Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonzicht Makelaars

Spinnerij 25

2993CK Barendrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.471

Galería de fotos

Spinnerij 25 Barendrecht
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze moderne eengezinswoning heeft een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk licht in de woning. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een terras, ideaal om buiten te zitten. De woning maakt deel uit van een strak en rustig woonblok met een prettige, moderne architectuur. De woning ligt in een rustige en prettige woonwijk in Barendrecht. De straat is ruim opgezet en voornamelijk bestemd voor bestemmingsverkeer. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer liggen op korte afstand. Ook zijn de uitvalswegen richting Rotterdam goed bereikbaar. Indeling van de woning -Entree: De woning ligt in een rustige en prettige woonwijk in Barendrecht. De straat is ruim opgezet en voornamelijk bestemd voor bestemmingsverkeer. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer liggen op korte afstand. Ook zijn de uitvalswegen richting Rotterdam goed bereikbaar. -Woonkamer: De ruime en lichte woonkamer is strak afgewerkt en biedt volop leefruimte. De ruimte is voorzien van een nette vloer, strak afgewerkte wanden en een verzorgd plafond. Aan de wand bevindt zich een praktische inbouwkast, ideaal voor extra bergruimte. Grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met buiten. De sfeervolle wand met ingebouwde haard geeft de woonkamer een moderne en comfortabele uitstraling. -Keuken: De moderne keuken is strak afgewerkt en uitgevoerd in een praktische U-opstelling. De keuken beschikt over greep loze kasten, een stijlvol werkblad en diverse inbouwapparatuur. Dankzij het raam is er prettig daglicht en is er voldoende werk en opbergruimte. -Toilet: Het toilet is modern en strak afgewerkt met grote tegels. De ruimte is voorzien van een wandcloset, een fontein en praktische nisjes voor extra opbergruimte. Eerste verdieping -Overloop: De overloop is voorzien van een nette vloer en biedt toegang tot de verschillende vertrekken. De trap is bekleed en vormt een praktische verbinding tussen de verdiepingen. -Slaapkamer I: Gelegen aan de voorzijde van de woning bevindt zich deze ruime en lichte slaapkamer. De kamer is voorzien van een nette vloer, verzorgde wandafwerking en een plafond met schuine vlakken, wat zorgt voor een ruimtelijk en speels effect. Dankzij de grote ramen is er veel daglicht en een prettig uitzicht. -Slaapkamer II: Deze slaapkamer is ideaal te gebruiken als kinder of werkkamer. De ruimte is licht en efficiënt ingedeeld en voorzien van een nette vloer en verzorgde wandafwerking. Dankzij het dakraam is er prettig daglicht. De kamer biedt voldoende ruimte voor een bed en kastruimte. -Slaapkamer III: Deze kamer is veelzijdig in gebruik en biedt volop mogelijkheden. Ideaal als kinderkamer, maar ook zeer geschikt als werk- of logeerkamer. Door de rustige sfeer en praktische indeling is het een fijne ruimte die je helemaal naar eigen wens kunt inrichten. -Badkamer: De moderne badkamer is strak en luxe afgewerkt. De ruimte is voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een wandcloset en praktische nisjes. De combinatie van grote tegels, inbouwverlichting en zwarte accenten zorgt voor een stijlvolle en verzorgde uitstraling. Tweede Verdieping -Overloop: Op de overloop bevindt zich een separate ruimte voor de wasmachine en droger, waar tevens de technische installaties zijn geplaatst. Daarnaast is er extra bergruimte onder het schuine dak en beschikt de overloop over een praktische inbouwkast. -Slaapkamer V: Gelegen aan de achterzijde van de woning bevindt zich deze veelzijdige kamer. De ruimte is geschikt als extra slaapkamer, inloopkast of werkruimte en is voorzien van vaste kastruimte en legplanken. Dankzij het dakraam is er prettig daglicht en de nette vloerafwerking zorgt voor een verzorgde uitstraling. -Serre: Direct aan de woning bevindt zich een overdekte veranda met glazen schuifwanden, waardoor deze ruimte het hele jaar door te gebruiken is. Vanuit de veranda is er toegang tot de tuin met een terras en een vrijstaande berging. -Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een ruim terras. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging en er is voldoende ruimte om te spelen of meerdere zitplekken te creëren. Bijzonderheden: Bouwjaar 2001; Energielabel A; Volle eigendom; Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonzicht Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
142 m²
Contenido
427 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2001, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde houten berging

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2993

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.