Daarnaast is er extra bergruimte onder het schuine dak en beschikt de overloop over een praktische inbouwkast. -Slaapkamer V: Gelegen aan de achterzijde van de woning bevindt zich deze veelzijdige kamer. De ruimte is geschikt als extra slaapkamer, inloopkast of werkruimte en is voorzien van vaste kastruimte en legplanken. Dankzij het dakraam is er prettig daglicht en de nette vloerafwerking zorgt voor een verzorgde uitstraling. -Serre: Direct aan de woning bevindt zich een overdekte veranda met glazen schuifwanden, waardoor deze ruimte het hele jaar door te gebruiken is. Vanuit de veranda is er toegang tot de tuin met een terras en een vrijstaande berging. -Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een ruim terras. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging en er is voldoende ruimte om te spelen of meerdere zitplekken te creëren. Bijzonderheden: Bouwjaar 2001; Energielabel A; Volle eigendom; Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonzicht Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 550.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850
3,04%
Jährlich
%
€ 27.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 550.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 142 m²
- Inhalt
- 427 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 17 m²
- Externe Berghalle
- 8 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2001
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- 2001, eigendom
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-01-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Barendrecht
Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 447.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.819
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 48.714 |
| 2023 | 48.812 |
| 2024 | 48.690 |
| 2025 | 48.550 |
| 2026 | 48.678 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 336.000 |
| 2022 | EUR 367.000 |
| 2023 | EUR 420.000 |
| 2024 | EUR 436.000 |
| 2025 | EUR 447.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 9.738
0-15: 7.959
15-25: 6.355
25-45: 9.981
45-65: 14.517
Ausbildungsstufe
Hoger
33
Praktisch
24
Middelbaar
43
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
3.157
Nederland
33.881
Buiten Europa
11.512
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.477
Appartementen
5.781
Tussenwoningen
8.828
Vrijstaande woningen
1.120
Twee-onder-één-kap woningen
1.308
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
186
1925 tot 1950
600
1950 tot 1970
2.595
1970 tot 1980
1.860
1980 tot 1990
1.338
1990 tot 2000
4.245
2000 tot 2010
4.832
2010 tot 2020
784
2020 en later
513
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
8.385
Bezeichnung B
5.569
Bezeichnung C
3.397
Bezeichnung A+
840
Bezeichnung D
706
Bezeichnung G
464
Bezeichnung A+++
386
Bezeichnung F
358
Bezeichnung A++
345
Bezeichnung E
331
Bezeichnung A++++
211
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 3.120 |
| 2021 | 1.170 | 3.170 |
| 2022 | 890 | 2.940 |
| 2023 | 770 | 2.740 |
| 2024 | 760 | 2.770 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 930 • Strom: 2.950
Huurwoning
Gas: 610 • Strom: 2.030
Koopwoning
Gas: 840 • Strom: 3.040
Appartement
Gas: 460 • Strom: 1.960
Tussenwoning
Gas: 780 • Strom: 2.760
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Strom: 4.640
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Strom: 3.660
Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)
Handel en HORECA
1.225
Nijverheid en energie
845
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.140
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
695
Financiele diensten en onroerendgoed
465
Cultuur, recreatie en overige diensten
555
Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 158 |
| jan 2026 | 153 |
| jul 2025 | 202 |
| jun 2025 | 137 |
| mei 2025 | 165 |
| mrt 2025 | 157 |
| nov 2024 | 129 |
| nov 2025 | 163 |
| okt 2024 | 162 |
| okt 2025 | 149 |
| sep 2024 | 162 |
| sep 2025 | 106 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?
Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Barendrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?
In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.
Meer Häuser in Barendrecht
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Amer 86
2991RS Barendrecht
€ 495.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Stationsweg 96
2991CN Barendrecht
€ 595.000 k.k.
€ 6.071/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- 282 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Puccinistraat 5
2992RK Barendrecht
€ 465.000 k.k.
€ 4.266/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 141 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
2e Barendrechtseweg 258
2992SL Barendrecht
€ 895.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 175 m²
- Fläche des Grundstücks
- 632 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Avenue Carnisse 159
2993MC Barendrecht
€ 525.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Reijerwaardseweg 56
2991XD Barendrecht
€ 685.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 222 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Mandolinehof 8
2992NH Barendrecht
€ 410.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- 135 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Stationsweg 56
2991CM Barendrecht
€ 1.000.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 208 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1428 m²
- Schlafzimmer
- 5
